힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔 공급조건

[연한색]

최근 부동산 시장은 금리 인상,  분양가 상승, 대출 규제,주택시장 침체 등으로 크게 위축된 모습입니다. 하지만 현재 되려 부동산 투자의 적기라는 이야기도 나오고 있습니다. 부동산 시장의 역사를 보면 집값 하락후 큰 급등이 많았었기 때문입니다.

힐스테이트 장안 라보니타 '관심고객 등록하기'

이런분위기속에  현대건설은 서울시 동대문구 장안동에 자리한 힐스테이트 장안 라보니타가 분양을 시작했습니다.

주거용 오피스텔로 162세대가 공급되며, 주차공간은 총 175세대로 구성되어 있습니다. 이 중에서 기계식 주차 공간은 101대입니다. 평수는 74m2 단일 평수로, 세부 타입으로는 판상형 4Bay 3룸 구조와 2Bay 4룸 구조가 있어 개인의 취향에 따라 선택하실 수 있습니다.

이 사업지는 서울시 동대문구 장안동 364-1,2,8에 위치해 있습니다.  지하 6층에서 지상 19층까지의 높이로 1개동으로 건축될예정입니다. 전체 대지 면적은 519.60평이며, 연면적은 7,530평입니다. 용적률은 1,006%, 건폐율은 59.53%로 적용되었습니다.

면적, 위치,구조 등 완벽한 조건을 갖추고있습니다. 비슷한 제품들과 비교해 보셔도 평당 가격에서도 이점이 있기 때문에, 실제로 거주하려는 분들에게는 큰 부담이 없을 것으로 생각됩니다.

하이오티시스템이 도입되어 있어, 난방과 조명 조절, 엘리베이터 호출 , 주차 위치 파악 등을  스마트폰을 통해 편리하게 확인 및 조작하실 수 있습니다. 더불어 태양광 시스템부터 무인경비,  스마트폰 키 시스템 ,무인택배, 현관 에어샤워 등 다양한 시설이 설치되어 있습니다.

내부는 반침 조장, 다용도실,드레스룸, 신발장 등 다양한 보관 공간들로 구성되어 있으며, 고기능 오븐 시스템, 에어컨, 콤비 냉장고, 인덕션 ,엔지니어드스톤 주방상판 등이 무료로 제공되어, 거주자들의 생활 품질을 한층 더 향상시켜줍니다. 

주방은 ㄱ자형으로 큰 장 옵션이 구성되어 있지만, ㄷ자형을 원하시는 분들은 언제든지 이 부분을 변형할 수 있습니다. 실거주자들에게 인기가 많은 판상형 4Bay는 여러 가지 이점을 가지고 있습니다. 

특히, 통풍과 채광 측면에서 우수함을 보여줍니다. 힐스테이트 장안 라보니타의 알파룸 옵션을 살펴보면, 다락까지 구성되어 있어 층고를 더 높여 확장감을 더욱 향상시킬 수 있습니다.

힐스테이트 장안 라보니타의 위치와 인프라를 살펴보면, 5호선 장한평역이 가까워 서울 시내 곳곳으로의 이동이 편리합니다. 또한, 경전철 면목선이 추후에 개통될 예정이므로 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것입니다.

주변에는 홈플러스 동대문점, 롯데백화점 청량리점, 한양대학교병원, 동대문구청 등이 도보 거리에 위치해 있어, 대형 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 더불어, 장안동에는 소규모 상권들이 풍부하게 조성되어 있어, 거주하는 데 불편함이 없을 것으로 보입니다.

개발 호재도 다양하게 존재합니다. 중랑물재생센터 도시재생 활성화 계획도 현재 진행 중에 있습니다. 다양한 테마 공간들이 생겨나고, 이로 인해 우수한 일자리와 인프라가 생겨나면서 주거 선호도가 한층 더 상승하게 될 것입니다.

현재의 금리가 점차 안정화되는 추세를 보이면서 도심에 위치한 수많은 아파트들이 다시 주목받고 있으며 거래량도 서서히 증가하고 있습니다. 그러나 계속해서 전세 가격이 상승하면서 품귀현상이 나타나자 오피스텔에 대한 관심도 상대적으로 증가하는 추세입니다.

