11. 17 ~ 11. 28.까지 접수분
★사옥부지시행부지(허가권). 강남구 역삼동678-30. 매매 230억원(가격인하). 평당2.3억원
대100.3평. 일반상업. 토목완료.. 1~2층근생+3~12층전용7.6평도생40세대허가득
★사옥부지 - 강남구 역삼동725-33.. 매매 140억원. 평당1.1억원. 대 128평. 1종&2종일반
나대지. 근생허가득.. -2/4층, 건축면적76평, 연건축면적398평, 건59% 용166%
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★시행부지.. 구로구 구로동644-12.. 매매84억원.. 평당3500만원.. 잡239.6평.. 준공업
잔금명도.. *644-2,34국공유지불하가능 ★지산부지 - 금천구 가산동345-89
매매692억5천만원.. 평당6500만원.. 대1,065.4평.. 준공업.. 명도완료
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★빌라부지 – 종로구명륜동1가78-28.. 매매39억6천만원(급매).. 평당3250만원
대121.9평.. 2종일반.. 명도완료.. ★빌라부지(허가득). 중랑구면목동145-22,23,24
매매39억6천만원.. 평당3600만원.. 대109.9평.. 3종일반. 명도완료. 도생20세대. 용191%
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★시행부지.- 시흥시 정왕동1854-6. 매매38억원(인하).. 평당1241만원.. 대306.3평. 일반상업
나대지. ★시행부지 -용인시 처인구 포곡읍 전대리199,148-2. 매매140억(급매인하)
평당768만원. 대1,822.9평.. 2종일반
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■강남꼬마상가주택.. 강남구 역삼동 780-17.. ㅡ대지 64.7평, 신축 6년차. ㅡ특징 지하 50평
공간. ㅡ장점 공원뷰가 장점인 건물. (주인 전층사용, 명도가능). ㅡ매매가 60억원
■송파구 근생 빌딩 매각 ㅡ송파구 석촌호수로 106. ㅡ대지 104평, 3종일반주거 ㅡ지하1층~
지상 6층. ㅡ삼전역/잠실새내역 더블역세권 ㅡ보증금 5억, 월세 3,300만원. ㅡ매매가 192억원.(평당1억8천500만)
■강남 빌딩 매각 ㅡ 강남구 논현동 58-12외 5필지 ㅡ면적 860평, 3종일반주거 ㅡ연면적:
4600평. ㅡ매가 2,150억원. ㅡ보증금 92억, 월세 3억 6천. ◇사옥으로 추천.
강남 빌딩 매각 ㅡ강남구 서초구 서초동 1579-6 평환빌딩 ㅡ토지면적 305평, 3종일반주거
ㅡ연면적: 1,376평 ㅡ매가 350억원 ㅡ보증금 4억 7300만 월세 5,397천 *교대역 (2,3호선)
도보7분.. 공실없고 지가상승 꾸준한지역.. 토지모양 양호 올근생건물
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경기도 화성시 남양읍 남양리 2076-11 근린생활시설(주차타워) 매매.. -매매가 160억
-대지면적 336평. -연면적 3,259평. -일반상업지역,주차장,엘리시움빌딩,근생시설 43호,2019년 준공 7F/B5 –자동차관련시설(주차장),근린생활시설(음식점,사무소)운동시설(골프연습장),업무시설(금융업소)용도 허가. -주차대수 121대. -감정가 200억(2019년 기준 담보평가액)
-담보대출 160억 이상 가능
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(허가득한물건). 인천 연수구 옥련동558-10,11,12. == 265평 건평1030평 지하2 지상5층
상가및오피25세대 허가득. 토지대31억 매입하고 토목비1억9천. 설계비8500들어갔음
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제목 양주시 덕정역5분거리 - 양주시 덕정역5분거리 공동주택 최적지. 공급검토요망.
경기도 양주시 은현면 용암리 산63-1번지 일원 임야. 지주작업 완료. 아파트부지
면적 341,051m².(103,167.5평) 평당 45만원. 매가 464억2,500만원. 용역비3% 전속됨
계약금50억원. 잔금협의. 매수의향서. 사업자사본제출후 자금표65억원이상지참미팅시
매도의향서 확인시켜줍니다
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투자용 - 경기도 화성시 정남면 보통리 산85-1.734-1.680-12.13.21.28 = 총31,662평.
