아이파크의 영향인지 이젠 평당 1,100만원 정도라 해도 별 놀라는 사람이 없는 것 같네요...이제 숫자감각이 없어지는 건지...33평이라면 거의 3억7천?? 근데 이 많은 세대수 중 얼마가 바다조망이 과연 나올른지...또 분양시 과연 어떤 반응이 나올지 정말 귀추가 주목되네요...
개인적으로 쪽지를 주셨지만 글도 쓰셨기에 답변을 이에 갈음합니다. 조합원분양은 올 하반기로 생각하시면 되구요 일반분양은 올해는 힘들것으로 사료됩니다. 아직 정확한 분양금액이 나온것은 아니지만 20평대도 평당 천만원정도 할 예정이구요...39평의 경우 1200~1300정도 생각하시면 될 듯합니다. 1층데크가 3층높이로 라운드형식으로 지어질 예정이니 7층이상만 되면 바다 조망이 전세대가 가능할 것 같습니다. 해운대아이파크와는 전혀 다른 아파트이므로 주거환경부문에서는 부산에서 최고가 될 아파트입니다. 분양세대수는 대부분 중.대형으로 이루어져 있으며 일반펜트하우스 80세대로 3가지평형이며 슈퍼펜트가 27세대로 4가지형으로
500여미터 떨어진 미포항에 117층 리조트가 2013년 들어섭니다. 기장쪽 개발과 117층 리조트와 센텀시티와의 연계를 위해 그 주변의 교통 등의 인프라는 AID입주 이전에 정비가 될것으로 생각됩니다. 달맞이 언덕에서 50층 높이에서 바라보는 조망권은 마린시티의 조망과 또다른 차별화가 있지 않을까요?
다른 분들이 우려하는 실거주 차원은 지금의 aid와는 많은 차이가 많이 있어 보입니다. 어제 현장을 방문했는데 아파트 안까지 시내버스 141번 139번이 다니고 장산역쪽으로도 버스가 많이 다니고 있었습니다. 물론 지하철이 없어 좀 아쉽지만 2367세대가 사는 대단지 이기에 부대시설 및 주거시설은 큰 불편이 없을 것으로 사료됩니다. 장산역, 중동역까지 차로 5분, 걸어서 15분 정도면 신도시 이용에 불편이 없어 보입니다. 2천세대 이상이 중대형으로 구성되어 있고 아파트 단지 전체가 바다조망이 가능하고 63,000평 부지에 용적율 230%, 건폐율15%로 국제 공모 작품이라 아파트 전체적인 조감도를 보니 실거주하기에
센텀시티, 마린시티, 해운대 달맞이 aid가 해운대 주거환경을 이끌어 갈것이라 생각됩니다. 물론 아직은 중동쪽이 기대수준이 못대지만 주변 도시정비사업으로 개발준비중이고 중동1재객발(경남아너스빌), 중동2재개발(sk뷰), 중동3구역 (삼성레미안), 117층규모의 해운대레져관광시설, 동해남부선 폐선구간의 효율적인 활용방안과 더불어 동부산관광개발이 완성되는 시점에는 멋진 작품이 되리라 생각해 봅니다. 하지만 지금의 현실로 볼때 분양가(1,200~1,300)가 너무 센것이 좀 아쉽네요!
