<p class="cafe-editor-text">실거주 목적도 있고 투자목적도 어느정도 있어요..<br />둘중에 어느곳이 더 전망이 좋은가요?<br />7세아이 이제 학교도 가야하고 학원도 다녀야 하는데 웰빙타운 구조는 맘에 드는데 학교 등의 교육인프라가 받쳐줄지 걱정이네요.<br />아이파크는 구조가 맘에들진 않더라구요.. 같은 평수에 비해 좁게 빠지고 공간활용도 낮은 듯 해요.. 분양가도 비싸구요 ㅠㅠ(분양가는 둘다 비싸긴 해요~)<br />그래도 나중에 사고팔기가 아이파크가 더 괜찮을 듯 하고..테라스 하우스는 실거주에 괜찮을지 몰라도 관리비 걱정도 되고 나중에 이사할 때 거래가 잘 안될 수도 있겠다는 걱정도 되구요...<br /><br />현재 제 상태라면 여러분은 어디로 선택하시겠어요?? 일단 당첨이나 되고나서 할 고민이겠지만.. 조언 부탁드려요~<br /></p>
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첫댓글수도권 최고의 환상/영구 조망권을 가진 기존아파트 참누리레이크로 가세요. 남향에다가. 게다가 무소음. 가격도 아직도 많이 안 올랐구요. 다만 브랜드만 딸립니다. 브랜드가 밥 먹여 주나요 ? 유치원, 초종고 다 붙어 있어요. 신분당선 700m거리구요. 법조타운이 완성되면 버스 교통도 더 좋아질거구요. 굳이 입지도 안좋은 곳을 선택할 필요가 있나요. 진짭니다. 꼭 가서보세요. 비교 불갑니다.
저도 어제 두 군데 모델 하우스 다녀왔습니다. 솔직히 둘다 저에게는 별로였어요... 대림은 모델하우스만 봤을때 와~~!! 바로 여기다...여기서 살고 싶다...라고 생각될 정도로 확 땡겼습니다. 머릿속으로 이런저런 계산들을 막 하면서 청약할까 말까...근데 현장을 가봐야지 하면서 가는 도중에..도착하기도 전에 그 기대는 무너져 내렸습니다. 도심지와 멀더라구요...영동고속도로가 심리적 경계선 역할을 할 듯 하더라구요...물론 테라스 컨셉은 도심에는 어울리지 않지만요... 아이파크도...남향(동남/서남향)인데...호수조망은 일부세대에 국한되어있고,,,그마저도 뒷 베란다 창문으로요...
저라면 아이파크 보다는 기존 광교 아파트를 알아보겠습니다. 아이파크는 분양가 대비 장점이 무엇인지 도저히 못 찾겠습니다. 용적률과 건폐율 어마어마하고 입지도 그다지 좋아보이지 않고 전용면적과 분양면적을 보면 거의 사기 수준입니다. 초등학교 끼고 있고 호수가 북쪽이지만 붙어 있다는 것이 유일한 장점인데, 그 돈 내고 들어가기는 너무 아깝습니다. 아이파크 분양가와 구조 결정한 임직원들과 가족들보고 분양 받으라고 하고 싶네요.
아이파크는 일부 평형빼고는 정말 다 조망도 안나오고 가격만 비싸요, 그옆에 포스코는 가격이라도 좀 덜하게 나왔죠, 아이파크는 뭘믿고 베짱으로 나왔는지 모르겠던데요.기존 아파트 알아보는것도 나쁘지않습니다. 그리고 테라스하우스는 테라스 확장비용이 어마하더군요, 공사 현장가보셨는지요, 거기 나중에 테라스 하우스가 빼곡히 들어온다면 그렇게 한적할까요?내가 팔려고 할때 쉽게 팔리는가 그것도 생각해볼문제입니다.
일단 웰빙타운과 호수쪽 에듀타운 센트럴타운과는 가격차이가 조금 존재합니다. 그만큼 호수의 메리트가 높습니다. 현재 아이파크는 갠적으로는 고민을 하셔야 하는 곳이라고 생각합니다. 위치가 애매하죠..흥덕권도 그런다고 광교권도 아니니까요.. 조금 있으면 중흥건설에서 분양을 할건데...위치는 중흥이 더 낫습니다. 하지만 브랜드차이가 존재하고..해서...투자목적으로 두개를 비교한다면 브랜드 선호때문에 아이파크가 낫지 않을까 생각도 합니다. 웰빙타운 경우는 뒷쪽에 광교산이 있어서 조용하다는 장점이 있는 반면에 상대적으로 경기대역 까지 걸어가긴 위치가 애매하고 또 호수공원 이용은 도보로는 거의 힘들죠.. 이편한 세상과
아이파크 중 둘 중을 선택한다면 아이파크가 나을 거 같아요 .일단 호수조망이 된다는 메리트 때문에...그리고 뒤편에 백화점이 들어온다는 소리도 있어서.. 그리고 테라스라고 해서 꼭 관리비가 비싸게 나오지는 않더라고요..에일린의 뜰 같은 경우 45평수 였는데 관리비가 1월에 한 32만원정도 나오더군요...가정마다 호불호가 있으니..저가격이 옳다고 생각은 하지 않지만.. 조절하면서 산다면 관리비 문제는 딱히..비슷할거 같네요
첫댓글 수도권 최고의 환상/영구 조망권을 가진 기존아파트 참누리레이크로 가세요. 남향에다가. 게다가 무소음.
