지난 5월에 소개해 드렸던 Auden Grand Town인데요.
5월 론칭 후에 위치 좋고 가격이 괜찮은 유닛은 거의 팔렸습니다.
그런데, 지난달에는 리치몬드힐의 다른 프로젝트 Couture Collection at Legacy Hill 분양에 관심이 쏠리면서 최근 슬로우한 부동산 경기가 무색하게 워크시트가 넘쳐났습니다.
Couture Collection 은 Major Mackenzie & Highway 404 에 위치하고 가격이 1.2M 후반 시작가였습니다. 가격이 착했지요.
1차 분양에서 Couture collection 유닛을 분양받지 못한 분들이 Auden Grand Town에 다시 몰려서 남아있던 유닛이 갑자기 팔리는 일도 있었습니다.
그런데, 막상 분양받은 Couture Collection의 분양가도 $1.3M 이상이었습니다.
그리고 백야드가 없는 Rear Lane이었고요.
거기에 비하면, Auden Grand 도 권해드릴만하다는 생각에 다시 소개해 드립니다.
세일즈 센터에서 제가 찍은 사진입니다.
위의 그림에서 화살표가 있는 12번 랏이 쿨링 기간 동안에 돌아왔다고 세일즈 센터에서 연락을 받았습니다.
가격이 가장 낮은 $1,399,990 London 모델입니다.
백야드가 있는 전통방식의 2층 타운이며 더 좋은 것은 백야드쪽에 녹지를 확보하고 있습니다.
3 Bed 3 Washroom, 1 Car Garage with Driveway - 1,955 SF $1,399,990
전체 가격표는 다음과 같습니다.
거기에 현재 진행하고 있는 인센티브에 귀가 솔깃해집니다.
월 138불의 POTL 비용 3년 지원, $4,968 가치
Free Kitchen Appliances 부엌 가전 무상설치
Free Aircondition 설치
전기자동차 충전을 위한 outlet 가라지에 설치
200 AMP 제공
1층에 Coffered Ceiling
12" X 24" 사이즈의 타일 시공
1층, 2층, 3층까지 9' 층고
카펫이 없는 라미네이트 마루 시공
옥크 계단과 메탈 핸드레일
부엌과 안방에 연결된 화장실에 대리석 카운터 탑 설치
메인 플로어에 10개의 팟 라이트 시공
Ecobee 브랜드의 Smart Thermostat 설치
등입니다.
전기자동차 충전을 위한 아웃렛 설치가 맘에 드네요.
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디포짓 납부 일정은 다음과 같습니다.
2만 불씩 6번 납부하고 구매금액에 10%가 되는 나머지 금액은 365일째 내는 일정입니다.
입주 예정일은 2026년 가을을 예정하고 있으니, 2026년 가을에 5% 추가 납부가 있습니다.
방학 시즌에 들어서면서 주택시장은 더 슬로우해 진듯합니다.
그런데 분양 프로젝트인 Couture Collection에 모인 관심에 살짝 놀랐던 지난 달이었습니다.
리세일 주택 구매를 생각하고 계신 분이라면 모기지 승인 범위를 확인하시고 주택 쇼핑을 준비하시길 권해드립니다.
분양이 아니라도 주택시장 전반에 관하여 궁금한 점이 있으신 분들은 연락 주십시오.
감사합니다.
CHRISTINE KIM 김은정
Sales Representative
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