교 육 일 정 |
강 의 내 용 | |
회차 |
일자 | |
1 |
07/02 |
◈ 특강 - 부동산 개발사업의 비젼과 전망 - 대규모 부동산 개발 Project 추진 사례 |
2 |
07/03 |
◈ 부동산개발컨설팅 실무 개요 - 부동산 CONSULTING의 개념 - 국내 부동산 CONSULTING의 현황과 실무 절차 - Orientation 및 Study Group 편성 / 회장단 선출 |
3 |
07/09 |
◈ 국토종합계획과 도시계획 - 제4차 국토종합계획의 이해 - 도시계획과 지역 개발정책의 이해 - 도시계획의 원리 및 적용 사례 - 도시계획과 부동산개발 |
4 |
07/10 |
◈ 부동산개발컨설팅 문서작성 실무 - 제안서 작성 실무 - 계약서 작성 실무 - 보고서 작성 실무 |
5 |
07/16 |
◈ 개발환경분석 - 입지 환경 분석 - 배후 인구 통계적 분석 - 사회, 생활환경, 소득수준 분석 - 산업연관 분석 |
6 |
07/17 |
◈ 최 유효활용방안 검토 실무기법 - 개발대안의 검토 - 유력대안의 평가 기법 |
7 |
07/23 |
◈ 토지개발을 위한 지구단위계획 및 사례 분석 - 도시계획의 변화 및 체계 - 1.2종 지구단위계획 사례분석 - 관련법 비교 및 실전을 위한 점검(국토의계획및이용에관한법률 등) |
8 |
07/24 |
◈ 개발타당성 검토 실무기법 - 사업성분석 기법 - 시설계획 검토 - 사업전개 전략수립 |
9 |
07/30 |
◈ 용지매입 및 지주작업 - 지주작업의 이해와 실무 / 작업요령 및 실전 노하우 소개 - 관련법 이해(주택공급에관한규칙,건축법,주차장법 등) - 재개발, 재건축 시행절차 및 사례 소개 |
10 |
07/31 |
◈ 부동산 개발 실무사례 - 토지 개발 사례 - 복합부동산ㆍ상업용부동산 개발 사례 - 메디컬센터 개발 - 주거용ㆍ전원주택지 개발 - 공장부지 개발 |
11 |
08/06 |
◈ 가설계 및 계획설계 - 용도별 법적검토 / Concept에 따른 가설계(Lay-out) 요령 - 계획설계에 필요한 기초법률 및 용어 정의(건축법 등) - 사업계획서 작성 실무 |
12 |
08/07 |
◈ 개발 Concept 및 상권 분석 - 업종 분석 및 Concept 설정 - 분양가 산정을 통한 사업성 검토 - MD 구성 및 보고서 작성 |
13 |
08/13 |
◈ 인,허가 및 사업승인 - 건축심의,인허가 절차상의 노하우 및 체크포인트 - 건축 및 주택사업승인 관련법 정의(주택법 등) - 건축 인허가에 대한 민원 사례 소개 |
14 |
08/14 |
◈ 광역분석 - 광역 개발환경 분석기법 - 인구분석 - 산업분석 |
15 |
08/20 |
◈ 부동산 신탁의 이해 및 사례 분석 - 신탁의 개념과 종류에 따른 업무절차 및 내용 - 신탁을 통한 개발사업 구도 및 각 기관의 업무,역할 이해 - 건축물 분양에 관한 법률 정의(건축법 등) |
16 |
08/21 |
◈ 지역분석 - 지역특성분석 기법 - 지역욕구 분석 기법 |
17 |
08/27 |
◈ Project Financing의 이해 및 사례 분석 - PF의 개요 및 기초이론 / 사업요건 특징 분석 - 사업자 선정,금융자문계약 체결,Risk 분석,자금 조달방법 검토 - 사업타당성(수지) 분석 및 추진절차 - PF 사업성 분석시 고려사항 및 제약조건 - PF 실무사례 소개 / REF 및 준REF를 활용한 자금 조달방법 소개 |
18 |
08/28 |
