부성지구 도시개발사업 개발계획변경(경미한)수립 및 실시계획변경 수립 고시

[금호냉동]

천안시 고시 제2018 - 108호

부성지구 도시개발사업 개발계획변경(경미한)수립 및 실시계획변경 수립 고시

『도시개발법』 제4조 및 제17조의 규정에 따라 부성지구 도시개발구역 개발계획변경(경미한) 수립 및 실시계획변경을 수립하고, 같은 법 제9조, 제18조 및 같은 법 시행령 제15조, 제40조의 규정에 따라 다음과 같이 고시하며, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조 및 『토지이용규제기본법』제8조의 규정에 따라 지형도면을 작성하고 이를 고시합니다.

2018년 04월 02일

천 안 시 장

�� 도시개발구역 개발계획변경(경미한)수립

1. 도시개발구역의 명칭(변경없음) : 부성지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

가. 위치 : 천안시 서북구 부대동 246번지 일원

나. 면적 : 500,856㎡

3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)

KTX(천안․아산역) 및 수도권 전철 개통에 따른 천안북부지역의 성장 등 여건변화에 대처하기 위한 계획적․체계적인 도시개발을 도모하여 북부권 주택건설용지의 효율적인 공급을 위함

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

가. 도시개발사업 시행자 : 천안시장

나. 주된 사무소의 소재지 : 충남 천안시 서북구 번영로 156(불당동 234-1)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경)

가. 시행기간(변경)

- 기정 : 2015년(실시계획인가일) ∼ 2020년(환지처분일)

- 변경 : 2015년 12월 01일(실시계획인가일) ∼ 2020년 12월 31일(환지처분예정일)

나. 시행방법(변경없음) : 환지방식

6. 토지이용계획 및 도시기반시설계획(변경)

구 분			면 적 (㎥)				구성비 (%)	비 고
			기정	변경		변경후
총 계			500,856		-	500,856	100.0
주거 용지	계		197,951	감)	1,812	196,139	39.2
	단독주택	소 계	113,943	감)	1,437	112,506	22.5
		일 반	113,943	감)	1,437	112,506	22.5
	공동주택	소 계	64,619		-	64,619	12.9
		60㎡ 이하	16,500		-	16,500	3.3	임 대
		60~85㎡	48,119		-	48,119	9.6	일 반
	준주거	소 계	19,389	감)	375	19,014	3.8
		블 록 형	9,815	감)	375	9,440	1.9
		필 지 형	9,574		-	9,574	1.9
기반 시설 용지	계		278,032	증)	2,245	280,277	56.0
	교 통 시 설	소 계	149,316	증)	1,224	150,540	30.1
		보행자도로	2,511	증)	769	3,280	0.7
		일반도로	141,371	증)	455	141,826	28.3
		주 차 장	5,434		-	5,434	1.1
	공 간 시 설	소 계	69,136	감)	262	68,874	13.7
		소 공 원	4,750	감)	211	4,539	0.9	1개소
		어린이공원	7,678		-	7,678	1.5	2개소
		경관녹지	24,942	증)	1,225	26,167	5.2
		완충녹지	23,664	감)	1,276	22,388	4.5
		공공공지	6,403		-	6,403	1.3
		광 장	1,699		-	1,699	0.3	1개소
	공 공 문 화 체 육 시 설	소 계	43,154		-	43,154	8.6
		초등학교	20,694		-	20,694	4.1	1개소(존치)
		중 학 교	19,057		-	19,057	3.8	1개소(존치)
		공공청사	2,050		-	2,050	0.4	1개소(존치)
		복지시설	1,353		-	1,353	0.3	1개소
	방 재 시 설	소 계	16,426	증)	1,283	17,709	3.5
		하 천	11,870	증)	1,277	13,147	2.6	교량구간 중복결정
		유 수 지	4,556	증)	6	4,562	0.9	1개소
기타 시설 용지	계		24,873	감)	433	24,440	4.9
	근린생활시설		19,640	감)	433	19,207	3.8
	종교시설		922		-	922	0.2
	주 유 소		4,311		-	4,311	0.9	2개소(존치)

[ 토지이용계획(변경)도 ]