<p class="cafe-editor-text">안녕하세요. <br />부자갱호입니다. <br /><br />어제는 제 인생처음으로 프랜차이즈박람회를 다녀왔습니다. <br />저녁에 귀가 후, 잠시 쉬었다가 <br />인천 서창동 상가 공매물건 임장 다녀왔네요. <br />하루 참 알차게 보냈네요 ^^<br /><br /><br />프랜차이즈 박람회 관람 후 느낌 점은<br />다음부터는 좀 더 준비를 하고 가면 좋겠다는 생각이 들었습니다.<br /> 1) 박람회홈페이지에서 관심있는 업체 리스트 확인<br /> 2) 관심있는 업체에 대해서 '사전조사' (홈페이지, 카페, 블로그, 현장방문 등)를 하고 가면 상담이 더 수월하다<br /> 3) 낙찰 고려중인 상가가 있다면 자료를 챙겨가서 상담시 이 상가에는 입점이 가능한지 상담하면 더 좋은 결과를 얻을 수 있을 것 같다.<br />입니다. <br /><br />처음 가본 프랜차이즈 박람회이고, 아무런 준비도 없이 분위기 파악 차원에서 갔더니<br />상담하시는 분도 하나부터 열까지 상담하기에 많이 피곤(?)하셨을 것 같습니다. <br />물론 기초부터 열심히 상담해 주시는 분도 많았습니다. <br /><br />이번 프랜차이즈 박람회 참가 시 가장 궁금했던 점은,<br />이 브랜드는 몇평 규모의 상가가 필요한지, 월세는 얼마정도 감당가능한지, 투자금은 얼마인지, 수익률은 어느정도 인지 였습니다. <br /><br />대략적으로 보면<br /><br />10~15평형 : 무인상가(아이스크림점), 빨래방, 커피숍<br />20~40평형 : 고수의 운전면허(스크린 운전연습장)<br />50~80평형 : 스터디카페, PC방, 보드게임카페 등 <br />이런 것 같습니다. <br /><br />처음 가본 박람회이고, 짧은 상담시간에 모든걸 알 수는 없었지만<br />맛보기 느낌으로 경험하고 왔습니다. <br /><br />스터디카페는 너무 핫해서... 상담받으려면 연락처를 남기고 기다려야 했습니다. <br />5곳 정도 연락처를 남겼는데,<br />1곳만 연락을 받았고 <br />그 외에는 제 순서까지 상담이 안온 것 같습니다. <br /><br />창업은 분명 기회이자 리스크도 있고 잘 따져보고 해야겠지만, <br />그전까지는 남의 일이라고 여기고 생각도 않고 살아왔지만<br />이제부터는 상과+사업접목을 염두에 두고 살아가보려고 합니다. <br />그럼 좋은 기회도 잡을 수 있겠죠??</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/20fa62be266a6db6d0ab24d6f3f26ee67c9d7a10' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br />저녁에 귀가 후에, <br />잠시 휴식을 취한 후...<br />공매에 올라온 서창동 상가 임장을 가봅니다. <br /><br />물건은 1층, 2층 먹통형(?) 상가 였습니다. <br />전면도 아니고 후면도 아니고 상가 가운데 애매하게 끼어 있는 위치였습니다. <br />시세 파악을 위해 <br />1층 전면상가 식당에 들어가서 월세를 여쭙니다. <br />머뭇머뭇하시며 고민하시다가 말씀해주십니다. 생각보다 세네요.<br />해가 졌는데 부동산이 열려있어서 <br />용기를 내어 들어갔습니다. <br />공매물건 문의라고 하니 역시 대답을 잘 안해주시네요 ㅜㅜ <br />그래도 늦게까지 돌아다니는 제가 안쓰러웠는지 여러가지 조언을 해주셨습니다. <br />감사의 인사로 음료수 한잔 드리고 왔습니다. <br /><br />2층으로 올라가봅니다. <br />또 시세파악을 위해 옆 식당으로 들어가서 여쭙니다. <br />사람들이 왜 다 자기한테 와서 물어보냐며 또 왔냐는 식으로 말씀하셨습니다. <br />죄송하다고 ㅎㅎㅎ<br />그런데 그 사장님께서 상가 전반에 대해서 자세히 말씀해주셨습니다. <br />바쁘실텐데도 시간내주셔서 너무 감사했습니다.<br /><br />밖에 나와 현장 주변을 돌아보니 공실이 많더라구요 ㅜㅜ<br /><br />상가 위치가 좋지 않고<br />가격대도 싸지 않아서... 좀 더 고민해보고 기다려 봐야 할 것 같습니다. <br /><br />집으로 돌아와 프랜차이즈 박람회에서 받은 <br />팜플렛 한번 더 훑어보고 잤습니다. <br />몸은 피곤하지만 언젠가 성공할 그 날을 꿈꾸며 잠들었습니다.<br />다들 성투하세요!^^</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/5b8b1c955558d139a5dab972adc301864c96bc50' class='txc-image already_attached_image' /></p>
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첫댓글 부자갱호님 부지런히 다니시네요~
서창동이 오래되지않은 신규 택지라그런지 싸지않더라구요~
공실도 같은 맥락인거 같아요
후기감사드립니다 ~! 프랜차이즈박람회에 사정이있어못갔는데 쟈세한 후기로 정보많이얻었어요
알찬 하루 보내셨네요 ^^
프랜차이즈 박람회 가 보고 싶었는데 덕분에 현장에 다녀온 거 같습니다.
부지런하시네요 ㅎㅎ
좋은 정보 감사합니다.
후기 감사합니다. ^^
수고많으셨습니다^^
저도 서창동 임장경험 있어요~^^ 유효세대에 비해 상가가 너무 많은거 같았습니다 분양하는 상가도 상담 받았는데 깨끗하고 큼직해서 좋긴했는데 코로나19를 제대로 맞은거 같아요 공실이 너무나도 많았습니다~열심히 하고 계시니 곧 좋은 물건 만나실거예요~