◈ 지구분석 - 지구욕구 분석 - 지구의 집적기능 분석기법 - 대안의 설정 - 개발 컨셉의 설정 |
19 |
09/03 |
◈ 시공 및 준공 관리 - 건축시공 체크리스트 / 착공 준비사례 소개 - 하자보수기간 / 사용검사신청서 / 준공시 필요항목 소개 - 관련법 정의(도시개발법 등) 및 도시개발사업 이해 - 건축공사에서의 분쟁 및 크레임 해소방안 |
20 |
09/04 |
◈ 지점분석 - 개발지 주변 권역별 상권분석 기법 - 경쟁구조분석 기법 |
21 |
09/10 |
◈ 부동산마케팅 및 홍보전략 - 분양에 필요한 법률 및 시행사와의 거래,접근방안 - 시행구조와 특수기법 / 개발관련 특이법 이해 - 분양마케팅 기법 및 실전업무(분양계획 수립 / 분양광고 등) - 분양대행계획서의 약정방법 |
22 |
09/11 |
◈ 상권분석 - 상권입지별 분석기법 - 유사 상권분석 기법 |
23 |
09/17 |
◈ 부동산개발 Consulting 보고서 작성 - 팀별 실습용 토지 부여 - 부동산개발 Consulting 보고서 작성 기법 소개 |
24 |
09/18 |
◈ 법률적 분석 - 권리분석의 기법 및 적용 - 활용도분석 기법 및 적용 |
25 |
09/24 |
◈ 사업정산 및 세무정산 - 시행사 설립 및 사업자등록 / 토지취득단계 등 - 착공에서 완공단계 / 시행에 필요한 법인(SPC)설립 - 부동산개발관련 사업소득 회계실무(재무제표 등) |
26 |
09/25 |
◈ 경제적 분석 - 투자 가치분석 기법 - 투자 수익분석 기법 |
27 |
10/01 |
◈ 부동산개발사업전략 - 부동산 시장과 부동산 정책의 변화 - 부동산개발 대응전략 |
28 |
10/02 |
◈ 기술적 분석 - 물리적 분석 및 적용기법 - 입지(상권)분석 및 그 적용 - 인문환경 분석 및 그 적용 |
29 |
10/08 |
◈ 도심 재개발 Consulting 및 분석 - 재개발,재건축 관련 문제점 - 투기지역내에서의 각종 부동산거래 규제 등 - 개발부담금에 관련된 문제 |
30 |
10/09 |
◈ 정책적 분석 - 광역정책의 분석 및 적용 - 지역정책의 분석 및 적용 |
31 |
10/15 |
◈ 부동산개발 Consulting 보고서 발표 - 팀별 종합보고서 발표 - 컨설팅 보고서 평가 - 자격인증 평가시험 |
32 |
10/16 |
◈ 특강 및 수료식 - 국제부동산투자 실무 - 수료식 행사 |
33 |
학기중 |
◈ 교육일정 중 현지답사 실시 |
34 |
학기중 |
◈ 학습진도와 우의를 돈독히 하기 위한 1박2일 정도 워크샵 실시예정 |
본 강의는 최고의 부동산전문가 양성을 위한 과정으로 한국부동산개발원(KREDI) 주최, 부산경상대학 주관, 부일랜드(부산일보) 후원으로 실시하는 전문교육 프로그램입니다.
▣ 접수기간 : 2008.6.2(월)부터 ~ 선접수순 등록마감 ▣ 등록비 : 300만원 (교재비 10만원 별도) (※ 1기 특전:교재비 면제/교육비분납가능) ▣ 교육문의 : (051) 850 - 1071~3 / 016-422-7285 (김태수 교수) ▣ 등 록 : 방문접수, 전화접수, 온라인송금(예금주:부산경상대학) 부산은행088-01-024851-2 |
첫댓글 금액이.. 금액이..
단체로 신청하면 할인되나요? ^^
사사사사사삼;;;;;;;;;;;백만원;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 백짜만 빼주셔도 ;;;; 아니;;;;만자만;;;;;그건좀 심한가 ;;;ㅋ 어찌됬던 ;;;어마어마한 금액이네요;;;