1) 2015.04.29 (찬의형과 방문)
한빛 공인중개사무소 /실장 이서윤 010-3299-0832 508-2224
선릉역1번출구 우회전후 아리따움 좌회전 롯데골드로즈 1층
농협 현금 120만원 수표 7백만원 합 820만원 인출 2개월연체 90*2=180만원 찬의형 동행
보증금 1000만원 월세 90만원 85만원으로 월세조정 요청 (한빛)
부동산 중개수수료 33만원
관리비 공제후 지급 인터넷뱅킹 USB 공인인증서
에어컨 (자주꺼짐)
바닥 곰팡이 (흠집)
벽지 일부들뜸
빌트인 냉장고 드럼세탁기 양호
2) 2015.05.04 405호 퇴실 확인 (방문)
미납임대료 1,800,000
관리비 432,390
가스비 375,580
중개수수료 330,000 합 2,937,970
수선충당금 201,190 청구
10,000,000-2,937,970+201.190=7,263,220 송금 (국민 074302-04-095676 임정숙)
432,390+375,580=807,970 송금 (국민 037402-04-052720 이윤선 실장)
330,000 부동산 중개수수료 보관
405호 관리비 내역서 1.jpg
405호 관리비 내역서 2.jpg
3) 2015.05.07 405호 (도배 장판견적) 실평수 10평 (방문)
5/9 토요일 시공 010-3102-2400
소폭 도배 200,000
장판 데코타일 8평 350,000 (평당 45,000) 네고가
데코타일 사무실용으로 개발 난방 바닥재로 사용하면 틍이벌어져서 사이에 때가생김
LG제품이 들벌어짐
에어컨 HS-SA660GW (6평형 벽걸이) 찬의형 구입
빌트인 냉장고 55cm*175cm 빌트인 일부제거 8층 대우냉장고사용
4) 2015.05.11 아름빌 405호 검수및 송금 (방문)
5) 2015.05.25 찬의형 전화 통화
5월 29일 (금) 아름빌 방문예정및 타 부동산 공지
6) 2015.05.29 (방문)
2003년 8월 준공 주상복합아파트 두웰건설건설 (대우건설출신)
지하1층-3층 상가 4-8층 동일구조 아파트 9-10층 대형 11층 복층구조 실제 12층
소장1명 경비2명 청소1명 합 4명 과장 최봉녀 566-3213 011-208-0547 2008년 취업
주차 40대중 상가 11대 아파트 29대 배정 (지하 2 / 3층 기계식 대형차 불가)
43세대중 4세대 공실
인테리어 유진 070-4030-6907
수건걸이 스쿠류 누전차단기 커버
내외부 촬영
한빛부동산 이실장 면담
5월 연휴영향 6월 기대
공실닷컴 등재 확인
2015.06.01 피터팬 등재
2015.06.02 전화
피터팬 임차료 네고여부 관리비 / 문의 80까지 관리비 12만원 설명
주말에 방을 보겠다고 다시 연락준다함
찬의형 통화 / 가격 내리지말자
월 85+17=102만원 설명
2015.06.05 강남 공인중개사 010-9920-9524 (방문)
주차 관리소장 통화
1850kg 길이 4907 폭 1860 높이 1464 가능 외제차 각서요구
외제차 무조건 주차요구 관리소장
북향 조망 불리
관리비 5월 9일-31일 100,990원 미납
2015.06.27 이실장 전화
1000/80요구 가능하면 85 안되면 80통보
가계약금 100만원 문중통장 입금 100/85 가계약
2015.07.02 계약및 입주
2015.06.29 서대문 작은아버지 (방문)
인감증명서 인감도장 수령 위임장 작성
2015.07.02 한빛부동산
김정국 (010-4825-8226) 동부대우전자 과장 811026
미래공인중개사 한빛공인중개사 연결계약
잔금 9백만원+월세선불 85만원 합 985만원 종중계좌 입금
종중회장인감증명서 위임장 보증금 1000만원 입급증 전달
1년후 재연장 여부결정
전 세입자부담 복비 33만원 이실장 지급
아름빌 관리사무소 (가스비 0원)
6월 관리비 청구서 수령 (6월5일 요청했던 외제차 주차 기계식주차장 스펙 맞으면 주차가능으로 변경
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2534023E555063A907)
801호 동부대우 냉장고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/276EF84A555064B204)
동부대우 237 냉장고
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/220A6B3F556EB73B26)
KUSS HAND 냉장고 설치 (빌트인)
403호 관라실
복도 센서등 필요 (어두움)
에어컨 6평 벽걸이
하이마트 삼성 57만원 엘지 58만원
엘지프라자 58만원
삼성디지털프라자 57만원
찬의형 동네 더 싸다해서 형이 진행하기로 결정 삼성 52만원 구입결정
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234D68485550655223)
삼성에어컨
하이마트 에어컨설치팀장 박진수 010-2309-1323 개포4동 713번지
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25602F485550657519)
데코타일 보일러실 보관
2015.05.11 (월)
아름빌 405호 방문 도배 장판 검수및 내부사진 촬영
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/241F534A55506FA633)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2639594A55506FA921)
2015.05.11 국민 044-21-0838-716 (안정자) 550,000원 송금