상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 남양주시 별내동 826-11 별내현대프라자 4층 감정평가액 토지:95,160,000 건물:270,840,000 *일괄입찰 *공부및등기부상도로명주소:경기 남양주시 덕송1로 61 *"허리우드당구클럽" *철콘조철콘지붕 *남양주덕송초등학교남동측인근 *주위근린생활시설,단독주택,대규모아파트단지등형성 *차량진입및주정차가능,교통사정보통 *버스(정)인근소재 *가장형등고평탄지 *남측,서측20m,동측12m내외도로접함 *중로1,2류접함 *도시지역 *준주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(별가람유치원) *절대보호구역(별가람유치원) *성장관리권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *택지개발예정지구(별내지구) | 대지 35.692/838.5(10.8평) 95,160,000원 건물 107.52(32.52평) 270,840,000원 - 총7층 - 승인:2014.03.14 | ●법원임차조사 |
| | | *현장에서 만난 박상욱(30대 추정)에 의하면 자신이 보증금 2천만원에 월세 300만원을 지급하는 조건으로 임차받아 사용 중이라고 진술하고, 이에 부합하는 상가건물임대차 현황서 기재 내용도 이에 부합하므로 위 박상옥을 점유자로 조사를 하였으나 정확한 것은 알 수가 없어 그 점유 관계등은 별도의 확인이 필요함. 업장에 표시된 사업자등록증의 사업자명과 영업신고증의 대표자는 `한종선` 명의로 되어 있었고, 위 박*욱은 종전에 신호한 것을 변경하지 않고 그대로 사용 중이라고 함. 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 전입세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었음. 현장에서 만난 박상욱의 진술과 이에 부합하는 상가건물임대차 현황서 기재 내용에 근거하여 위 박상옥을 임차인으로 등록함.
| | 총보증금:20,000,000.00 | 총월세금:3,000,000.00 |
| 경기 남양주시 별내동 826-11 별내현대프라자 4층 감정평가액 토지:91,780,000 건물:261,220,000 *도시지역 *준주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(별가람유치원) *절대보호구역(별가람유치원) *성장관리권역 *공장설립승인지역 *배출시설설치제한지역 *택지개발예정지구(별내지구) | 대지 34.454/838.5(10.42평) 91,780,000원 건물 103.79(31.4평) 261,220,000원 - 총7층 - 승인:2014.03.14 | ●법원임차조사 |
| | | *현장에서 만난 박상욱(30대 추정)에 의하면 자신이 보증금 2천만원에 월세 300만원을 지급하는 조건으로 임차받아 사용 중이라고 진술하고, 이에 부합하는 상가건물임대차 현황서 기재 내용도 이에 부합하므로 위 박상옥을 점유자로 조사를 하였으나 정확한 것은 알 수가 없어 그 점유 관계등은 별도의 확인이 필요함. 업장에 표시된 사업자등록증의 사업자명과 영업신고증의 대표자는 `한종선` 명의로 되어 있었고, 위 박*욱은 종전에 신호한 것을 변경하지 않고 그대로 사용 중이라고 함. 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 전입세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었음. 현장에서 만난 박상욱의 진술과 이에 부합하는 상가건물임대차 현황서 기재 내용에 근거하여 위 박상옥을 임차인으로 등록함.
| | 총보증금:20,000,000.00 | 총월세금:3,000,000.00 |
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