지하 주차장 바닥 도장 공사 및 벽면 페인트 공사를 준비 합니다.

[권명섭(112-202)입대의 회장]

지난 3기 입대위부터 검토하고 준비하고 있었고,

많은 주민분들의 건의가 있었던 지하주차장 바닥 공사와

벽면 페인트 및 지하주차장 천정 누수 부 방수공사와 누수

흔적을 제거하는 공사까지 준비하고 있습니다.

지난 해 부터 준비를 했고, 올 해 들어서면서 본격적인

논의를 입대위 회의에서 진행했었습니다.

최종적으로 공사범위와 면적을 계산해서 6월 입대위에서 논의를 한 후

입찰을 할 예정입니다.

혹시, 이와 관련해서 건의 사항이 있거 의견 있으신 분들은 게시판 댓글이나

관리사무소로 연락 주시면 적극 검토하고 피드백 하도록 하겠으며,

6월 입대위 회의에 오셔서 말씀해 주셔도 됩니다. ^^

준비 하고 있는 내용에 대해서 몇가지 설명을 드리도록 하겠습니다.

1. 공사가 늦어진 이유

3기 입대위부터 검토되어 온 것이 였지만 쉽게 공사를 하지 못했던 것이

3동 측 지하주차장에 심한 바닥 누수가 있어서 그 부분을 먼저 해결하고

공사를 하기 위해서 지속적으로 검토를 하고 있었지만 이제야 공사를

진행하게 되었습니다.

늦어졌고, 늦어진 만큼 많은 분들이 불편하셨다는 부분 잘 알고 있습니다.

입대위 회장으로 그 부분 죄송하게 생각하며, 많은 시간 검토를 한 만큼

철절히 준비해서 최대한 잘 마무리 되도록 하겠습니다.

2. 주요 부위는 엠보싱 처리를 해서 미끄럼 방지를 할 예정이니다.

출입구 3곳 및 주요 교차로에는 엠보싱 처리를 해서 비오는 날 차량의

미끄러짐이 최소화 할 예정입니다.

그리고 엠보싱 처리는 교차로에서 각 방향으로 1미터 정도 더 넓혀서

최대한 효과를 살릴려고 준비하고 있습니다.

최종 엠보싱 처리 면에 대해서는 6월 입대위 회의에서 논의를 하게 됩니다.

3. 벽면 재도장

현 벽면에 대한 재도장을 할 예정입니다.

도안은 지금과 거의 동일하게 작업을 할 예정입니다.

4. 코너 보호대 재 작업

우리 아파트에 설치 되어 있는 코너 보호대가 플라스틱 재질로 되어

있어서 쉽게 파손이 됩니다. 현재 너무 많은 부분이 파손이 되어 있어서

새로운 재질로 함께 교체를 할 예정입니다.

쉽게 깨지지 않고 미관상으로도 좋은 것으로 할 예정입니다.

5. 지하 주차장 천정 누수 공사 및 재도장

입주 때 부터 있던 지하 주차장의 누수가 아직 마무리 되지 않은 곳이

많이 있습니다. 주민에 피해를 주는 부분은 어느정도 해결 되었지만

아직도 많이 있습니다. 누수 작업 공사를 진행하며.... 기 누수와

작업으로 인해 더러워진 천정부분에 대해서도 작업이 들어갈 예정입니다.

6. 지하 주차장 청소차량 도입

지하 주차장을 청소하는 차량을 도입하자는 의견이 많았습니다.

그 동안은 폐인곳이 너무 많아서 도입을 해도 별 효과가 없어서 미루고

있었습니다.

백화점들 처럼 청소차량이 돌면서 지하주차장이 늘 청결하게 관리 될 수

있도록 준비 중이며, 입대위 회의와 주민의견 수렴등을 통해서 최종

결정할 예정입니다.

7. 철저한 준비로 비용을 최소화 할려고 합니다.

관리소장님과 함께 지하 주차장의 공사에 대해서 부위별로 면적을 계산해서

치밀하게 준비를 하고 있습니다.

공사가 큰 관계로 철저하게 면적과 작업량을 계산해서 과다 비용이 발생하지

않고, 공사 완료 후 시비 발생을 방지하기 위해서 많은 준비를 하고 있습니다.

현재, 공사 부분에 대해서는 도면에 면적과 위치를 표시해 가면서 준비 중입니다.

이렇게 철저히 준비 한다면 비용도 상당량 줄일 수 있고, 공사 관리 및 AS에서

시비가 분명하니 좋습니다.

그 덕분에 관리소장님께서 지하 주차장을 이잡듯이 돌아보고 검토하고 있습니다.

비용이 많이 발생되는 부분이라 저희 입대위에서도 아주 많은 시간

준비를 했고, 주민의견 듣기위해 시간도 많이 가졌습니다.

철저히 준비해서 비용은 최대한 아끼고 공사 감독은 철저히 해서

부실 공사가 발생하지 않도록 만전을 기하겠습니다.

고맙습니다. ^^

[권명섭(112-202)입대의 회장]

이번 6월 회의를 통해서 지하주차장 바닥 공사는 추석이후에 할 수 있도록 일정을 조절해서 진행하기로 했읍니다. 장마와 공사기간등을 고려해서 조금 미루었다고 보시면 될 듯 합니다.
그리고 조금 늦어진 만큼 더 만반의 준비를 할려고 합니다. 관련해서 건의사항이나 기타 의견 주실 것 있으면 언제든지 올려 주세요^^