용인남곡 헤센시티 민간임대 동원헤센시티 정보

[홍반장]

용인 남곡 헤센시티 민간임대 동원 헤센시티

내집마련의 꿈을 이루는 빠른 길

저렴하고 안정적인 장기거주

시세차익

용인남곡 헤센시티 조감도

요즘 부동산시장에 불확실성이 지속적으로 감지되고 있지만 예외적인 상품도 있습니다. 바로 합리적인 임대료로 안정적인 장기 거주가 가능한 '민간임대주택'입니다.

민간임대주택이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 우선 최대 10년 동안 안정적으로 장기간 거주가 가능하다는 점이 꼽힙니다. 또한 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있어 합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론, 시세차익까지 노릴 수 있습니다. 

여기에 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다는 점도 민간임대주택의 또다른 인기 요인으로 꼽힙니다.

이 밖에도 최근 전세사기·깡통전세 이슈가 확산되면서 전세 거주에 대한 큰 불안감을 가지고 거주를 해야하는 상황에 민간임대는 적절한 주거대안상품으로 주목됩니다.

주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 가입이 의무인 만큼 보증금 사고 걱정을 덜 수 있기 때문입니다.

최근 전세 대란 속 주거안정성을 갖춘 민간임대아파트는 장기 거주가 가능하고 확정 분양가로 합리적인 가격에 내 집 마련까지 가능해 새로운 주거 트렌드로 주목을 받고 있습니다.

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이미 높아진 집값과 대출 이자 부담 등에 내 집 마련이 어려워진 수요자라면 주요 입지와 상품성 등을 두루 갖춘 민간임대아파트에 관심을 둘 필요가 있습니다.

이러한 가운데, 임대로 안정적으로 거주하고, 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능한 주거사다리 단지가 있어 관심이 집중되고 있는 그 주인공은 장기 민간임대 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티' 입니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티는 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 위치해 있으며, 전용면적 59·84㎡, 총 498가구 규모로 지어 집니다.

용인남곡 동원 베네스트 헤센시티는 적은 임대보증금으로 이자만 내면서 거주하다가 향후 확정분양가로 소유권이전이 가능합니다. 최장 10년간 의무거주 없이 살 수 있는 만큼 이전 시에 시세차익까지 기대해볼 수 있습니다.

또한 원하는 시점에 양도 및 전매제한 없이 임차인 지위권도 양도 가능하며, 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 의무가입으로 안전하게 보존됩니다.

임대가입하려면 입주시까지

25평 2500만원

34평 3400만원 초기 자금이 있으면 됩니다.

https://용인남곡헤센시티홍보관.com

개인, 법인 상관 없이 주택소유, 청약통장 가입 여부도 따지지 않고 계약 가능합니다. 또한 1인 1주택 제한도 없어 2채 이상 보유(전체 가구수의 최대 10%)가 가능하며 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세금 부담도 없습니다.

단지가 들어서는 남곡2지구는 지난해 4월 '용인 경남 아너스빌 디센트' 1,164가구가 분양을 마친 바 있어 용인남곡 동원 베네스트 헤센시티까지 공급을 마치면 2,800가구가 넘는 새 아파트들이 자리 잡는 신흥 주거타운이 형성됩니다.

주변 시세대비 저렴한 가격도 눈길을 끄는 요소입니다. '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티'의 임대보증금은 3.3㎡당 960만원으로 이는 용인시 처인구 타 현장 보증금(3.3㎡당 1,290만원), 용인 수지구 타 현장(3.3㎡당 2,670만원) 보다 합리적인 수준입니다.
 
용인 남곡 헤센시티 민간임대 동원 헤센시티는 다양한 장점들과 더불어 높은 미래가치도 기대됩니다.

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용인남곡 동원베네스트 헤센시티 임대아파트

단지가 들어서는 용인 처인구는 반도체 특화도시로 탈바꿈할 전망입니다. 지난 15일 정부는 약 1만 6,000여 가구 규모의 '반도체 특화도시' 공공주택지구를 처인구 이동읍 일대에 조성할 계획을 밝혔으며, 올해 3월에는 삼성전자가 용인시 처인구 남사·이동읍 일대에 향후 20년 동안 300조를 투자한다고 밝힌 바 있습니다.

향후 일대에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티, 반도체클러스터로 이어지는 반도체벨트가 형성될 예정입니다. 게다가 SK하이닉스도 원삼면 일대에 120조원을 투자해 반도체 클러스터를 조성하고 있는 상황입니다.

이처럼 개발이 예정되면서 일대에 대규모 인구유입으로 절대적인 주거시설 부족이 예상되며, 향후 수 많은 대기 수요가 발생할 것으로 예상됩니다.

#용인남곡 헤센시티 민간임대 동원헤센시티, 는 실입주자 분들도 많이 찾지만 투자자분들이 더 많이 찾는 곳이기도 한 충분한 투자 가치가 있는 시세차익을 기대 할 수 있습니다.

더욱 상세한 내용은 홈페이지를 참조하시고 홍보관  전문 상담사를 통해 안내 받으시면 됩니다.

문의1660-1132

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[노랑]

좋은정보 감사합니다
좋은밤 되세요