유럽풍디자인의 4층 상가주택 건축설계 시공상담

[이병관]

#상가주택 전문 엘손건축사 사무소
공원에 접한 대지의 건축에서 가장 중요한 것은 정확한 현장 조사와 접근성의 모델입니다. 이에 대하여 건축주가 충분히 이해하여야 하며, 디자이너는 그 조건의 활용에 대한 고민을 하여야 합니다.
고풍스러운 디자인의 접근성 향상을 목표로 4층 상가주택의 5층 입면화를 완성하였습니다. 정렬된 디자인과 안정된 주차확보는 임대률을 높이는 기법입니다.

주변 녹지를 활용한 채광 설계와 차별화된 입면을 통한 수익률 상승은 치밀한 디자인의 고민에서 만들어집니다. 수익률을 위한 시장분석은 추상적인 얘기가 아닙니다. 여러 가지 대안을 비교한다고 맞는 방법이 찾아질 수는 없을 것입니다. 하지만 하나의 안을 발전시켜 만드는 것은 완성도를 높이는 시작입니다.

#대지위치: 경기도 화성시 반송동
#지역지구: 1종 일반주거, 1종 지구단위
#대지면적: 254.00㎡ (76.8평)
#건축면적: 152.23㎡ (46평)
#연면적: 455.36㎡ (137.7평)
#건폐율: 59.93%
#용적률: 179.27%
#주용도
 : 단독주택(다가구주택, 5가구)
 : 제2종근린생활시설(일반음식점)

#점포겸용 단독주택 전문 디자인 기법
점포주택에서는 몇 가지 선택이 건물의 환금성과 수익률을 좌우합니다. 엘손건축 상가주택 전문 회사입니다. 항상 수익률을 생각하며 주어진 대지와 유사사례비교를 통해 정확한 개발방향을 제시해 드립니다.

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부동산개발에서 높은 가격으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 가능하지만, 적은 비용으로 최고의 수익률을 만드는 것은 쉽지 않습니다. 이때 가장 중요한 것은 경험 많은 전문가의 분석일 것입니다.  소중한 자산 형성에 늘 최선을 다하고 있으며,  관련 상담은 언제든지 환영합니다.

엘손건축사 사무소 / 이병관 건축사
tel:02.2654.1931

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