국민은행 첨단지점 입니다. *** 내집마련디딤돌대출 상품 안내 ***

[국민은행 첨단지점]

사전점검 때 가장 많이 여쭤 보셨던 대출 상품 입니다.

디딤돌대출은 총 분양세대가 300세대 이상을 경우 보존등기가 없더라도 실행이 가능

하시며, 신청 방법은 주택금융공사 전산신청 또는 은행 직접 신청이 있으십니다.

혹. 입주민들께서 주택금융공사 전산 신청을 생각하시는 분들께서는 되도록

은행 직접 신청으로 부탁 드립니다.

은행 직접 신청을 하시는게 신청 결과를  빨리 확인 하시며, 입주일에 맞출 수 있습니다.

************ 내집마련디딤돌대출 ************

- 대출대상 : 현재 무주택자 이거나, 생애최초로 주택을 구입하시는 입주민

    대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족 있는 세대주

(만 30세 이상은 단독세대주도 가능) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원

전원이 신청일 현재  무주택인 자(생애최초 주택구입자는 생애 전기간 무주택)

- 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6,000만원 이하인 자 (현재 무주택인자)

                    (생애최초 주택구입자는 7,000만원 이하)

- 대출한도 : ▪ 담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액 이내에서 최고 2억원 이내

* 내집마련디딤돌대출은 분양가액과 실매매금액 중 낮은금액의 70% 대출금액

  즉. 프리미엄을 주고 사셨다고 하셔도 실제 분양된 금액의 70%로만

                                                                  대출금액이 실행 됩니다.

- 대출기간 및 상환방법 : ▪ 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년

                           ▪ 상환방법: 비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금)균등 분할상환

                                                 ※ 거치기간 및 상환방법 변경 불가

- 대출금리 : 기본금리(A): 연 2.3% ~ 연 3.1%

소득수준                 대출기간	10년	15년	20년	30년
부부합산 연소득 2천만원이하	연 2.35%	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%
2천만원 초과 4천만원 이하	연 2.55%	연 2.65%	연 2.75%	연 2.85%
4천만원 초과	연 2.85%	연 2.95%	연 3.05%	연 3.15%

- 우대금리(B): 최대 연 0.7%p,(중복적용 불가, 단 청약(종합)저축 장기 가입자 우대금리는 중복가능)

 ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.6% 미만일 경우 연 1.6%로 적용
• 다자녀가구(미성년 자녀 3인이상) 연 0.5%p,

      생애최초 주택구입 ∙ 장애인∙다문화가구 연 0.2%p
• 청약(종합)저축 장기 가입자(대출신청일 현재 자격충족 시에만 적용, 신규 분양아파트(해당

아파트 구입자금 신청 시) 당첨에 따라 해지된 계좌 포함)
 ⅰ. 가입기간이 1년(3년) 이상이고 12회차(36회차)이상 납입한 경우 연 0.1%p(연 0.2%p)
 ⅱ. 민영주택 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년)이상인 경우 연 0.1%p(연 0.2%p)

- 최종금리(A-B): 연 1.6%(부부합산 연소득 2천만원 이하, 10년 만기, 다자녀가구 우대금리, 청약(종합)저축 장기가입자 우대금리 적용 시) ~ 연 3.1%

- 중도상환수수료

                  ▪ 대출 받으신 후 3년 이내 상환 시 1.2%, 3년 이후 상환 시 면제

                  ▪ 중도상환수수료 = 중도상환원금ⅹ수수료율(1.2%)ⅹ[(3년-대출경과일수)/3년]

**** 고객분들께서 궁금하신 내용이 있으시면 연락 부탁 드립니다. ****

담당자 : 국민은행 첨단지점

           차장 오재승

            062 - 971 - 7002            062 - 971- 7003

대출상담사 : 전 영 진 010 - 8609 - 6777

                 윤 의 석 010 - 3733 - 3509