2019타경7104 | 임야 경매물건 | |||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 본 원 | 임야 경매 | 경매12계 | 031-210-1272 | ||||||||||||||||||||
2019타경7104 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-10-08(10시) | 화 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리533-3 외3필지 | |||||||||||||||||||||||
용 도 | 임야 | 채권자 | 용인농업협동조합 | 감정가 | 100% | 2,593,739,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 채무자 | 이재덕 | 최저가 | 49% | 1,270,932,000 | |||||||||||||||||||
현황사용 | 소유자 | 김영섭/아침을여는세상㈜ | 보증금 | 10% | 127,093,200 | |||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지일괄매각 | 청구금액 | 977,281,200 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 25,061.00㎡ | 7,580.9평 | 제시외(포함) | .00㎡ | .0평 | |||||||||||||||||||
건물면적 | .00㎡ | .0평 | 제시외(제외) | .0평 | ||||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-03-27 | 매각개시결정 | 2019-03-27 | 배당종기일 | 2019-06-10 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 | ||||||||||||||||||
신건 | 2019-07-10 | 2,593,739,000 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2019-08-18 | 1,815,617,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2019-10-08 | 1,270,932,000 | 66% | 낙찰 | 1,712,000,000 (주)엔피엘) 입찰5명 | 2등1,512,000,000 | ||||||||||||||||||
4회 | 대금완납 | |||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 없음 | 없음 | 해당사항없슴 | 보증 | 배당금 | ||||||||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 | 미배당금 | |||||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 | ||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,593,739,000 | - | 2,593,739,000 | ||||||||||||||||||||||
1. 일괄매각 2. 목록1~4 는 모두 지적도상 맹지이나 목록 1의 북측으로 승역지(533-1, 432-2)를 통하여 출입이 가능함. | ||||||||||||||||||||||||
◆ 소멸되지않는 등기부권리 ◆ 목록1~4모두 요역지역권이 설정되어 있음[2013-09-13등기] | ||||||||||||||||||||||||
기타 | 2019-09-26,(목) 해당번지에 현장답사결과 기초공사중
정지 상태임 수원지방법원장 2017.9-27일자 아침을여는세상주식회사는 해당번지상에 공사를 하여서는 아니된다 .라는공사중지명령 팻말이 있음 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
1 | 평창리533-3 | 임야 | 자연녹지지역 | 27,000 | 4,978.00㎡ | 1,505.84평 | 193,000 | 960,754,000 | ||||||||||||||||
2 | 평창리산47 | 임야 | 자연녹지지역 | 27,000 | 12,440.00㎡ | 3,763.08평 | 79,000 | 982,760,000 | ||||||||||||||||
3 | 평창리산47-3 | 임야 | 자연녹지지역 | 27,000 | 3,964.00㎡ | 1,199.10평 | 87,000 | 344,868,000 | ||||||||||||||||
4 | 평창리산47-4 | 임야 | 자연녹지지역 | 27,000 | 3,679.00㎡ | 1,112.89평 | 83,000 | 305,357,000 | ||||||||||||||||
5 | - | |||||||||||||||||||||||
6 | - | |||||||||||||||||||||||
25,061.00㎡ | 7,580.92평 | 2,593,739,000 | ||||||||||||||||||||||
평창저수지 동측 인근에 소재 / 인근은 전·답의 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재 / 본건 및 인근까지
차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반교통사정은 불편시 됨 / 부정형 완경사지의 토지 / 공히 지적도상 맹지이나 기호1)북측에 인접한 도로(평창리 432-2, 승역지)가 개설되어 있고 대상토지의 지역권 설정된 인접 토지(평창리 533-1, 승역지)를 통하여 출입이 가능함 / 수질보전특별대책지역 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | 등기열람일 | 2019-04-08 | ||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
해당사항없슴 | 없슴 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
갑2 | 2015-11-23 | 소유권/지분 | 아침을여는세상㈜ | 매매 | 제233736호 | |||||||||||||||||||
갑3 | 2015-11-23 | 소유권/지분 | 이태근 | 매매 | 제233737호 | |||||||||||||||||||
을2 | 2015-11-23 | 근저당권 | 용인농업협동조합 | 1,330,000,000 | 소멸기준 | 제233739호 | ||||||||||||||||||
을3 | 2015-11-23 | 지상권 | 용인농업협동조합 | 소멸 | 제233740호 | |||||||||||||||||||
을4 | 2015-11-23 | 근저당권 | 임원택 | 530,000,000 | 소멸 | 제233741호 | ||||||||||||||||||
갑5 | 2015-12-10 | 가압류[지분] | 정주석 | 5,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑9 | 2017-05-26 | 소유권[일부] | 김명섭 | 매매 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2017-05-26 | 소유권[지분] | 김명섭 | 매매 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2017-06-01 | 가처분[지분] | 안학자외1명 | 수원지법[2017카단201891] | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑12 | 2017-09-19 | 가압류[지분] | 신동근 | 159,068,903 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑13 | 2019-03-18 | 가압류[지분] | 박기천외1명 | 277,191,780 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑14 | 2019-03-27 | 임의경매 | 용인농업협동조합 | 977,281,543 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◆제시외 건물 및 수목현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 층별 | 구 조 | 용도 | 건물면적(㎡) | 평수 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||||
1 | 없슴 | |||||||||||||||||||||||
총합계 | - | |||||||||||||||||||||||
◈컨설팅상담 허철구 010-5352-3636 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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