[경남롯데상아 재건축] 정밀안전진단 모금 안내문

[박성준]

정밀안전진단 신청 비용 모금 안내문

경남롯데상아아파트 소유주님 안녕하십니까! 경남롯데상아아파트 재건축추진 준비위원회입니다.

현재 우리아파트는 정밀안전진단 진행을 위해 모금 중에 있으며 36,000,000/ 294,690,000원(약 12%)진행 중인 상태로 재건축을 빠른 시일 내에 추진하기 위해서는 정밀안전진단 모금을 무엇보다 신속하게 완료하여야 하는 상황입니다.

첫째, 노원구 44개 아파트 중 상당수 정밀안전진단이 통과된 상태이며 우리 아파트 정밀안전진단이 더욱 늦어지면 재건축 시기가 매우 늦춰질 것으로 예상됨.

둘째, 아직 지구단위 정비계획이 완료되지 않아 모든 아파트가 개별 정비계획을 신청 못하는 상황. (지구단위 계획이 빠르면 올해 말 늦어도 내년 상반기에는 수립될 예정)

셋째, 우리 아파트의 소유주 실거주수는 2/3 이상으로 소유주분들이 관심만 가져주신다면 다른 아파트보다 빠른 계획 수립 신청이 가능한 상태.

서울시 노원구의 지구단위 정비계획이 금년 말 즈음에 확정이 예상되며, 현재 정밀안전진단이 통과된 19개 아파트(총 44 개 아파트 중)에 대해 재건축이 시행되면, 나머지 정밀안전진단이 통과되지 아니한 아파트는 재건축 동시 개발의 병목현상에 따른 부작용(주민 집단 이주에 따른 주민감소, 노원구 세수 부족 등)으로 후순위로 늦어지게 될 가능성이 크며, 이 경우 재건축 허가 시기가 많이 늦춰질 것으로 우려되는 상황입니다.(1년에 예상 재건축 허가 아파트 3개)

현재 서울시에서 역세권 근처(마들, 노원, 하계역) 주변으로 재건축을 추진을 활성화 하려하나 지구단위계획은 수립되지 않아 정밀안전진단이 통과되고 60%이상의 동의를 얻은 아파트들도 현재 개별 정비계획 수립 신청을 못하고 있는 상태입니다.

그리하여 노원구는 서울시에 빠른 계획 수립을 요청 중에 있으며 빠르면 올해 말 늦어도 25년 상반기(5월 즈음)에는 수립 신청이 진행될 것으로 보입니다.

이 말인 즉 우리아파트가 비록 정밀안전진단 모금이 늦어졌지만 지금이라도 빠르게 모금이 완료되어 정밀안전진단이(약3개월 정도 예상) 통과된다면 이미 정밀안전진단이 완료된 일부 아파트들보다도 더욱 빠르게 재건축 추진이 가능함을 의미합니다.

현재 19개 아파트 중에서 60% 이상의 동의가 진행된 아파트들은 3개정도 파악되며 나머지 16개 아파트는 사정상 과반수 이상이 빠른 시일 내에 동의 완료가 어려울 것으로 보입니다. 반면에 우리아파트는 소유주 실거주 수가 약2/3 이상으로 관심만 가져 주신다면 신속하게 추진이 가능할 것으로 예상되오니 부디 정밀안전진단 모금에 힘을 보태주시길 바랍니다.

우리 경남롯데상아아파트가 더욱 살기 좋은 아파트로 바뀔 수 있도록 소유주님들께서는 각동의 안내문 게시판이나 엘리베이터 등에 부착된 안내문을 참고하여 정밀안전진단 예치금 모금에 적극적인 관심과 협조를 간곡히 부탁드립니다.

- 경남롯데상아아파트 재건축추진 준비위원회 일동 -

소유주 분들의 소중한 정밀안전진단 모금액은 주기적으로 카페에 현황을 올릴 예정이며 *납부하신 정밀안전진단 비용은 조합결성 후 100% 전액 환급 예정입니다* 이 외에도 궁금하신 사항 있 으면 보다 구체적인 정보가 있는 경남롯데상아아파트 재건축 다음카페 게시글을 찾아주시길 바랍니다.