개산견적(개략견적)을 내는 방법에 대한 글입니다~참고하세요^^

<xhtml> <head> <title>제목없음</title>  </head> <xbody bgcolor="white" text="black" link="blue" vlink="purple" alink="red"> <A class=con_link target=_blank name=sub2>    - 건축대상과 허가대상의 범위</A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 허    가</TD> <TD> 신     고</TD></TR> <TR> <TD>  1. 신축(신축, 증축, 개축, 재축 또는 이전)  2. 일정규모이상의 공작물의 축조</TD> <TD>  1. 바닥연적합계 85㎡ 이내의 증축, 개축, 재축      (99. 2. 8 개정 - 시행)  2. 대수선(99. 2. 8. 개정)  3. 국토이용관리법에 의한 준도시지역안의 건축      물로서 연면적 100㎡ 이하인 것  4. 소규모건축물 - 연면적합계 50㎡이하 건축물(95. 12. 30.개정) - 건축물의 높이 3m이하의 범위안에서 증축하는   건축물 - 표준설계도서에 의하여 건축하는 건축물로써   그 용도, 규모가 주위환경, 미관상 지장이 없다고   인정하여 건축 조례로 정하는 건축물 - 준도시지역중 산업촉진지구안에서 간축하는    2층이하인 건축물로서 연면적 합계가 500㎡    이하인 공장 </TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV><A class=con_link target=_blank name=sub3> - 개산견적 방법 </A>      개산견적 개요      1) 개념 : 건물의 용도, 구조, 마무리 정도 등을 충분히 검토하고 과거 유사 건물의 견적자료를 참고          로 공사비를 개략적으로 산출      2) 시기 : 개산견적은 설계도서가 불완전하거나 명세견적할 시간이 부족할 때와 긴급예산을 편성         할 경우나 공사비를 추정할 때 사용한다.      3) 정밀도 : 개산견적은 방법이 다양하고 견적자의 경험과 능력에 따라 금액의 차이가 많이 나며,          정밀도는 대략 +50%∼-30% 정도 된다.      4) 계산견적의 종류             a)단위기준에 의한 분류 : 단위설비, 단위면적, 단위체적에 의한 견적             b)비례기준에 의한 분류 : 가격비율, 수량비율에 의한 견적      각 공종별 개산법      1) 가설공사비 : 건축공사비 5 ∼ 10%      2) 토공사, 기초공사비 개산           ① 흙파기                   *지하실은 전체 흙파기 체적 산출                   *줄기초가 많은 소규모 건물의 총체적=건축면적*기초깊이의 1/3 ∼ 1/2                   *파낸흙의 부피증가는 10 ∼ 20%, 잔토처분량은 20 ∼ 80%           ② 말뚝지정                   *건축면적1㎡당 전하중 : 1,800kg/㎡                   *건축면적1㎡당 말뚝개수 : 전체건물하중/말뚝내력      3) 철근콘크리트 공사비 개산 (전후면적 ㎡) <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=92 rowSpan=2> 자재명</TD> <TD width=135 rowSpan=2> 내용</TD> <TD width=354 colSpan=4> 소 요 재 료</TD></TR> <TR> <TD width=175 colSpan=2> 연면적(1M²당)</TD> <TD width=173 colSpan=2> 콘크리트 체적(M³)</TD></TR> <TR> <TD width=92> 콘크리트</TD> <TD width=135> 철근콘크리트조 철골철근콘크리트조</TD> <TD width=122> 0.4 ∼ 0.8 0.6</TD> <TD width=47> M3</TD> <TD width=118>  </TD> <TD width=49>  </TD></TR> <TR> <TD width=92> 거푸집</TD> <TD width=135>  </TD> <TD width=122> 4 ∼ 6</TD> <TD width=47> M2</TD> <TD width=118> 5 ∼ 8</TD> <TD width=49> M2</TD></TR> <TR> <TD width=92> 철근</TD> <TD width=135> 철근콘크리트조 철골철근콘크리트조</TD> <TD width=122> 0.04 ∼ 0.06 0.03 ∼ 0.04</TD> <TD width=47> TON</TD> <TD width=118> 0.03 ∼ 0.06 0.04 ∼ 0.08</TD> <TD width=49> TON</TD></TR></TBODY></TABLE>       4) 철골공사비 개산           ①건축면적당 소요 수량 (㎡) <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD height=4> 종 별＼구분</TD> <TD colSpan=2 height=4> 내 용</TD> <TD height=4> 개 산</TD> <TD height=4> 비고</TD></TR> <TR> <TD height=89 rowSpan=4> 강 제</TD> <TD height=15> 단층공장</TD> <TD height=15> 중도리 철골</TD> <TD height=15> 0.06∼0.08TON</TD> <TD height=15>  </TD></TR> <TR> <TD> 지붕틀만 철골조</TD> <TD> 중도리 철골</TD> <TD> 0.02∼0.04TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 일반건축</TD> <TD> 철골조</TD> <TD> 0.10∼0.15TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD>  </TD> <TD> 철골철근콘크리트조</TD> <TD> 0.07∼0.10TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 리벳수</TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD> 300∼400개/TON</TD> <TD> 리벳공 100개/인</TD></TR></TBODY></TABLE>           ②철골의 도장면적 (TON) <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 종 별＼구분</TD> <TD> 단일부재</TD> <TD> 가공철물</TD> <TD> 비고</TD></TR> <TR> <TD> L-형강</TD> <TD> 22∼55㎡/TON</TD> <TD> 30∼35㎡/TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> H-형강</TD> <TD> 20∼30㎡/TON</TD> <TD> 25㎡/TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 강판</TD> <TD> 40㎡/TON</TD> <TD> 35㎡/TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 경량철골</TD> <TD> 60㎡/TON</TD> <TD> 50㎡/TON</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE>           ③철골세우기 작업능력 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 장비명＼구분</TD> <TD> 건물종류</TD> <TD> 1일 처리능력</TD> <TD> 비고</TD></TR> <TR> <TD> 진폴</TD> <TD> 공장, 기타</TD> <TD> 8  TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 가이데릭</TD> <TD> 소규모 건물</TD> <TD> 17 TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 삼각데릭</TD> <TD> 고층 건물</TD> <TD> 20 TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 트럭 및 크로라크레인</TD> <TD> 창고, 소규모 건물</TD> <TD> 15 TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 공장, 대규모 건물</TD> <TD> 25 TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 케이블 크레인</TD> <TD> 소규모 건물</TD> <TD> 10 TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 타워 크레인</TD> <TD> 기타건물</TD> <TD> 8  TON</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 고층건물</TD> <TD> 15 TON</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE>      5) 조적공사비 개산 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD colSpan=2> 종 별</TD> <TD> 내  용</TD> <TD> 개  산</TD> <TD> 비고</TD></TR> <TR> <TD colSpan=2 rowSpan=3> 벽면적</TD> <TD> 벽면 전체</TD> <TD> 3 ∼ 4배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 외벽 면적</TD> <TD> 1배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 칸막이벽 면적</TD> <TD> 2배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=3> 벽돌장수</TD> <TD> 주 택</TD> <TD> 벽돌조, 지붕틀 목조</TD> <TD> 180 ∼ 200매</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 학 교</TD> <TD> 벽돌조, 지붕틀 목조</TD> <TD> 300 ∼ 400매</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 사무소</TD> <TD> R.C조, 내.외부 벽돌조</TD> <TD> 250 ∼ 300매</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE>      6) 타일 공사비 개산           ①화장실 타일 면적 : 화장실 바닥면적의 3∼5배           ②목욕실 타일 면적 : 목욕실 바닥면적의 2∼4배      7) 돌 공사비           ①외부계단 : 평면적으로 개산           ②외    벽 : 면적산출      8) 방수 공사비 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 종 별</TD> <TD> 내 용</TD> <TD> 개 산</TD> <TD> 비 고</TD></TR> <TR> <TD> 지하실 안방수</TD> <TD rowSpan=3> 바닥 및 벽전체</TD> <TD> 지하실 바닥면적의 3∼5배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 지하실 바깥방수</TD> <TD> 지하실 바닥면적의 4∼5배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 옥상 지붕방수</TD> <TD> 옥상 바닥면적의 1.2∼1.5배</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE>       9) 목 공사비 개산(건축면적 : 1㎡당) <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 종 별</TD> <TD> 내  용</TD> <TD> 개 산</TD> <TD> 비고</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 목재소요량</TD> <TD> 목조 건축</TD> <TD> 60∼100재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 벽돌, 블럭조(지붕틀,마루)</TD> <TD> 30∼40재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=3> 목재</TD> <TD> 왕대공지붕틀(기와 이음)</TD> <TD> 8∼10재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 간이 트러스</TD> <TD> 6∼10재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 