경기 과천시 원문동 4 래미안 슈르 313동 24층 *문원초등교남서측인근 *주위대규모아파트단지,근린시설및공공시설,학교,공원등입지해있는공동주택지대 *차량진출입가능 *버스(정)및지하철4호선정부과천청사역인근소재 *대중교통사정양호 *부정형토지 *북서측왕복4차선,북동측왕복4차선,서측왕복6차선접함 *대로2류(30-35m)(2019.04.17)(주택건설사업계획승인)접함 *대로2류(30-35m)접함 *대로3류(25-30m)저촉 *1종지구단위계획의상세계획은도시계획과별도확인요함 *도시가스지역난방 *도시지역 *자연녹지지역(2015.05.19) *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *개발제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(2014.06.02)(과천노을유치원,과천문원중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *상대보호구역(문원초등교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *절대보호구역 *절대보호구역(2014.06.02)(과천노을유치원,과천문원중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) *도로구역 *과밀억제권역 | 대지 56.102/176010(16.97평) 709,500,000원 건물 84.961(25.7평) 709,500,000원 방3,화장실2,드레스룸 - 총24층 - 승인:2008.08.12 - 보존:2008.12.23 | ●법원임차조사 |
| | 전입 2015.01.12 | 확정 2015.01.12 | | 주거/전부 점유기간 2015.01.09- 최수한의배우자 |
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| | 전입 2015.01.12 | 확정 2015.01.12 | 배당 2020.03.04 | | 주거/전부(방3) 점유기간 2015.01.09-2021.01.09 |
| *채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부에 대해 함순복이 임차하여 점유 사용하고 있다고 현장에서 만난 위 함순복의 진술과 제시한 계약서에 의함 *최수한:(1)2014.11.08.자 임대차계약서에 의하면 보증금이 500,000,000원 이었으나 2016.11.26.자 재계약시 보증금을 660,000,000원으로 증액함 (2)2015.01.12.자 전입신고한 당사자는 최수한의 배우자인 함순복이며, 임차인 최수한의 전입일자는 2017.11.27.자 임 *함순복:임대차계약 당사자인 최수한의 배우자임
| | 총보증금:660,000,000.00 |
●지지옥션 세대조사 | | 2015.01.12 함** 주민센터확인:2020.11.06 |
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