서울시 관악구 신림동ㆍ땅 브리핑ㆍ신림역 차로 10분거리ㆍ도로접ㆍ밭사용 낮은임야ㆍ자연녹지ㆍ신림3지구 재개발 택지지구 바로옆땅ㆍ경전철 내년착공(여의도~서울대) 이것땜 이땅주변 재개발및 땅값 엄청 오를예정ㆍ전철역 도보 5분거리.이땅은 전철 개통되고 주변 재개발 공사가 올해말에 시작되면 이땅은 엄청 땅값 오를 예정ㆍ
관악구 신림동 토지 특별분양합니다
서울시 관악구 신림동 토지 특별분양 파격적으로 분양 합니다.평당 80만원~95만원. 최소분양평수 30평 .선착순 .한정평수.월~금요일까지만 분양.8월8일까지 계약분에 한해 평당 70만원에 분양합니다.
연락처 0502-504-7777 ,
010-2776-8074
김동윤
<<신림동 물건지 브리핑 자료 요점 정리>>
* 관악구 신림동으로 강남역에서 20분 거리에 있는 서울 5대 상권중의 하나
(유종필 관악구청장 : 관악구의 낙후지역 이미지 벗을 것!! 사통팔달 교통 요충지)
1) 땅 투자 포인트 : 인구가 몰리는 지역에 투자, 신설도로, 전철 주변지역
① 역세권 (서울경전철,미림여고입구역 인접)
② 신도시 (신림 뉴타운 개발권 내)
③ IC (강남순환도시고속도로 관악 IC)
④ 대학인근가 (서울대학교)
2) 강남순환도시고속도로
- 시흥 IC부터 강남까지 2016년 개통 (수혜지역 : 관악IC, 신림동)
사통팔달 교통의 요충지
3) 서울경전철-신림선
- 2017년 완공(올 하반기 착공예정), 총 사업비 7,422억원
총 연장 7.8km, 10정거장(여의도~서울대입구)의 지하 경전철 건설
미림여고 입구 삼거리역에서 도보로 7분 거리
4) 신봉터널 : 난곡사거리에서 미림여고 입구까지 개통(2017년)되면
남부순환도로의 상습정체 해소 예상 (총 연결구간 5.6km)
5) 장기미집행 : 공원일몰제는 1999년 10월 헌법재판소는 10년 이상 보상이 없는
토지의 사적 이용권을 제한하는 것은 과도한 제한으로 불합리하다는
판결이 나면서부터이다. 개인의 사유재산을 장기간 제약하는 미집행
도시계획시설에 대한 헌법불합치 판결난 뒤, 20년 이상 미조성된 도시 공원도 일몰제에 따라 2020년 7월에는 지자체가 매입하지 않으면 공
원에서 해제된다.
(최소 주거지로만 변경되면 평당 1,200만원이상 예상)
* 현재 물건지(자연녹지) 낮은 임야, 밭으로 사용 중
* 물건지 옆 신림3재정비촉진구역으로 올해 말 착공 예정, 주변지역 땅값 상승 예상
서울시 관악구 신림동 토지 특별분양 합니다.평당 80만원~95만원. 최소분양평수 30평 .선착순 .한정평수.월~금요일까지만 분양.
연락처 0502-504-7777 ,
010-2776-8074
김동윤
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김동윤