임야+전. 보전관리지역. 도로접. 개발가능. 낮은임야. 보통저수지조망. 정남IC-700m.차량3분
현시세100억. 공시지가51억. 4300만원. 매가 40억. 작업비3%별도. 계약금10%. 잔금2개월
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대방역 역세권2분거리. ㅡ일반상업지역 ㅡ대로 코너.. *영등포구 신길동 1329,1323,1320, 1321,1322,1331번지. ㅡ6필지. 대:796,36평. 매가:790억. 평당9920만원. 명도6~7개월이내
계약금:10%. 잔금
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11. 25. 접수. *이천시 부발읍 고백리 11-6번지 일원 물류 센터 부지 매매 = -매가 300억
-면적 19,449평 -평당 약 154만원 –계획관리지역,공장용지 -계약금10% 나머지 잔금협의
-명도매도책임 잔금일이내(협의가능) -토지 지주 작업완료 –수수료및용역비 3%.
272억에 계약후 취소.300억으로는 바로 계약가능하나 280억에 계약진행 가능 하도록 조정가.
*경기도 양평군 용문면 다문리 524~19,50,52 3필지 토지 매매 . -매매가 13억 5천 –면적 총
5,072평 -공시지가 약26억 -전체 부지 경매 직전 일부 토지 초급매 –소유자 유영희.-채무내
용..농협4억+김옥수4천200+김형영8천+국세1억2.700만원+지방세2억7천. -총 채무액 9억1천9백-채권자 위임.-계약금50%시 건축 허가후 잔금가능. -전체 11필지 21,400평 전원 주택부지로 개발중 경매 접수로 3필지 5,072평 경매 전 급매 –수원지방법원 여주지원 2019-1751
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★★시행부지 매매. *빌라부지 인허가 완료. 마포구 성산동 180-1, 6, 7. 179 179-6 제2종일
반주거 535평. 매가 165억8000만. 평당 3100만. 계약금 10%. 잔금 협의.. 명도 없음 철거
완료. 용역비 3% 별도. 지주가 직접시행 하려다 중단된 상태임. 시세보다 저렴
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11월 28일 접수. = 《안산시 상록구 부곡동 685-7》. 면적:244.78평 일반상업지역. 매가:49억@2천만원. 계약금 10%+잔금협의. 명도:매도자책임 올 연말까지. 현재,지상1~3층 건물
●지하 주차 확보시,용적률 600% 15층까지 가능할것 으로 보임(시행사가 검토바람)
《인천 미추홀구 주안동 173-7》●미추홀구 정신건강 증진센터.. 면적:182.9평 일반상업지역
매가:55억원 @3천만원. 명도:22년12월말.. 계약금 10%+잔금협의..용역비:2%
《인천 남동구 남촌동 615》 ●신한금속 면적:3,769평 일반공업지역. 매가:376.9억원. @1,000
만원. 명도:매도자책임 잔금 전. 계약금 10%+잔금협의. ●10m 도로 접함. 《인천 서구 오류
동 1582-3》●대영금속. 면적:1,938평 일반공업지역. 매가:174억4,200만원. @900만원. 명도:
잔금 전. 계약금 10%+잔금협의
《인천 연수구 동춘동 782-9,783,783-5,6,22》 ●구)영락원 건물 및 토지. 면적:1,198평 제2종주거지역. 연면적:4,281평. 지하3~지상6층. ●공사 공정률 90% 정도에 낙찰 받음. 잔여 공사 준공까지 약80억원 소요 예상됨. ●1)현 상태 매가:200억원. 2)준공후 명도 조건의 매가
280억. ●계약금 10%+잔금협의. ●요양병원,요양원,일반 병원,종교시설등 다른 용도로도 가능
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《서울 서초구 방배동 837-14,15》 면적:347.66평 제2종주거지역. 매가:469억3,400만원. @1억
3,500만원. 명도:잔금전 까지 매도자책임. 계약금 10%+ 잔금협의. ●내방역 초역세권..
