서울아파트경매, 서울 중랑구 신내동 437 벽산 102동 9층 51평 유찰2회 5억대 경매 경의중앙선망우역도보권아파트

[김홍진]

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관련사건
병합/중복	중복:2023-736(국민은행)
사건번호	북부1계 2022 타경 105276	용 도	아파트
소 재 지	서울 중랑구 신내동 437 벽산 102동 9층 호 [용마산로125길 50]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 06월 20일 (10:00) / 진행
청 구 액	원	다음예정	2023년 07월 25일
채 권 자	주 ,주OOO
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 10일(서전감정)	배당종기	2022년 08월 18일
감 정 가	865,000,000원 (건물:605,500,000원/토지:259,500,000원)
최 저 가	553,600,000원(64%)	보 증 금	10% (55,360,000)
토지총면적	49.32 ㎡ (14.92평)	건물총면적	134.94 ㎡ (40.82평)[51평형]
이해관계	등기 6건, 임차2명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	북부1계 전화 : (02)910-3671	관할 주민센터	신내1동주민센터 (대표:02-2094-6560 )

 관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2023.03.24 현재)

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서울 중랑구 신내동 437 벽산 102동 9층 호 *신내초등학교남측인근위치 *주위학교,아파트단지,상업시설등형성 *차량출입가능 *동측용마산로,남측용마산로125길소재 *인근노선버스(정)소재 *교통사정보통 *부정형평지 *남측의소로및동측의대로도로접함 *도로접함 *육군수도방위사령부((02-524-3146)관할) *건축선(건축과별도문의) *개별난방 *과밀억제권역 *철도보호지구(2020.11.30) *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역(문의:일자리창출과) *상대보호구역(관할교육청에확인요망) *절대보호구역(관할교육청에확인요망) *대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)

대지   49.318/8789.3(14.92평)    259,500,000원 건물   134.94(40.82평)    605,500,000원    방4,욕실2 - 총24층 - 승인:2000.06.28 - 보존:2000.07.31

법원임차조사
*현황조사를 위하여 현장 방문.폐문부재로 소유자및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.전입세대주 이영신,양기석을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음 *이영신:해당 주소지에서 본인이 송달물을 수령한 바 있음

현황조사서

북부 2022-105276 현황조사내역■ 조사일시
    2022년06월14일13시15분, 2022년06월15일16시20분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 중랑구 용마산로125길 50, 102동 9층호 (신내동,벽산아파트)

2명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 중랑구 용마산로125길 50, 102동 9층호 (신내동,벽산아파트)  

임차인(별지)점유  

* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 전입세대주 이영신,양기석을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 1. 서울특별시 중랑구 용마산로125길 50, 102동 9층호 (신내동,벽산아파트)
1		임차인
	102동 9층903호	기타 - 미상
	미상
	미상	미상
	2020.12.03	미상

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

2		임차인
	102동 9층903호	기타 - 미상
	미상
	미상	미상
	2018.03.16	미상

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등기권리

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말소여부

비고

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대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트시세

아파트명	서울 중랑구 신내동 437 벽산 (51평)
평형정보	40.82평 (134.94㎡) / 총 24층 / 방5개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 벽산건설주식회사	준공일 : 2000.06.01	난방 : 개별/도시가스
	총 284가구/3동	주차 331대/가구당 1.2대	관리소 : 02-3423-2127

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-
1주 전	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-
1월 전	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-
3월 전	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-
6월 전	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-
1년 전	77,000	82,000	-	47,000	50,000	-

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