안녕하세요~~~^^<br />부산 서면에서 전원주택부지를 전문으로<br />7년간 한자리에서 운영하고 있는 은혜부동산(주)<br />에서 토지를 담당하고 있는 김동환 부장입니다.^^<br /><br />오늘 제가 회원분들께 자신있게 추천 드릴곳은<br />푸른 숲과 맑은바다가 있는 경남 사천 자혜리에<br />위치하고 있는 바다조망이 멋진 <br />전원주택단지에 부지 입니다.<br /><br />*A구역 사진과같이 <br /> 도로포장공사,집수관 설치 완료후<br /> 바로 B구역 도로포장공사,집수관 공사 시작 됩니다.<br />*공사완료후( 근처 시세 평당100~130만원)<br />동일한 금액으로 분양될 예정입니다.*<br /><br />* 바다뷰 라인도 같은 금액이라 많은 분들이<br />선호하시는만큼 조기 분양완료 예상되오니 서둘러 선점하시면 좋으실듯 합니다.^^<br /><br />요즘 같이 부동산 경기가 어려운 시기!!!<br />좋은 땅은 지금도 시세가 올라가고 있습니다.<br />바다 조망권은 또 다른 프리미엄!!!<br />제가 자신있게 경남 진주 사천 바다 조망이 너무나 멋진 <br />펜션,전원주택 부지 추천드립니다.^^<br /><br />현재 현장에 관하여 간략히 설명 드리자면~<br /><br />사진과 같이 건축허가에 가장 중요한 4대 선행지수<br />도로,상,하수도,전기,오물처리 시설 완료!!!<br />현장 토지 앞으로 8미터 넓이에 도로 공사가 완료중인 모습을 보실수 있습니다.<br />토지매입후 건축이 바로도 가능 하십니다.<br />(사천시에선 도로가 6미터 이상 안될시 건축허가×)<br /><br />참고로 저희 부동산에서 사천시에 도로부분을 기부체납 <br />방법으로 도로 공사를 진행하였기에 타 현장 토지와 다르게<br />공유면적 15~20프로가 빠지지않고 용도에 맞는 건폐/용적률을 제외하고 100프로 사용이 가능하십니다.<br /><br />이런장점들은 저희 부동산 대표님 부부의 고향이 경남 진주에 있어 전체 토지를 소유중이라 단기 토지판매 목적보단 전원주택 단지를조성하고 <br />현장에 직접 펜션,전원주택를 건축하여 노후을 보내실 거주목적으로 사업진행중이라 가능할수 있었습니다.<br />올해 건축허가 설계도에 맞게 건축이 들어갈 예정입니다.^^<br /><br />전원주택지에 관심 있는분들은 당연히 아시겠지만,<br />도로가 나고 단지에 첫집이 조성되면 땅 값은 자연스레 오른다는 부분은 아실꺼 같습니다.<br /><br />현재는 단지조성을 위하여 시세보다는 낮은 분양가로 <br />이번에 처음 분양이 시작되는 현장이오니,<br />바다가 보이는 멋진뷰의 위치!<br />미리 선점해두시면 거주목적으로도 재테크에도 짧은시간<br />만족스러운 시세차익 보실수 있는 제가 추천드릴수 있는<br />현장입니다.^^<br /><br />*분양 평당가*<br />a구역3300평65만(바다5분거리) 자혜리 산118-3번지 일원<br />b구역7700평85만(바다 바로앞)자혜리 산 145-10번지 일원<br />최소100~500평 분양 가능하십니다.<br /><br />*교통:부산1시간30분소요,사천대교,자혜터널,사천시청<br />현장기준 차량으로 5분거리<br />*대전-사천1시간30분 대구-사천 1시간40분 부산-사천1시간20분<br /><br />*부산기준 16년만의 최대 아파트물량,수요보다 많은 물량에<br />미분양이 속출하고,대출강화,부동산 규제강화로 조정대상지역이 늘어남에따라 투자심리 위축으로 <br />안정성있는 토지,전원주택에 투자하시는 분들이<br />늘어나고 있습니다.<br /><br />*사천시에 정부지원의 대규모 항공산업단지 조성!!!<br />도시재생 뉴딜사업이 2018년 행정절차완료!!!<br />하루 5000명이 찾는 최대길이의 사천 바다케이블카!!!<br />정부에서 추진중이 사업이 현재도 진행중에 있어,<br />고용창출,관광객 유입등 호재가 너무나도 많은 곳입니다.^^<br />(관련뉴스들 검색해보시면 도움되실꺼 같습니다.)<br /><br />제가 보시기 편하시도록 최대한 요약해서 <br />정보들 글 올려봅니다.<br /><br />마지막으로 다시한번 강조드리고 싶은부분은<br />제 지인분들에게도 자신있게 추천한 땅이구요~<br />제가 확인한 확실한 땅입니다.<br />도로 공사완료하고 처음 분양이 시작되는<br />전원주택단지 현장에 낮은분양가이니 <br />선택하실수 있는 폭이 넓은 지금<br />좋은위치의 바다뷰 미리 선점하시면<br />멋진 집으로도,재테크에도 큰 도움 드릴꺼라 확신합니다.^^<br /><br />궁금하신점 언제든 편하게 문의주시구요~~~<br />현장 보시기전이나 후 저희 사무실에 방문하셔서<br />좀더 자세한 정보들도 들으시면 좋으실듯 합니다.^^<br /><br />*고객분들이 145-10번지 네비로 찍고 가셔서 못찾겠다고 연락오십니다.방문전 연락주시면 찾기 편하시도록<br />상세히 설명드릴께요^^<br /><br />은혜부동산(주)부산진구 서전로47번길59 우정빌딩5층<br />토지 담당 김동환 부장<br />010 3054 1135 <p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9971854F5B2B71EC19" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9967EC4F5B2B71F31A" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995FD34F5B2B71FD1C" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9971514F5B2B72081A" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995D6D4F5B2B720F1E" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9966F64F5B2B72291B" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99723F4F5B2B723F1A" class="txc-image" /></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995E794F5B2B72501E" class="txc-image" /></p>
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첫댓글 토지가 잡종지 인가요,
전체필지중 일부는 건축허가를 받은 대지구요
일부는 임야입니다.