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서울 서초구 방배동 837-14,15,16,17.-면적:639.8평 제2종주거지역. 매가:950만원. (조정가능)
1억 3,500만원. 명도:잔금전 까지 매도자책임. 계약금 10%+ 잔금협의. 내방역 초역세권
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11월 28일 접수 = ■ 인천 계양구 작전동 지산/주복 부지 매매 - 인천 계양구 작전동
409-5, 10번지 (2필지). - 준공업지역. - 면적 : 3,712.55평. - 매가 : 900억.(950에서900억
원으로인하).- 계약조건 : 협의. - 명도 : 잔금전매도자책임명도. - 기타사항 : 인천1호선
작전역 도보8분거리 / 25m 도로 접함 / 경인고속도로 부평IC 바로옆. - 매수의향서 접수시
매도 동의 발급
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11월 29일~30일 접수
《파주시 와동동 1508-3,4》●데이터 센터 부지. 면적:2,006평 일반상업지역.
매가:406억2,000만원. @2,000만원. 명도:없음 .계약금 10%+잔금협의 .●전기 4만KW (한전 협의됨).
《서울 관악구 신림동 543-20,21,26,27,28,31》 6필지. 면적:501.12평 제3종주거지역.
매가:300억6,720만원. @6천만원. 명도:6개월 매도자책임. 계약금 10%+잔금협의. 용역비:3%
=> 경기도 파주시 적성면 장현리 산29,29-5번지 2필지 토지 매매. -매매가 12억 7천만원. -면적 10,323평
- 평당 12만3천원. -필지내역. →적성면 장현리 산29 임야 8,723평 보전관리지역
→적성면 장현리 산29-5 임야 1,600평 보전관리지역. -4차선 자유로변 15M 거리(국유지 임야 2필지 경유),
평지와 낮은 야산. -토지주 외국거주로 정리 차원 급매물. -진입로 국유지를 통한 건축 허가시 지가
3배 이상 상승. -현재 장현리 현황 도로를 통해 접근 가능. -전원 주택 및 창고 건축 부지 추천
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➠ 11월 28일 접수 부동산 김주연 ==
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평. 27홀 퍼블릭.매3000억원.법인인수조건.자금표10%.법인인감. 매수의향서제출하면 진행가
C청주 공장용지 매매ㅡ청주시흥덕구강내면다락리.14700평×200만원=176억4000만원.계획관리지역.공장용지.지구단위완료. D공장 허가득한 부지,화성시팔탄면덕우리.12000평×170만원=204억원.8m도로접.공장허가 득함. ■현재물건정보소통== 용인하길동.준공업20242평.매3036억원.상갈역세권 ♡서울잠원동 호텔 대2485평건9104평.매6200억 ♡안성만정리.토458507평.매매1546억.평지다용가능 ♡광주쌍동리 .토141810평.매매425억♡상봉동.준주거1324평.매1100억.대로변급 ♡남양주월문리.주거2종46000평.총1300억♡역삼동.대360평3종.매480억.용적500%♡홍은동.주2종45546평.총600억♡원주소초의관리 대지만평계획관리공시가82억급매50억♡의정부녹양역세권.토지112574평 지주공동50억.3500세대계획♡아산장촌 대38369평.매156억아684세대 ♡평택청북후사리 대90204평.2종근생인가 평당125만원♡용인죽전역근방총2100평평당1200만원 다용도. ⛳️ 매수.27홀 이상. 수도권을 선호 하나 전국 검토 가능..현재 골프장을 운영하고 있는 법인에서 매수. ○ 인연의 초끈# ~~코리안 공인. ☆ 김 주연( 우연): 010-7472( 6611)-3651. # 일체유심조!ㆍ오직 모를뿐할 뿐?=향상일로 ! 지금여기 현존감 직시 🌞
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그제 나온겁니다 예전 것은 잊어시고, 매수 받으면 매도 드립니다
☆중구 소공동. ➠ 대지.286'33평.지하2층~지상 16층.상업. 주차.14대.승강기.3대.
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