대전 서남부 16블록 1253가구 첫선[전 가구 112.5㎡ 분양가 790만원선… 2010년 입주]

[거품제거반]

대전 서남부 16블록이 올해 아파트 분양 시장에서 첫 선을 보인다.

(주)엘드건설은 오는 14일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다.

모델하우스는 대전시 유성구 서남부지구의 9블록 모델하우스 옆에 위치하고 있으며 14일부터 일반에 공개된다.

16블록은 ‘수목토’ 브랜드로 1253가구를 분양한다. 전 가구가 112.5㎡(34평형)이며 지하 1층-지상 25층으로 17개 동이다. 아파트 배치는 저층(15층 이하), 중층(20층 이하), 고층(25층 이하) 등으로 차별화된 스카이라인을 형성한다.

특히 동간 최대 거리가 104m여서 각 동별 조망권이 확보되고 통풍도 원활할 것으로 보인다.

분양 타입은 A,B,C,D 등 4개이며 가구수가 가장 많은 A타입은 2가지의 선택형 평면인테리어로 입주자들의 취향에 따라 선택이 가능하다.

주차대수는 1601대(가구당 1.25대)이며 주차장은 전체가 지하에 위치하고 지상은 공원으로 조성된다.

분양 일정은 18-19일 특별공급 접수를 받은 후 20일 1순위, 21일 2순위, 22일 3순위 접수를 받는다.

분양가는 아직 확정되지 않았지만 790만원대에서 결정될 것으로 전망된다. 입주는 2010년 8월로 예정돼 있으며 서남부지구에서 입주가 가장 빠르다.

16블록은 분양가 상한제가 적용되며 공공택지여서 5년동안 전매가 제한된다.

엘드 수목토 아파트는 동쪽에 갑천이 흐르고 서쪽에는 도안공원이 위치하고 있어 조망권과 쾌적한 주거환경이 장점이다. 또 인근에 초·중·고 부지가 확보돼 있다.

단지내에는 지상주차장을 없애고 대신 벽천분수, 실개천, 퍼팅 그린, 맨땅 광장, 그린광장 등 자연친화적인 테마조경을 실시한다.

단지 중앙에 위치하는 주민공동시설에는 휘트니스센터, 배드민턴장, 실내골프연습장, 노인정, 보육시설 등이 들어선다.

엘드건설 정상은 이사는 “16블록은 대전에서 첫 아파트 사업이어서 평면 구성 및 시공에 많을 공을 들이고 있다”며 “모델하우스가 공개되면 수목토 아파트의 진가를 확인할 수 있을 것”이라고 자신감을 표시했다.

<김재철 기자>

[벽사]

그러면 34*790만= 2억 6천 8백 60만원이군요. 으음---- 거 참---

[바나나우유필]

이게 확장가 포함일까요??

[대전가비]

아뇨. 확장금액은 별도이죠. 약 천만원 정도라는 소리가..

[9블럭분양받았당]

확장가 <-- 여기에는 샷시비 포함이겠죠..??

[대전가비]

790선, 790대.. 큰 차이인것을.. 제목에는 선, 내용에는 대.. 부대비용 등 합하면, 서민평수 치고는.. 금액의 압박이..

[너의 목소리가--]

분양가 268,600,000 + 확장 12,000,000 + 취등록 7,000,000 = 최소한 287,600,000 기타 이자비용 등고려하면, 3억 ?? 3억이면 둔산동 30~40평대 로얄동 로얄층 골라 잡을수 있는 돈, 주변지역이면 40~50평대도 고를수 있는돈??? 그럼 결론은 났구먼~ ㅎㅎ

[에미나]

절대 동감입니다..

[야밤도주]

미분양은 따논 단상이네요......엘드건설 부도나 안나야 할 텐데...걱정되네요..그 가격이면 둔산,노은 어디든 살 수 있는 가격인데...ㅉㅉㅉ

[너의 목소리가--]

대량 미분양으로 건설이 완료될지도 의문이 들 정도의 영세건설업체라면 분양예정자들은 좀 고심 좀 해야 할듯,,,,,3개의 모험을 감행할 자신이 있는 사람들이 분양받을수 있을듯,,,,고분양가에 대한 모험에 도전, 엘르 영세건설업체에 대한 모험에 대한 도전, 경기 하강기에 부동산 투자에 대한 모험에 도전...... 하하하 이정도 수준이면 맨몸으로 미지의 정글로 뛰어든 탐험가 정신을 가져야 할듯...ㅎㅎ