중도리, 서까래, 지붕널</TD> <TD> 9∼10재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 마르틀제</TD> <TD> 콘크리트 바닥위 마루</TD> <TD> 5재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 마루널</TD> <TD> 6재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 반자틀</TD> <TD> 지붕밑 반자틀</TD> <TD> 5∼10재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 콘크리트 반자틀</TD> <TD> 5∼7재</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2> 목수공임</TD> <TD rowSpan=2> 단층</TD> <TD> 2㎡당 1∼3인</TD> <TD rowSpan=2> 2층은 20∼30%가산 조력공:목수품의 10∼20%</TD></TR> <TR> <TD> 목재100재당 1∼3인</TD></TR></TBODY></TABLE>       10) 미장 공사비 개산(건축면적 : 1㎡당) <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 종별</TD> <TD> 내 용</TD> <TD> 개 산</TD> <TD> 비 고</TD></TR> <TR> <TD> 바닥면적</TD> <TD> 건축면적에 대한 비율</TD> <TD> 1배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 천장면적</TD> <TD> 건축면적에 대한 비율</TD> <TD> 1.2 ∼ 1.5배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 외벽면적</TD> <TD> 건축면적에 대한 비율</TD> <TD> 1배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 내벽면적</TD> <TD> 건축면적에 대한 비율</TD> <TD> 2 ∼ 3.5배</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 합  계</TD> <TD> 건축면적에 대한 비율</TD> <TD> 5 ∼ 7배</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE>       11) 창호공사 개산 공사비           ①사무실 창면적 : 건축면적의 12∼20%           ②사무실 출입문 면적 : 건축면적의 8%      12) 지붕공사비 개산 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 내  용</TD> <TD> 개 산</TD> <TD> 노 임</TD></TR> <TR> <TD> 지붕면적(처마0.5이내)</TD> <TD> 건축면적의 1.2∼1.5배</TD> <TD rowSpan=4> 기와공 : 지붕 1㎡당 0.03∼0.07인 조력공 : 지붕 1㎡당 0.10∼0.21공</TD></TR> <TR> <TD> 시멘트 기와</TD> <TD> 지붕1㎡당 14장</TD></TR> <TR> <TD> 토기와</TD> <TD> 지붕1㎡당 19∼24장</TD></TR> <TR> <TD> 부속기와</TD> <TD> 바닥기와의 20∼40%</TD></TR> <TR> <TD> 평잇기</TD> <TD> 지붕 1㎡당 0.8장</TD> <TD> 품 : 0.1∼0.13인/㎡</TD></TR> <TR> <TD> 기와가락 잇기</TD> <TD> 지붕 1㎡당 1.0장</TD> <TD> 품 : 0.13∼0.17인/㎡</TD></TR> <TR> <TD> 골함석 잇기</TD> <TD> 지붕 1㎡당 1∼1.3장</TD> <TD> 품 : 0.05∼0.07인/㎡</TD></TR></TBODY></TABLE>      13)칠공사비 개산           *출입문(문틀, 문선포함) : (안목면적)× 2.4 ∼ 3.0           *창문(문틀, 문선포함) : (안목면적)×1.5 ∼ 2.0           *파이프 난간 : (난간면적)×0.5 ∼ 1.0           *철골계산 : (경사면적)×3.0 ∼ 5.0           *기와가락잇기(한쪽면) : (지붕면적)×1.2      14) 수장공사비 개산           *바탕재를 포함한 면적산출      15) 잡공사비 개산 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD> 종 류</TD> <TD> 개 산</TD> <TD> 비 고</TD></TR> <TR> <TD> 잡공사비</TD> <TD> 건축공사비의 2∼3%</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD> 현장경비, 기타</TD> <TD> 건축공사비의 8∼10%</TD> <TD>  </TD></TR> <TR> <TD>  운반비</TD> <TD> 건축공사비의 2∼5%</TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub5> - 건설폐기물 면적당 발생수량 (㎡ 당)</A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=552 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=249 colSpan=3> 구       분</TD> <TD width=55> 콘크리트류</TD> <TD width=55> 금속 및 철재류</TD> <TD width=55> 혼합폐기물</TD> <TD width=55> 계</TD></TR> <TR> <TD width=76 rowSpan=3> 건축물 산축</TD> <TD width=40>  주거용</TD> <TD width=119>  단독주택  아파트</TD> <TD width=55> 0.018   0.020  </TD> <TD width=55> 0.0016   0.002  </TD> <TD width=55> 0.0064   0.0083  </TD> <TD width=55> 0.026   0.0303  </TD></TR> <TR> <TD width=40>  업무용</TD> <TD width=119>  철근콘크리트조  철골조  철골철근콘크리트조</TD> <TD width=55> 0.019   0.012   0.021  </TD> <TD width=55> 0.0024   0.0018   