배곧헤리움 오피스텔분양
■ 수익형 부동산 오피스텔 투자는
■ 입지와 배후수요가 관건
■ 배곧헤리움은 이러한 사항을 모두갖춘
■ 최적의 수익형,투자형 오피스텔로 최적합
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서울대 시흥캠퍼스바로앞
최고의 오피스텔 배곧헤리움
★서울대 시흥캠퍼스바로앞 설립
★배곧 최초 브랜드오피스텔
★1906실 배곧 최대규모 브랜드오피스텔
★45만명 임대 배후수요 풍부
★600만원대 합리적 분양가(1억1천만원)
★60%중도금 무이자
★시중은행 4배수익 창출
★224m 유럽형 스트리트몰
★낮은 분양가로 시세차익 기대
★수도권 30분내 진입
▶방문예약제
★모델하우스가 혼잡하여 방문과 분양상담은 예약제와 분양상담직원의 안내로 이루어지기때문
★필히 아래전화로 문자나 전화를 주시고 방문하시면 차질없이 자세하고 질높은 상담을 받으실수 있습니다
감사합니다
<분양상담>
배곧헤리움 특별분양사업본부
031) 539-0607
담당) 010-9358-1488
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◈분양 규모
▶배곧신도시 상4-1-1,2블록
▶지하6층 지상 20층 4개동 1906실
▶1~2층 상가,3~20층 오피스텔
▶1906실중 1차 808실 공급
▶A.B.C.D타입 ~88%수익형 오피스텔
▶주차대수~965대
▶완공(입주)예정일~18년중하반기
▶▶▶
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◈입지 조건
■주변입지
▶서울대 글로벌캠퍼스 및 서울대학의료원
▶신세계 프리미엄 아울렛매장 입점예정
▶반월,시화공단등 입주
▶롯데마트,랜드마크복합시설 인접~생활편의
▶송도신도시,인천논현지구,송산그린시티를 잇는
배곧신도시의 핵심위치
▶배곧문화거리로 특화된 핵심상권
▶
■교통입지~사통팔달 교통망
▶지하철 4호선 오이도역및 수인선 월곶역
▶향후 소사~원시성, 신안산선월곶~판교선과 연계
▶사통팔달 교통망~
제3경인고속도로,영동고속도로,서해안고속도로,경인고속도로,외곽순환도로,77번국도
▶인천공항 20분,인천항 15분, KTX광명역 20분
▶▶▶▶
■환경입지
▶단지앞 녹지생태공원인 배곧생명공원
▶배곧신도시의 힐링과 치유공간
▶자연과 숲과 호수와 바다가 어우러진 공원
▶수려한 경관과 쾌적한생활환경
▶서해안골드 코스트 6km해안 힐링코스
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◈단지특성~공원같은 단지내부
▶최대 20층으로 생명공원방향,서울대학방향,서해안로방향 3면 모두 조망가능한 호텔같은 오피스텔
▶224m 유럽형 스트리트몰과 테라스형 문화복합상업시설
▶헤리움광장~문화공연공간
▶스카이가든~최상층의 탁트인조망과 휴게공간
▶지상 3층 특화된 옥외정원
▶커뮤니티~휘트니스클럽, 탁구장등 운동시설
▶무인택배시스템, 24시간 세탁소
▶
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◈타입별 평면도및 세대수
▶A타입~17.42평(6.55평)~518실
▶B타입~19.06평(6.69평)~119실
▶C타입~20.92평(7.89평)~141실
▶D타입~31.25평(12.05평)~102실
▶
▶방문예약제
★모델하우스가 혼잡하여 방문과 분양상담은 예약제와 분양상담직원의 안내로 이루어지기때문
★필히 아래전화로 문자나 전화를 주시고 방문하시면 차질없이 자세하고 질높은 상담을 받으실수 있습니다
감사합니다
<분양상담>
배곧헤리움 특별분양사업본부
031) 539-0607
담당) 010-9358-1488
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◈개발호재~주변호재
▶단지 바로앞이 서울대글로벌캠퍼스및 서울대병원사업지(20만평)~16년착공 18년개교
▶아시아최대규모 신세계 프리미엄사이먼 아울렛(43,000평) 2016년완공~년700만명수요
▶랜드마크사업~지상 43층 10개동
▶롯데마트~2016년 완공
▶배곧대교~2022년개통~송도국제도시연결
▶서해안 개발의 중심지~
송도신도시,인천논현지구,송산그린시티 연결되는 중심지역
▶▶
◈투자가치
■임대 수익~투자상품의 핵심인 임대수요 걱정마~배후수요풍부~공실걱정없음
▶단지앞 서울대학 시흥캠퍼스및 병원 들어섬~상주인구 5,200명
▶신세계 프리미엄 아울렛~상주인구 2,000명
▶시화공단,반월공단,남동공단등~상주인구 45만명의
풍부한 배후수요
■시세차익 예상
▶개발면적 150만평에 오직 3%(45,000평)만이 상업시설로 반드시 시세 차익발생
▶임차수요가 풍부하기때문 공실율제로
▶소자본으로 임대차 수익창출
▶10년간 오피스텔 공급이 고작 282실로 공급이 절대적 부족
▶현재 시흥시 평당시세가 644만원
▶수요증가로 분양가 지속상승 전망
▶초기에 잡을수록 프리미엄 극대화
▶최대규모,최초브랜드 오피스텔
■아직 저평가된 배곧신도시
▶송도,청라,영종도를 잇는 서해안개발의 중심지
▶배곧신도시의 띄어난 향후가치
▶600만원대의 소자본투자인 수익형부동산
▶배후수요 풍부한 노후대비용 수익형부동산
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<분양상담>
배곧헤리움 특별분양사업본부
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◈분양조건
▶계약금~10%(1100만원)
▶중도금 60%~무이자
▶입주3개월전~7차중도금(10%) 자납
▶잔금~20%
▶실투자금~3,500만원 전후
▶1억에 3채
▶1인에 5채까지가능
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2375763C563C6AFE39)
■ 수익형 부동산 오피스텔 투자는
■ 입지와 배후수요가 관건입니다
■ 배곧헤리움은 이러한 사항을 모두갖춘
■ 최적의 수익형,투자형 오피스입니다
서울대 시흥캠퍼스가 단지 바로앞에 들어서며, 신세계 프리미엄아울렛매장이16년도에 완공됩니다
또한 시화공단,반월공단등 45만여명에 이르는 배후수요가 풍부하여 임대수요는 걱정하실필요가 없을것입니다.
그기다
배곧(시흥시)에서는 지난10년간 단 280여채의 오피스텔만 분양되어
그숫자가 절대적으로 부족하여 희소가치에 시세차익까지 기대되는 형국입니다
1%대 저금리 시대에 600만원대의 싼분양가로 1억으로 3채를 분양받아 노후를 대비한 투자처로 아주 적합하다고 판단됩니다.
선착순 동호지정 계약으로 타사 오피스텔보다 위치나 가격면에서 유리하다고 보여지며 빠른판단으로 결정하셔야될것으로 보여집니다
▶방문예약제
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배곧헤리움 특별분양사업본부
031) 539-0607
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첫댓글 감사합니다 좋은계절 좋은결과 바랍니다------^&^