답심리 부품상가의 현대화를 시작으로 다양한 계획들이 진행 중에 있습니다. 이러한 계획들이 완성되면, 현재 노후화된 장안평 일대의 인프라는 크게 개선될 것이며, 지역 경제 활성화도 더욱 기대할 수 있을 것입니다. 

이와 같은 다양한 개발을 통해 근린 상업 및 준주거 복합 공간으로의 변화를 이끌어내고, 동대문구의 이미지도 개선될 것입니다. 이로 인해 주거 선호도 역시 상승할 것으로 예상됩니다. 학군이 중요한 요소인 분들에게는 이 사업지가 도보 통학이 용이합니다. 안평초, 동대부중, 장평중, 동대부고 등이 1km 이내에 위치해 있으며, 안평초는 도보로 8분이면 등하교가 가능합니다.

분양 진입 장벽 낮추며 관심 모은 ‘힐스테이트 장안 라보니타’ 성황리 분양 중

서울 내 신규 분양 오피스텔 인기가 치솟자, 현재 분양 중인 ‘힐스테이트 장안 라보니타’에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

현대건설이 분양 중인 ‘힐스테이트 장안 라보니타’는 서울 동대문구 장안동 일원에서 들어서며 지하 2층~지상 19층, 전용면적 74㎡, 총 162호실 규모로 조성된다.

‘힐스테이트 장안 라보니타’는 전호실이 신축 아파트의 4Bay평면 설계가 적용돼 가족 단위 거주에 적합하다. 또한 공용 욕실에는 세면 공간과 화장실을 분리해 공간 실용성을 높일 수 있는 건식 세면대가 적용돼 수요자들의 큰 관심을 받을 것으로 보인다.

여기에 74㎡A 타입은 다락구조로 설계돼 공간 활용도를 극대화했고, 74㎡B 타입은 2.6m의 높은 천장고(거실 우물천장 기준)로 우수한 개방감을 확보했다. 또한 대형 신발장, 주방 키큰장, 드레스룸 등의 수납공간 조성도 계획돼 있어 우수한 공간 활용도도 자랑한다.

교통 환경도 우수하다. 단지는 도보 이동이 가능한 거리에 지하철 5호선 장한평역이 위치해 있다. 이를 이용하면 광화문과 여의도를 환승 없이 한 번에 이동 가능하고, 시청 및 강남 등 주요 업무지역까지 편리한 대중교통 출퇴근이 가능하다.

아울러 인근에는 내부순환도로, 동부간선도로를 이용한 광역교통망이 있어 자가용 및 대중교통 이용이 편리하다. 이들 주요 간선도로 이용 시 서울 전역으로 접근이 수월하다.

단지는 주요 도심권역인 장안동에서도 메인 상업지역 중심에 위치한 만큼 주변으로 생활 인프라도 풍부하다. 단지 인근에는 롯데백화점 청량리점, 한양대학교병원, 장안동 먹자골목, 홈플러스 동대문점 등의 생활 편의시설이 있다.

도보거리에 안평초, 장평중, 동대부중·고 등의 학교가 있어 교육여건도 우수하다. 또한, 인근에 장평근린공원, 장안근린공원, 답십리공원, 배봉산둘레길 등의 녹지 시설도 풍부해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 또한 중랑천 제1체육공원도 가까워 다양한 여가생활을 즐길 수 있다.

또한, 단지는 최근 금리 인상으로 청약 시장이 많이 위축됐음을 감안해 금융 혜택(중도금 무이자 40%+이자후불제 20%)을 제공하며 시스템 에어컨, 콤비 냉장고, 기능성 오븐, 인덕션 등의 옵션을 무상으로 제공해 수요자들의 큰 관심을 받았다.

분양 관계자는 “힐스테이트 장안 라보니타는 동대문구 장안동 최중심에 위치해 다양한 상권 및 편의시설과 인접한데다 아파트에 버금가는 평면을 갖춰 실거주 시 편리한 생활이 가능하다”며 “여기에 아파트에 비해 주거형 오피스텔이 비교적 규제로부터 자유로운 점도 수요자들에게 높은 관심을 받은 것으로 보인다”고 말했다.

한편, ‘힐스테이트 장안 라보니타’는 현재 잔여 세대 선착순 분양이 진행되고 있으며, 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 일원에 위치해 있다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

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