가격도 아직도 많이 안 올랐구요. 다만 브랜드만 딸립니다. 브랜드가 밥 먹여 주나요 ?
유치원, 초종고 다 붙어 있어요. 신분당선 700m거리구요. 법조타운이 완성되면 버스 교통도 더 좋아질거구요.
굳이 입지도 안좋은 곳을 선택할 필요가 있나요. 진짭니다. 꼭 가서보세요. 비교 불갑니다.
개인적으로 테라하우스 살고싶더라구요... 실거주용이면요ㅎㅎ
저도 어제 두 군데 모델 하우스 다녀왔습니다. 솔직히 둘다 저에게는 별로였어요...
대림은 모델하우스만 봤을때 와~~!! 바로 여기다...여기서 살고 싶다...라고 생각될 정도로 확 땡겼습니다.
머릿속으로 이런저런 계산들을 막 하면서 청약할까 말까...근데 현장을 가봐야지 하면서 가는 도중에..도착하기도 전에 그 기대는 무너져 내렸습니다.
도심지와 멀더라구요...영동고속도로가 심리적 경계선 역할을 할 듯 하더라구요...물론 테라스 컨셉은 도심에는 어울리지 않지만요...
아이파크도...남향(동남/서남향)인데...호수조망은 일부세대에 국한되어있고,,,그마저도 뒷 베란다 창문으로요...
저라면 아이파크 보다는 기존 광교
아파트를 알아보겠습니다.
아이파크는 분양가 대비 장점이 무엇인지
도저히 못 찾겠습니다.
용적률과 건폐율 어마어마하고
입지도 그다지 좋아보이지 않고
전용면적과 분양면적을 보면
거의 사기 수준입니다.
초등학교 끼고 있고 호수가 북쪽이지만
붙어 있다는 것이 유일한 장점인데,
그 돈 내고 들어가기는 너무 아깝습니다.
아이파크 분양가와 구조 결정한
임직원들과 가족들보고 분양 받으라고
하고 싶네요.
테라스하우스는 일반 아파트와는 비교
대상이 아니라서 뭐라 말씀드리기
어렵네요.
아이파크는 일부 평형빼고는 정말 다 조망도 안나오고 가격만 비싸요, 그옆에 포스코는 가격이라도 좀 덜하게 나왔죠, 아이파크는 뭘믿고 베짱으로 나왔는지 모르겠던데요.기존 아파트 알아보는것도 나쁘지않습니다. 그리고 테라스하우스는 테라스 확장비용이 어마하더군요, 공사 현장가보셨는지요, 거기 나중에 테라스 하우스가 빼곡히 들어온다면 그렇게 한적할까요?내가 팔려고 할때 쉽게 팔리는가 그것도 생각해볼문제입니다.
일단 웰빙타운과 호수쪽 에듀타운 센트럴타운과는 가격차이가 조금 존재합니다. 그만큼 호수의 메리트가 높습니다. 현재 아이파크는 갠적으로는 고민을 하셔야 하는 곳이라고 생각합니다. 위치가 애매하죠..흥덕권도 그런다고 광교권도 아니니까요..
조금 있으면 중흥건설에서 분양을 할건데...위치는 중흥이 더 낫습니다. 하지만 브랜드차이가 존재하고..해서...투자목적으로 두개를 비교한다면 브랜드 선호때문에 아이파크가 낫지 않을까 생각도 합니다.
웰빙타운 경우는 뒷쪽에 광교산이 있어서 조용하다는 장점이 있는 반면에 상대적으로 경기대역 까지 걸어가긴 위치가 애매하고 또 호수공원 이용은 도보로는 거의 힘들죠..
이편한 세상과
아이파크 중 둘 중을 선택한다면 아이파크가 나을 거 같아요 .일단 호수조망이 된다는 메리트 때문에...그리고 뒤편에 백화점이 들어온다는 소리도 있어서..
그리고 테라스라고 해서 꼭 관리비가 비싸게 나오지는 않더라고요..에일린의 뜰 같은 경우 45평수 였는데 관리비가 1월에 한 32만원정도 나오더군요...가정마다 호불호가 있으니..저가격이 옳다고 생각은 하지 않지만..
조절하면서 산다면 관리비 문제는 딱히..비슷할거 같네요
여기 기존 아파트 들어가라는 분들은 어딜 들어가라고 하시는건지 지금현재 그정도 입지에서는 광교 아이파크가 제일 쌉니다
참누리 레이크
@향기12 참누리 레이크요? ㅎㅎ
거긴 아이파크보다 싸지도 않고 문제도 좀 있어보입니다만