0.004  </TD> <TD width=55> 0.0064   0.0064   0.0072  </TD> <TD width=55> 0.0278   0.0202   0.0322  </TD></TR> <TR> <TD width=40>  공공용</TD> <TD width=119>  철근콘크리트조  철골조  철골철근콘크리트조</TD> <TD width=55> 0.018   0.012   0.018  </TD> <TD width=55> 0.0022   0.0018   0.004  </TD> <TD width=55> 0.0088   0.0056   0.0056  </TD> <TD width=55> 0.029   0.0194   0.0276  </TD></TR> <TR> <TD width=76 rowSpan=3> 건축물 해체</TD> <TD width=40>  주거용</TD> <TD width=119>  단독주택  아파트</TD> <TD width=55> 1.409   1.566  </TD> <TD width=55> 0.048   0.061  </TD> <TD width=55> 0.203   0.169  </TD> <TD width=55> 1.660   1.796  </TD></TR> <TR> <TD width=40>  업무용</TD> <TD width=119>  철근콘크리트조  철골조  철골철근콘크리트조</TD> <TD width=55> 1.488   0.937   1.644  </TD> <TD width=55> 0.073   0.055   0.122  </TD> <TD width=55> 0.135   0.135   0.152  </TD> <TD width=55> 1.696   1.127   1.918  </TD></TR> <TR> <TD width=40>  공공용</TD> <TD width=119>  철근콘크리트조  철골조  철골철근콘크리트조</TD> <TD width=55> 1.409   0.937   1.409  </TD> <TD width=55> 0.067   0.055   0.122  </TD> <TD width=55> 0.118   0.118   0.118  </TD> <TD width=55> 1.594   1.110   1.649  </TD></TR> <TR> <TD width=76> 비  고</TD> <TD width=459 colSpan=6>  1.콘크리트류에는 콘크리트, 벽돌, 파일, 모르터, 잡석 등이 포함되어 있다.  2. 금속 및 철재류에는 철골량이 포함되어 있으며, 철골량은 실측에 의하여 별도 산정할 수 있다.  3. 혼합폐기물에는 건물의 사용과정에서 발생한, 설비, 가구 드의 잔존 폐기물이 포함되어 있다.  4. 혼합폐기물 발생량은 1층 또는 연면적이 작거나 칸막이 등이 많은 건물의 경우 20%내에서 수량을 증가할 수 있다.  5. 건축물의 특성, 시공방법 및 공사현장의 여건에 따라 조정하여 사용한다.</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub6> </A> - 일반벽체마감 비교표 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD>  </TD> <TD> 수성 페인트</TD> <TD> 뿜칠형 타일</TD> <TD> 자기질 타일</TD> <TD> 화강석재</TD></TR> <TR> <TD> 구성</TD> <TD>  ·바탕 몰탈 또는 작업구체 마무리후 마감작업</TD> <TD>  ·바탕몰탈 또는 구체마무리 후 마감작업</TD> <TD>  6 - 15mm의 무유 또는 시유 자기질 타일</TD> <TD>  20 - 30mm의 화강석재</TD></TR> <TR> <TD> 색 상</TD> <TD> 다 양 함</TD> <TD> 다 양 함</TD> <TD> 다양한 편이며 미려함</TD> <TD> 장엄하며 중후함</TD></TR> <TR> <TD> 장 점</TD> <TD>  ·시공간편  ·가격저렴</TD> <TD>  ·재료에 따라 다양한 질감 및 디자인 가능  ·가격이 저렴하며 시공이 간편함</TD> <TD>  ·재료의 고급화로 다양한 색상, 디자인이 가능함  ·내수성, 내구성</TD> <TD>  ·재구성이 우수  ·자연질감 우수  ·반영구적  ·오랠수록 장엄, 중후함</TD></TR> <TR> <TD> 단 점</TD> <TD>  ·내구성이 없어 유지보수를 해야함</TD> <TD>  ·내구성이 없어 유지보수를 해야 함</TD> <TD>  ·타일박리에 따른 시공 주의</TD> <TD>  ·고가임  ·시공시간이 길다</TD></TR> <TR> <TD> 단 가</TD> <TD>  4,800원/㎡</TD> <TD> 7,800 - 10,000원/㎡</TD> <TD> 30,000원/㎡</TD> <TD> 90,000원/㎡</TD></TR> <TR> <TD> 비 고</TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub7> </A> - 내벽재료 비교표 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD>  구분＼자재명</TD> <TD> 조적조 마감</TD> <TD> 석고보드마감</TD> <TD> 경량칸막이</TD> <TD> ALC판넬</TD> <TD> ALC(내벽용)</TD></TR> <TR> <TD> 재  질</TD> <TD> 시멘트벽돌+몰탈</TD> <TD> 찬넬+석고보드</TD> <TD> T50mm/아연도 강판형 경량칸막이</TD> <TD> T50mm/진공압출, 성형판넬</TD> <TD> 경향기포콘크리트 T100mm</TD></TR> <TR> <TD> 규  격</TD> <TD> 자  유</TD> <TD> 910mm</TD> <TD> 908mm</TD> <TD> 492mm</TD> <TD> 600mm</TD></TR> <TR> <TD> 시 공 성</TD> <TD> 보  통</TD> <TD> 우  수</TD> <TD> 우   수</TD> <TD> 우   수</TD> <TD> 우수(경량, 가공용이)</TD></TR> <TR> <TD> 내 구 성</TD> <TD> 영 구 적</TD> <TD> 유지, 보수 불리</TD> <TD> 보   통</TD> <TD> 우   수</TD> <TD> 불   리</TD></TR> <TR> <TD> 내충격성</TD> <TD> 우  수</TD> <TD> 불   리</TD> <TD> 보   통</TD> <TD> 우   수</TD> <TD> 불   리</TD></TR> <TR> <TD> 보수, 유지성</TD> <TD> 간단히 