<p class="cafe-editor-text">2015년 5월경 위탁관리업체에 3년으로<br />계약하여 현제 위탁관리 소속 직원들이 당 아파트 관리하고 있는데 금년에 관리소 직원 급여 또는 후생복지까지 인상 된 금액으로 예산(안)에 넣어 입대의에 의결 요청한 상태 입니다<br /><br /><br />~~질의요지~~<br /><br />1. 주택관리 사업자 선정 지침에 따라 위탁관리 <br />사업자 선정 핥때 직원 입금<br />내력서 포함 된 사업계획서 검토하여 C주택관리회사가 <br />낙찰되여 3년으로 계약 했는데 작년에 임금 동결하고 금년에 관리소 사무소 직원 급여 <br />인상 된 예산 (안)을 승인 요청 하였는데 법적으로 문제가 없는지요?<br /><br /><br />(1) 미화원 최저임긍 적용받지 않게 인상함<br />(2) 경비원 최저임긍 적용받지 않게 <br />현재 최저 임금으로 조정하여 지급하고 있음<br /><br />2. 위탁관리회사에서 직원 인사권 행사하고<br />급여 인상 주민께 요구하는 것 ''좀'' 모순이<br />되는것 같에서 3년 계약한 급여로 동결 하면<br />문제가 없을까요?<br /><br />3. 동결하였을 때 직원들 사기 문제도 있는데<br />관리사무소 직원 급여 인상하여 입대의에서 <br />예 산 통과 했을 때 문제가 없을까요 ? <br /><br />동별대표자 사퇴로 입주자 대표회의<br />구성 요건이 되지 않아서 금년 예산안을 통과 못하고 이번에 입대의 구성 하였습니다<br />고수님 의견을 듣고자 합니다<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cafetop/sticker_cafe_kakaotalk/m_102.png' /></p>
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첫댓글입대의가 의결만하면 관리소 직원 급여 인상 가능합니다. 막강한 권한이지요.. 그러나 입주민들은 견재 수단이 없어요... 그래서 공부 좀 하신 분들이 입대의가 되어야 계약서 작성을 잘할 수 있어요.. 위수탁 관리 계약서에 잘 반영하면 됩니다. 임금 인상은 사회 통념에 맞추어 하시면 되고, 주변 단지 수준과 비슷하게 맞추시면 됩니다.
첫댓글 입대의가 의결만하면 관리소 직원 급여 인상 가능합니다. 막강한 권한이지요.. 그러나 입주민들은 견재 수단이 없어요... 그래서 공부 좀 하신 분들이 입대의가 되어야 계약서 작성을 잘할 수 있어요.. 위수탁 관리 계약서에 잘 반영하면 됩니다. 임금 인상은 사회 통념에 맞추어 하시면 되고, 주변 단지 수준과 비슷하게 맞추시면 됩니다.
백작님 안녕하세요 ?
감사합니다