메리츠증권, 90% 미분양 대구 달서동 PF채권 '셀다운'

[쪽집게]

메리츠증권, 90% 미분양 대구 달서동 PF채권 '셀다운'

이 기사는 2022년 08월 10일 14:37 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

메리츠증권이 대구 달서동의 주상복합 개발 관련 PF대출채권 등을 셀다운(Sell-down, 단기 보유 후 매각)했다. 이 주상복합 아파트는 최근 청약을 진행해 90%의 미분양을 기록했는데 메리츠증권이 관련 리스크를 덜어내고자 서둘러 셀다운한 것으로 보인다.

10일 나이스신용평가에 따르면 대구본동제일차의 ABSTB(자산유동화 단기사채) 차환 발행계획이 취소됐다.

대구본동제일차는 유동화회사로, 차주인 알파도시에이치앤지에게 600억원 한도의 대출을 실행하는 역할을 맡았다. 알파도시에이치앤지가 대출원리금 등을 지급하면 이를 바탕으로 대구본동제일차가 ABSTB를 차환발행하는 구조다.

알파도시에이치앤지 대구 달서구 본동에서 ‘달서 센트엘로’를 건설하고 있다. 이 사업은 대구광역시 달서구 본동 888-2번지에 지하 4층, 지상 44층 규모의 공동주택 및 판매시설을 새로 짓는 것을 골자로 한다. 시공사는 포스코건설이다. 알파도시에이치앤지는 대구본동제일차를 포함한 대주로부터 총 1100억원 한도의 자금을 조달한다.

http://m.thebell.co.kr/m/newsview.asp?svccode=00&newskey=202208101408012200106733

메리츠증권, 90% 미분양 대구 달서동 PF채권 '셀다운'