산비탈에 만들어지는 아파트 치고는 좀 비싸다는 감이 있어요..공기는 해운대지역이라면 별루 차이가 없죠..교통은 말안해도..뭐.. 전망은 최상급이겠군요..어느정도 전망을 확보하게 될지가 관건이구요.. 의외로 AID는 신시가지와 거리가 있더군요..걸어서 신시가지의 인프라를 체험하기엔 무리가 따른다고 보구요..달맞이의 인프라가 우동만 못하니, 결론적으로 1400 이라는 분양가는 투자를 위해 들어가기에는 부담스럽다고 생각합니다....개인적 의견이라..^^
첫댓글 사진이 없네요 ^^
헉..aid일반분양가 얼마일까궁금했는데 평당1,100만원이넘는다면...@@ 실거주가아닌사람은 관심꺼야되겠네요..일반분양도 생각보다 너무작구요 분양가가 쎄서 실거주아니면 투자하기가쫌...거긴마린시티부촌지역도아니고 현시대엔아파트취약지구인고지대(현롯데캐슬 고지대아파트들 청약률,계약률등을볼때)에다가 교통불편하고 전망전망하지만..글쎄요 일반분양이적어서 별론데요 조합원분양 P주고 사서 투자하기엔 분양가넘쎄고...실거주하시는분들도 전망빼놓고는 짜다라..저같은면 같은값(평당1,100이상)이면 주거하기좋고 교육환경형성잘되어있고 인프라좋은 센텀파크,센텀시티쪽으로 실거주하겠습니다
생각의 차이겠지만 저 같으면 센텀시티보다. 신시가지와 인접한 aid에 거주하고 싶네요. 그리고 평당 1100이면 그닥 비싸다는 느낌도 별로 없어보입니다.. 요주변에서 보이는 해운대바다 전망이 얼마나 멋진지는.. 겪어보셔야 할것 같습니다. ^^
아이파크의 영향인지 이젠 평당 1,100만원 정도라 해도 별 놀라는 사람이 없는 것 같네요...이제 숫자감각이 없어지는 건지...33평이라면 거의 3억7천?? 근데 이 많은 세대수 중 얼마가 바다조망이 과연 나올른지...또 분양시 과연 어떤 반응이 나올지 정말 귀추가 주목되네요...
투자가치가 충분히 있는곳중 하나죠 마린시티쪽 아파트 분양가대비 좋은가격에 신시가지인접성등 센텀쪽보다 인프라가 좋다고 판단됩니다...
투자가치가있는건 맞는데 분양가가 너무쎈거아닌가요..아무리 해운대 해운대 전망 전망하지만...교통도불편하고 부산시내 중심가접근성도 부산최고끝이라 센텀보다 떨어지고어찌 해운대신시가지만 왔다갔다할수있나요 남포동도갈일있을꺼고 서면도갈일있을꺼고 다대포도갈일있을꺼고 부산역도갈일있을꺼고요(전해운대사는사람아닙니다)또한버스잘안다니는 고지대에다...사실 저도 aid투자에 관심이쫌있는지라..내가 나중에 현장에직접한번갔다와봐야겠어요
교통이좋으면 공기안좋고 저는 위치적으로 보나 교통보다 공기가좋은게 좋은아파트라 생각하고요..분양가는 앞으로 더오르면 올랐지 이보다 더 내리지는 않을꺼라 생각이듭니다..
ㅎㅎㅎ 해운대 사시는 분들은 부산의 중심가가 이젠 센텀이라고 생각하는지라.. 서면.남포동.다대포. 이 일대로 어지간하면 안나가실려고 하는것 같던데요~ 암튼 저는 번잡한 센텀보다는 거주지로는 딱인 위치라고 생각합니다. 조용하고 안락하고..편리하고 ^^
센텀쪽보다 인프라가 좋다는데 할말이 없네요. 달맞이 인프라가 그렇게 좋은건지..1100이면 골드님이 전매하셨다는 센텀스타가격인데...참,,,해운대도 각 지역마다 공기의 질이 다른건지.....투자하셨나 보네요.
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AID주변 빌라에 너무 긍정적으로 생각하지 마시길 바랍니다. 재개발이든 재건축이든 쉽지 않을 것입니다. 타운하우스면 몰라도...투자로 가시기보단 실거주측면으로 반드시 들어가셔야 후회할 가능성이 적습니다.
개인적으로 쪽지를 주셨지만 글도 쓰셨기에 답변을 이에 갈음합니다. 조합원분양은 올 하반기로 생각하시면 되구요 일반분양은 올해는 힘들것으로 사료됩니다. 아직 정확한 분양금액이 나온것은 아니지만 20평대도 평당 천만원정도 할 예정이구요...39평의 경우 1200~1300정도 생각하시면 될 듯합니다. 1층데크가 3층높이로 라운드형식으로 지어질 예정이니 7층이상만 되면 바다 조망이 전세대가 가능할 것 같습니다. 해운대아이파크와는 전혀 다른 아파트이므로 주거환경부문에서는 부산에서 최고가 될 아파트입니다. 분양세대수는 대부분 중.대형으로 이루어져 있으며 일반펜트하우스 80세대로 3가지평형이며 슈퍼펜트가 27세대로 4가지형으로
이루어져 있습니다. AID는 주거환경 + 쾌적성 부문만큼은 많은 메리트가 있으며 주상복합과는 차별성을 지양합니다. 주복의 장.단점과 아파트의 장.단점은 본인의 상황에 따라 다르니 참고하시면 되겠습니다.