청소가능</TD> <TD> 정기적 도장 필요</TD> <TD> 이동설치 가능</TD> <TD> 간단한 청소 가능</TD> <TD> 정기적 도장 필요</TD></TR> <TR> <TD> 곡면유지</TD> <TD> 양  호</TD> <TD> 직선연결</TD> <TD> 직선연결</TD> <TD> 직선연결</TD> <TD> 직선연결</TD></TR> <TR> <TD> 단열재설치</TD> <TD> 양  호</TD> <TD> 불  리</TD> <TD> 단열재 내장</TD> <TD> 단열재 필요 없음</TD> <TD> 양호(자체단열효과)</TD></TR> <TR> <TD> 단가</TD> <TD> 30,000원/㎡</TD> <TD> 18,000-20,000원/㎡</TD> <TD> 45,000원/㎡</TD> <TD> 60,000원/㎡</TD> <TD> 53,000원/㎡</TD></TR> <TR> <TD> 비고</TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD> <TD>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub8> - 외장재 단위당 단가비교</A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" border=1> <TBODY> <TR> <TD>  구분＼자재명</TD> <TD> 법   랑</TD> <TD> AL SHEET</TD> <TD> 복합판넬</TD> <TD> 건축벽체 화 강 석</TD> <TD> 압축 공법 타        일</TD></TR> <TR> <TD> 내 구 성</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD></TR> <TR> <TD> 시 공 성</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD> <TD> ×</TD> <TD> ×</TD></TR> <TR> <TD> 품질관리</TD> <TD> ×(동일색상 교체불가)</TD> <TD> ○</TD> <TD> × (변색 및 오염으로 색발생)</TD> <TD> △</TD> <TD> ×</TD></TR> <TR> <TD> 중      량</TD> <TD> 가  볍  다</TD> <TD> 가  볍  다</TD> <TD> 가  볍  다</TD> <TD> 무  겁  다</TD> <TD> 비교적 무겁다</TD></TR> <TR> <TD> 경 제 성</TD> <TD> 고  가</TD> <TD> 비교적 고가</TD> <TD> 고  가</TD> <TD> 보   통</TD> <TD> 저   렴</TD></TR> <TR> <TD> 공      기</TD> <TD> 짧  다</TD> <TD> 짧  다</TD> <TD> 짧   다</TD> <TD> 길   다</TD> <TD> 길   다</TD></TR> <TR> <TD> 불 연  성</TD> <TD> ○</TD> <TD> ×</TD> <TD> ×</TD> <TD> ○</TD> <TD> ○</TD></TR> <TR> <TD> 재료의 질감</TD> <TD> 가볍고 산뜻하다</TD> <TD> 가볍고 매끈하다</TD> <TD> 가볍고 매끈하다</TD> <TD> 자연석의 질감(좋다)</TD> <TD> 좋   다</TD></TR> <TR> <TD> 색     상</TD> <TD> 색상 다양, 미려</TD> <TD> 색상 다양, 미려</TD> <TD> 색상 다양, 미려</TD> <TD> 중 후 하 다</TD> <TD> 미 려 하 다</TD></TR> <TR> <TD> 단열효과</TD> <TD> 후면에 단열제 부착시 우수</TD> <TD> 후면에 단열제 부착시 우수</TD> <TD> 후면에 단열재 부착시 우수</TD> <TD> ×</TD> <TD> ×</TD></TR> <TR> <TD> 내 후 성</TD> <TD> ○</TD> <TD> ×</TD> <TD> ×</TD> <TD> ○</TD> <TD> △</TD></TR> <TR> <TD> 가 공 성</TD> <TD> 균   등</TD> <TD> 균   등</TD> <TD> 균   등</TD> <TD> 균   등</TD> <TD> 균   등</TD></TR> <TR> <TD> 하자사항</TD> <TD> 배부른 현상발생 온도에 의한 변색 가능</TD> <TD> 배부른 현상발생 온도에 의한 벼낵 가능</TD> <TD> 배부른 현상발생 온도에 의한 변색 가능</TD> <TD> 석재의 변질백화 현상</TD> <TD> 백화현상 타일의 박리현상</TD></TR> <TR> <TD> 단     가</TD> <TD> 123,000/㎡</TD> <TD> 100,000/㎡</TD> <TD> 130,000/㎡</TD> <TD> 85,000/㎡</TD> <TD> 35,000/㎡</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub9> - 외벽마감 단위당 단가비교표</A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=580 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=66> 구분＼자재명</TD> <TD width=70> 적 벽 돌</TD> <TD width=76> 드라이비트</TD> <TD width=79> 화 강 석</TD> <TD width=79> AL판넬</TD> <TD width=79> 타  일</TD> <TD width=78> 노출콘크리트</TD></TR> <TR> <TD width=66> 마 감 재</TD> <TD width=70> 0.5B+ (50mm단열)+0.5B</TD> <TD width=76> 1.0B(시멘트벽돌) 50단열드라이비트</TD> <TD width=79> 150T옹벽+화강석 건식공법+단열</TD> <TD width=79> 150T옹벽+AL판넬 건식공법</TD> <TD width=79> 0.5B+1.0B 50mm 단열재</TD> <TD width=78> 150T옹벽+내부단열50+견출</TD></TR> <TR> <TD width=66> 외장효과</TD> <TD width=70>  단조로운  색상,  질감으로  입면  디자인의  한계</TD> <TD width=76>  다양한  생상, 치장줄눈 요철등  자유로운  외장효과</TD> <TD width=79>  질감에  의존한   디자인  의 한계</TD> <TD width=79>  정숙한  느낌,  생상의  자유로움,  특징을  부각가능</TD> <TD width=79>  </TD> <TD width=78>  </TD></TR> <TR> <TD width=66> 단  가</TD> <TD width=70>  63,000원/㎡</TD> <TD width=76> 67,000원/㎡</TD> <TD width=79> 167,000/㎡</TD> <TD width=79> 163,000/㎡</TD> <TD width=79> 86,000/㎡</TD> <TD width=78> 125,000/㎡</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub10> - 지붕재 재료 단위당 단가비교 </A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width=558 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=41>  구분＼자재명</TD> <TD width=201 colSpan=2> 아 스 팔 트 슁 글</TD> <TD width=189 colSpan=2> 금 속 기 와</TD> <TD width=96> 동 판 기 와</TD></TR> <TR> <TD width=41 rowSpan=2> 구조</TD> <TD width=109> 미제 슁글</TD> <TD width=85> 핀란드 쉬트슁클</TD> <TD width=91> 메트로본드</TD> <TD width=91> 스페나쉬S형</TD> <TD width=96> 일자모양공법(거멀접기)</TD></TR> <TR> <TD width=109> 습식, 건식</TD> <TD width=85> 습식, 건식</TD> <TD width=91> 건   식</TD> <TD width=91> 건   식</TD> <TD width=96> 습식, 건식</TD></TR> <TR> <TD width=41> 내구성</TD> <TD width=109> 20년 - 25년</TD> <TD width=85> 35년</TD> <TD width=91> 25 - 40년</TD> <TD width=91> 40 - 80년</TD> <TD width=96> 반영구적</TD></TR> <TR> <TD width=41> 재질</TD> <TD width=109> 유기질 슁글·펠트슁글 무기질슁글 화이바글라스</TD> <TD width=85> 무기질 슁글 화이바글라스</TD> <TD width=91> 아연도강판 (아연 100%)</TD> <TD width=91> 갈 바 륨 강 판 (알루미늄55%+아연45%)</TD> <TD width=96> 0.4T: 순수동판가공</TD></TR> <TR> <TD width=41> 표면</TD> <TD width=109> 채색돌가루</TD> <TD width=85> 천연스레트돌가루</TD> <TD width=91> 채색돌가루</TD> <TD width=91> 채색돌가루</TD> <TD width=96> 동판자체</TD></TR> <TR> <TD width=41> 규격</TD> <TD width=109> 2.5T×330×1,000</TD> <TD width=85> 4.0T×300×1,000</TD> <TD width=91> 0.45T×1,257×368</TD> <TD width=91> 0.45T×1,200×402</TD> <TD width=96> 0.4-0.8T×300×600</TD></TR> <TR> <TD width=41> 장점</TD> <TD width=109>  1. 뛰어난 방수효과  2. 우수한 내후성 및 내변색성  3. 아름답고 부더러운 외관  4. 지진에 효과적  5. 시공의 우수성  6. 미려한 색상</TD> <TD width=85>  1. 타슁클에 비해 완벽한 자체 접착  2. 천연스레트의 색깔  3. 굽힘가공의 탁월한 가공성  4. 쉬트에 버금가는 방수효과</TD> <TD width=189 colSpan=2>  1. 우박, 폭설, 폭염, 혹한, 풍압에 대한 강인한 내구성  2. 초고층 APT 및 산간 고지대에서 기후의 건조함으로 발생되는 슁글의 단점 없음  3. 슁글의 2배 능가하는 탁월한 내풍압 강도 및 내구력  4. 미장공사 없이 시공하므로 공기단축효과 탁월 부식방지 및 견고  5. 갈바륨 금속기와(아연판 금속기와)보다 부식방지 및 견고함이 2-6배 우수하다.</TD> <TD width=96>  1. 지붕 형태에 따른 강공이 용이하다.  2. 기술인력 수급이 원할  3. 지붕형태에 따라 규격을 조절할 수 있다.  4. 거멀접기 공법으로 신축에 유리하고 미적으로 아름답다.</TD></TR> <TR> <TD width=41> 단점</TD> <TD width=201 colSpan=2>  1. 완벽한 시공을 요함  2. 건식 바닥 구조에 시공되는 제품인데 습식에 시공되고 있는게 문제  3. 기후변화 심한 곳에 부적절</TD> <TD width=189 colSpan=2>  1. 가격이 슁글에 비해 20%이상 비싸다 (미장+방수+슁글+후레싱 합산액일 경우)  2. 시공 전문인력이 적다  3. 시공후 지붕보행시 찌그러짐에 유익해야 한다.</TD> <TD width=96>  1. 동판의 이음부위가 많아 팽창 시공성여부에 따라 하지발생 요인이 있어 완벽한 기술인력이 필요  2. 시공후 동판표면의 파형이 나타난다.</TD></TR> <TR> <TD width=41 rowSpan=2> 공사금액</TD> <TD width=109> 방수+미장(합판)+슁글+동판</TD> <TD width=85> 방수+미장(합판)+슁글+동판</TD> <TD width=91> 각재걸이+금속기와</TD> <TD width=91> 각재걸이+금속기와</TD> <TD width=96> 콘크리트+액체방수+미장몰탈+쉬트방수+동판씌우기</TD></TR> <TR> <TD width=109> 17,000원/㎡</TD> <TD width=85> 9,000원/㎡</TD> <TD width=91> 30,000원/㎡</TD> <TD width=91> 34,000원/㎡</TD> <TD width=96> 45,000/㎡</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> <A class=con_link target=_blank name=sub11> - 방수공사 공법 비교표</A> <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=2 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=63>구분／종류</TD> <TD width=50>액체 방수</TD> <TD width=59>에폭시방수</TD> <TD width=59>우레탄방수</TD> <TD