◈평택/송탄/장당동/고덕신도시/고덕산업단지(삼성전자)/브레인시티-다가구주택,통원룸매매

[평택금호부동산]

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①지     번: 장당동(제1종일반주거지역)

②전화번호:031)666-1800

③대지면적: 267.80(81.00평)

④연 면 적: 391.50㎡(118.43평)

⑤공시지가: 769,000원/㎡(2,537,700원/평당)

⑥매매금액: 7억2천만원(평당888만원)

⑦주용내용: -현재 3층 (단독주택:다가구주택)

 -2007년 1월건축 -보/월:4,000/308만원

-투룸 6개 - 수익율 5.43%

⑧현장 사진

◈ 도일동 브레인시티

☞2013년08월08일: 금융주관사 현장실사

☞2013년10월22일: 법률(금융)자문추진

☞2013년12월24일: 산업단지계획(변경)승인 신청서 제출(사업기간 1년 연장)

☞2013년12월20일: 산업단지계획(변경)승인 신청 거부결정

☞2014년01월02일: 브레인시티사업 승인취소 보류

☞2014년04월11일: 평택브레인시티 일반산업단지 지정해제

⇨경기도 고시 제2014-97호(2014. 4.11)평택브레인시티일반산업단지 지정해제

⇨경기도 고시 제2014-98호(2014. 4.11)평택브레인시티일반산업단지 개발계획

및 실시계획 승인취소,사업시행사 지정

☞브레인시티일반산업단지 해제사유

⇨산업단지 개발계획 및 시행계획대로 사업 미시행

사업구도 미확정, 사업추진을 위한 자금 미확보,계획기간내 준공 지난(持難)

⇨사업승인후 2년이 경과한 후에도 토지소유권 100분의 30 미확보

토지 등의 보상을 위한 보상계획 공고절차 미 이행, 토지소유권 미확보

⇨사정이 변경되어 산업단지개발사업의 계속 시행 불가

산업단지계획 승인 취소,사업시행자 지정 취소

국토의 계획 및 이용에 관한법률 제36조의 규정에 의한 용도지역 환원

☞법원에서 평택브레인시티 사업취소 집행정지 처분(2014. 6. 3)

⇨브레인시티(주) 집행정지신청 취소소송→경기도

⇨법원판결(2014. 6. 3): 사건 판결 선고 때까지 효력정지(수원지방법원 제3행정부)

→집행정지 결정: 판결선고할 때까지 사업시행자 지위 그대로 보존

→브레인시티 사업 당초 계획대로 추진 가능(성균관대학교 신캠퍼스 유치등 포함)

→경기도지사와 평택시장 당선인이 선거과정에서 사업을 재추진 약속 평택시 주요

현안사업으로 검토

토지매매전문 금호부동산공인중개사사무소

(공인중개사: 목명수 등록번호: 3618-1137

주소: 평택시 서정역로36 서정리역 첫번째

사거리 평택경찰서 서정지구대 옆건물 2층)

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