경기 안산시 상록구 수암동 362-5 수익성 축사 공장 경매 대지178평 1층건물90평 안산장상공공주택지구 무료법원경매 경매가 6억2천

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안산11계 2022 타경 2660	용 도	축사
소 재 지	경기 안산시 상록구 수암동 362-5 [수암길 58-1]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 04월 12일 /
청 구 액		다음예정	2023년 05월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 08월 11일(만안감정)	배당종기	2022년 10월 11일
감 정 가	621,918,000원 (건물:159,192,000원/토지:462,726,000원)
최 저 가	621,918,000원(100%)	보 증 금	10% (62,191,800)
토지총면적	594 ㎡ (179.68평)	건물총면적	297 ㎡ (89.84평)
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	안산11계 전화 : (031)481-1248	관할 주민센터	안산동주민센터 (대표:031-481-5611 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 안산시 상록구 수암동 362-5 *일반철골구조기타지붕(현:목재) *안산중학교동측근거리 *주위단독주택,다세대주택,음식점,근린생활시설,농경지,임야등혼재하는지역 *차량접근가능 *대중교통사정불편 *자루형평탄지 *동측노폭약6m도로접함 *도시지역 *자연녹지지역 *개발제한구역 *대기관리권역 *도시교통정비지역 *생활소음진동규제지역 *성장관리권역 *토지거래계약에관한허가구역 *표준지가 : 602,500 *개별지가 : 216,800 *감정지가 : 779,000

잡종지   594(179.68평)    462,726,000원 건물    ㆍ동식물관련시설297(89.84평)    159,192,000원 - 총1층 - 승인:2015.07.01 - 보존:2015.07.14    조경수목,조경석포함

법원임차조사
*현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황 결과를 각 기재함.전입세대열람내역 열람 결과 해당주소에 등재된 임차인 없음.상가건물임대차 현황서에 등록된 임차인 없음.폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착함

안산 2022-2660 현황조사내역■ 조사일시
    2022년08월01일14시39분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1	경기도 안산시 상록구 수암길 58-1	0명
2	경기도 안산시 상록구 수암동 362-5	0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 안산시 상록구 수암길 58-1  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

-"안내문"을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황 결과를 각 기재함.

- 전입세대열람내역 열람 결과 해당주소에 등재된 임차인 없음.

- 상가건물임대차 현황서에 등록된 임차인 없음.

소재지점유관계기타

2. 경기도 안산시 상록구 수암동 362-5  

- 목록 1. 부동산 부지로써 임차인의 점유관계는 목록 1. 기재와 같음

■ 부동산현황

• - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착함.
• - 목록 1. 부동산은 공부 상은 일반철골구조물로 등재되어 있으나 현황 상 목재로 건축되어 있는 것으로 보이므로 동일성의 여부에 대한 전문가의 감정이 필요함.
• - 목록 2. 토지 지상 일부는 포장되어 마당 및 주차장 등으로 사용되고 있으며 경계부근에 조경수로 보이는 수목 수 그루와 잔디가 조성되어 있으나 목록 토지에 포함되는 지의 여부는 감정인의 확인이 필요함.
• - 목록 2. 토지의 대부분은 목록 1. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

공시지가 추이	구분	2022	2021	2020
	지가(㎡)	216,800 ▲8.8%	199,200 ▲9.4%	182,000  - 0.0%

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