width=65>아스팔트</TD> <TD width=63>시트방수</TD> <TD width=69>구체방수</TD> <TD width=68>침투방수</TD> <TR> <TD width=63> 재질</TD> <TD width=50>규산소다 염화칼슘</TD> <TD width=59>에폭시 수지</TD> <TD width=59>우레탄계 수지</TD> <TD width=65>아스팔트 루핑</TD> <TD width=63>합성고무 합성수지</TD> <TD width=69>큰크리트 화학반응제</TD> <TD width=68>방수성용액 및 혼화제</TD> <TR> <TD width=63> 용도</TD> <TD width=50>수조 지하내벽</TD> <TD width=59>지상층 외벽</TD> <TD width=59>지상층 외벽</TD> <TD width=65>지붕 지하외벽</TD> <TD width=63>지하바닥 지하외벽</TD> <TD width=69>지하내벽 외벽및바닥</TD> <TD width=68>지하옹벽 댐,정수장</TD> <TR> <TD width=63> 특징</TD> <TD width=50>몰탈에방수제혼합</TD> <TD width=59>에폭시수지도막처리</TD> <TD width=59>우레탄수지도막처리</TD> <TD width=65>아스팔트 루핑접착</TD> <TD width=63>합성수지로피막형성</TD> <TD width=69>화학반응에 의해 콘크리트내침투</TD> <TD width=68>콘크리트에 도포하여 침투충진</TD> <TR> <TD width=63> 장점</TD> <TD width=50>가격저렴 보수용이</TD> <TD width=59>접착성,내약품성우수</TD> <TD width=59>신축성,내약품성우수</TD> <TD width=65>가격저렴</TD> <TD width=63>신축성, 내약품성우수</TD> <TD width=69>방수충분리현상없음</TD> <TD width=68>침투성,내약품성우수</TD> <TR> <TD width=63> 단점</TD> <TD width=50>피막분리 충격에약함</TD> <TD width=59>습기민감 피막손상시하자발생</TD> <TD width=59>박리현상 피막손상시하자발생</TD> <TD width=65>결함부분발견곤란 시공성불량</TD> <TD width=63>바탕균열에약함 균일한시공이 어렵다</TD> <TD width=69>구체균열시하자발생</TD> <TD width=68>바탕처리가 엄격하다 정확한배합이 중요</TD> <TR> <TD width=63> 작업방법</TD> <TD width=50>보호층설치가 필수</TD> <TD width=59>방수층 위시공</TD> <TD width=59>방수층 위시공</TD> <TD width=65>보호충설치가 필수 습기제거후 시공</TD> <TD width=63>내후성있는보호층설치가 필수</TD> <TD width=69>방수제를 레미콘에 넣고 5분이내 혼합후 사용</TD> <TD width=68>바탕처리후 구체표면에 2회이상 도포한다.</TD> <TR> <TD width=63> 규격</TD> <TD width=50>C종</TD> <TD width=59>3회</TD> <TD width=59>3MM,노출</TD> <TD width=65>8층3겹</TD> <TD width=63>바닥3MM</TD> <TD width=69>1회</TD> <TD width=68>2차</TD> <TR> <TD width=63> 단가</TD> <TD width=50>7,000/M2</TD> <TD width=59>16,000/M2</TD> <TD width=59>23,000/M2</TD> <TD width=65>26,000/M2</TD> <TD width=63>12,000/M2</TD> <TD width=69>19,000/M2</TD> <TD width=68>18,000/M2</TD> <TR> <TD width=63> 비고</TD> <TD width=50>  </TD> <TD width=59>  </TD> <TD width=59>  </TD> <TD width=65>  </TD> <TD width=63>  </TD> <TD width=69>  </TD> <TD width=68>  </TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV><A class=con_link target=_blank name=#sub12> </A> -공사관련 대관업무 <TABLE borderColor=#abdee8 cellSpacing=1 cellPadding=3 width="95%" align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD width=152> 제출서류</TD> <TD width=140> 제출시기</TD> <TD width=143> 제출기간</TD> <TD width=264> 제출대상</TD></TR> <TR> <TD width=152>  건축물 철거,  멸실 신고</TD> <TD width=140>  철거 7일전</TD> <TD width=143>  읍, 면, 동</TD> <TD width=264>  </TD></TR> <TR> <TD width=152>  경계 복원 측량  신청</TD> <TD width=140>  출장소마다  처리기한 다름</TD> <TD width=143>  지적공사 관할  출장소</TD> <TD width=264>  필요시</TD></TR> <TR> <TD width=152>  비산먼지  발생사업자신고</TD> <TD width=140>  사업시행 3일전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *건물건설공사               :연면적1,000㎡이상 *건물해체공사               :연면적3,000㎡이상 *토목건설공사               :공사면적1,000㎡이상    또는 구조물 용적합계1,000㎥    이상 *조경공사:면적합계5,000㎡이상 *굴정공사:총연장200m 이상 또는    굴착토사량 200㎥ 이상</TD></TR> <TR> <TD width=152>  특정공사  사전신고  *서울, 부산         : 전지역  *기타도시       : 지정한 지역</TD> <TD width=140>  공사개시 10일전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *건물건설공사             :연면적1,000㎡이상 *건물해체공사             :연면적3,000㎡이상 *토목건설공사             :공사면적1,000㎡이상   또는 구조물 용적합계   1,000㎥이상 *굴정공사             :총연장 200m이상 또는   굴착토사량 200㎥이상 *기계,장비종류:항타기,항발기,   착암기, 브레이켜(휴대용제외),   굴착기,발전기, 로더 등</TD></TR> <TR> <TD width=152>  유해, 위험  방지계획서</TD> <TD width=140>  공사개시 30일전</TD> <TD width=143>  한국산업  안전공단</TD> <TD width=264> *지상 31m 이상 건축물 *지하 10.5m이상 굴착공사</TD></TR> <TR> <TD width=152>  품질보증 계획서</TD> <TD width=140>  공사 착공전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *전면책임감리이며 50억원    이상공사 *연면적30,000㎡이상 다중이용   건축물</TD></TR> <TR> <TD width=152>  품질시험 계획서</TD> <TD width=140>  공사 착공전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *토목공사:5억 이상공사 *건축공사:연면적660㎡ 이상공사 *전문공사:2억 이상공사</TD></TR> <TR> <TD width=152>  가설건축물  축조신고</TD> <TD width=140>  착공 5일전</TD> <TD width=143>  읍, 면, 동사무소</TD> <TD width=264> *건축허가 신청시 가설건축물의    건축에 관한 사항을 제출한    경우 제외</TD></TR> <TR> <TD width=152>  도로 점용허가 신청</TD> <TD width=140>  사업개시 7일전</TD> <TD width=143>  읍, 면, 동사무소</TD> <TD width=264> *건축허가신청시 관계도서 및     신청서를 첨부하여 일괄처리     가능</TD></TR> <TR> <TD width=152>  가설건축물  사용승인서</TD> <TD width=140>  가설건축물  완료 7일이내</TD> <TD width=143>  읍, 면, 동사무소</TD> <TD width=264> *존치기간 연장:만료 7일전에   신고</TD></TR> <TR> <TD width=152>  가설수도 인입신청</TD> <TD width=140>  사업개시 7일전</TD> <TD width=143>  관할청 수도과</TD> <TD width=264> *필요시</TD></TR> <TR> <TD width=152>  가설전기 인입신청</TD> <TD width=140>  착공과 동시에</TD> <TD width=143>  한국전력  해당지사</TD> <TD width=264> *필요시</TD></TR> <TR> <TD width=152>  전기 수용 신청</TD> <TD width=140>  착공시</TD> <TD width=143>  한국전력  해당지사</TD> <TD width=264>  </TD></TR> <TR> <TD width=152>  전기안전담당자  선임</TD> <TD width=140>  수전설비 설치후  15일 이내</TD> <TD width=143>  한국전력  기술인 협회</TD> <TD width=264>  </TD></TR> <TR> <TD width=152>  전기사용전  검사신청</TD> <TD width=140>  검사 10일전까지</TD> <TD width=143>  한국전기  안전공사</TD> <TD width=264>  </TD></TR> <TR> <TD width=152>  재해예방 전문기관  기술지도</TD> <TD width=140>  계약후 14일  이내</TD> <TD width=143>  대한산업  안전협회</TD> <TD width=264> *3억이상, 100억미만 공사</TD></TR> <TR> <TD width=152>  건설공사 안전점검</TD> <TD width=140>  착공후 1년마다 1회</TD> <TD width=143>  안전점검  전문기관</TD> <TD width=264> *100억 이상공사 *2종 시설물이상(16층 이상)</TD></TR> <TR> <TD width=152 rowSpan=2>  사업장폐기물  배출자 신고</TD> <TD width=140>  사업개시 7일전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *사업장 폐기물 공동처리업체</TD></TR> <TR> <TD width=140>  배출예정일까지</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *공사, 작업등에 의해 5톤이상    배출</TD></TR> <TR> <TD width=152>  건축물 사용승인  신청</TD> <TD width=140>  준공 7일전</TD> <TD width=143>  시장, 군수,  구청장</TD> <TD width=264> *감리완료 보고서 첨부</TD></TR> <TR> <TD width=152>  소방 시공 신고</TD> <TD width=140>  소방공사 착공 10일전</TD> <TD width=143>  관할 소방서장</TD> <TD width=264> *연면적 400㎡ 이상</TD></TR> <TR> <TD width=152>  소방 완공 검사</TD> <TD width=140>  소방준공 2일전</TD> <TD width=143>  관할 소방서장</TD> <TD width=264> *소방시공신고 대상건물</TD></TR> <TR> <TD width=152>  급수신청</TD> <TD width=140>  급수공사 완료후</TD> <TD width=143>  관할 사업소장</TD> <TD width=264> *상수도 사용시</TD></TR></TBODY></TABLE> <DIV align=right><A class=con_link href="http://www.dhow.co.kr/korean/remodeling/main8.htm#top" target=_blank><IMG height=25 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.dhow.co.kr%2Fkorean%2Fremodeling%2Fimages%2Fii-top.gif" width=42 border=0></A></DIV> </xbody> </xhtml>