서울아파트경매, 서울 마포구 현석동 220 밤섬현대 101동 9층 45평 유찰2회 13억대 경매 6호선광흥창역도보권아파트

[김홍진]

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사건번호	서부6계 2022 타경 53647	용 도	아파트
소 재 지	서울 마포구 현석동 220 밤섬현대 101동 9층 호 [신수로3길 23]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 06월 27일 (10:00) / 진행
청 구 액	원	다음예정	2023년 08월 01일
채 권 자	OOOO
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 07월 14일(율평감정)	배당종기	2022년 09월 16일
감 정 가	2,110,000,000원 (건물:633,000,000원/토지:1,477,000,000원)
최 저 가	1,350,400,000원(64%)	보 증 금	10% (135,040,000)
토지총면적	36.82 ㎡ (11.14평)	건물총면적	114.81 ㎡ (34.73평)[45평형]
이해관계	등기 7건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	서부6계 전화 : (02)3271-1326	관할 주민센터	신수동주민센터 (대표:02-3153-6680 )

관리비 미납금

23년3월분까지 미납 없음. 전기수도포함.219세대 (2023.05.08 현재)

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 상세 내역

서울 마포구 현석동 220 밤섬현대 101동 9층 호 *신수중학교남서측인근 *주위아파트단지,다가구및다세대주택,근린생활시설,공원등소재하는주거지대 *차량접근가능 *대중교통상황보통 *인근노선버스(정)및전철역(광흥창역,6호선)등소재 *난방설비 *부정형토지 *외부공도연계 *소로3류(폭8m미만)(접함) *건축선(2019.03.14) *3종일반주거지역 *역사문화특화경관지구(2019.04.18) *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24,(한강변)서울특별시공고제2016-2272호)

대지   36.82/5526(11.14평)    1,477,000,000원 건물   114.81(34.73평)    633,000,000원 - 총24층 - 승인:1999.07.26 - 보존:1999.08.25

법원임차조사
*소유자점유.현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 김영철을 일응 점유자로 등재함.현황 재조사명령에 따른 전입일자 조사 발급된 주민등록표 등본에 의하면 임차인 김영철에 대한 전입일자는 `21.12.15.자` 인것으로 확인 됨 *재현황조사보고서 참조 임차인 김영철은 채무자겸소유자의 부친이고 보증금 중 일부인 484,694,354원만 배당요구함 신청채권자는 임차인을 상대로 사해행위취소소송중임
총보증금:1,100,000,000.00

현황조사서

서부 2022-53647 현황조사내역■ 조사일시
    2022년07월14일17시37분, 2022년07월16일15시18분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 마포구 신수로3길 23, 101동 9층호 (현석동,밤섬현대아파트)

1명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 마포구 신수로3길 23, 101동 9층호 (현석동,밤섬현대아파트)  

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유  

[1] 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 전입자 `김영철`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함
[2] 현황조사시 폐문부재로 인하여 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 소유자 `김병욱`을 일응 점유자로 등재하고 위 등본을 첨부함

■ 임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 서울특별시 마포구 신수로3길 23, 101동 9층호 (현석동,밤섬현대아파트)
1		임차인
	901호	주거
	1982.11.22

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등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

비고

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대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트시세

아파트명	서울 마포구 현석동 220 밤섬현대 (45평)
평형정보	34.73평 (114.81㎡) / 총 25층 / 방4개 / 욕실2개 / 중앙복도식
단지정보	시공사 : 현대건설(주)	준공일 : 1999.07.01	난방 : 개별/도시가스
	총 219가구/2동	주차 243대/가구당 1.1대	관리소 : 02-712-7285

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	145,000	175,000	-	77,500	85,000	-
1주 전	145,000	175,000	-	77,500	85,000	-
1월 전	145,000	175,000	-	77,500	85,000	-
3월 전	145,000	175,000	-	77,500	85,000	2,500▼
6월 전	145,000	175,000	-	80,000	87,500	-
1년 전	145,000	175,000	-	80,000	87,500	-

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