일밤님. 사진 좀 올려주세요. 위에 사진이 전부 안뜨네요. 사진 정보는 어디서 얻을수 있을까요? (관심 지대하게 많은 회원입니다.)
사진 첨부파일로 다시 올렸습니다.
일밤(이종태)님 감사합니다. 생각보다 분양가가 많이 올라가네요! 재건축사업이란게 그렇게 쉽지 않은 사업인것 같습니다. 얼마전 조합원 분양신청을 했다고 들었는데... 아니가 봐요! 한가지 조합원이 선호하는 동수와 평은 어떻게 되나요?
저희 고모님이 거기 사셨는데 위치가 조금 불편할것 같은데요. 하지만 본인이 살기 좋은 곳이 좋은곳이죠. 어디까지나 판단은 주관적인거라서요..^^
자료잘받아보았습니다 멋지네요..beautiful 입니다 전실거주는위치상안되겠지만 투자용으로 전세끼고분양받고싶을정도로 예쁘군요근데 평당분양가 1,300 이 여전히 맘에걸리는건왜일까요? 현장답사갔다와 봤지만 실거주하기엔 교통은 불편하겠더군요 하지만 해운대바다전망 그놈의 조망 조망 메리트가 큰변수로작용할듯...
500여미터 떨어진 미포항에 117층 리조트가 2013년 들어섭니다. 기장쪽 개발과 117층 리조트와 센텀시티와의 연계를 위해 그 주변의 교통 등의 인프라는 AID입주 이전에 정비가 될것으로 생각됩니다. 달맞이 언덕에서 50층 높이에서 바라보는 조망권은 마린시티의 조망과 또다른 차별화가 있지 않을까요?
사실 해운대비치라인은 달맞이언덕에서 보는게 진리이지않을까싶네요^^
다른 분들이 우려하는 실거주 차원은 지금의 aid와는 많은 차이가 많이 있어 보입니다. 어제 현장을 방문했는데 아파트 안까지 시내버스 141번 139번이 다니고 장산역쪽으로도 버스가 많이 다니고 있었습니다. 물론 지하철이 없어 좀 아쉽지만 2367세대가 사는 대단지 이기에 부대시설 및 주거시설은 큰 불편이 없을 것으로 사료됩니다. 장산역, 중동역까지 차로 5분, 걸어서 15분 정도면 신도시 이용에 불편이 없어 보입니다. 2천세대 이상이 중대형으로 구성되어 있고 아파트 단지 전체가 바다조망이 가능하고 63,000평 부지에 용적율 230%, 건폐율15%로 국제 공모 작품이라 아파트 전체적인 조감도를 보니 실거주하기에
센텀시티, 마린시티, 해운대 달맞이 aid가 해운대 주거환경을 이끌어 갈것이라 생각됩니다. 물론 아직은 중동쪽이 기대수준이 못대지만 주변 도시정비사업으로 개발준비중이고 중동1재객발(경남아너스빌), 중동2재개발(sk뷰), 중동3구역 (삼성레미안), 117층규모의 해운대레져관광시설, 동해남부선 폐선구간의 효율적인 활용방안과 더불어 동부산관광개발이 완성되는 시점에는 멋진 작품이 되리라 생각해 봅니다. 하지만 지금의 현실로 볼때 분양가(1,200~1,300)가 너무 센것이 좀 아쉽네요!
친구가 조합이라 조합 분양가가 1100 이구 일반은 1400이라구 하네요. 암만 그래도 넘 비싸요 ㅠㅠ
산비탈에 만들어지는 아파트 치고는 좀 비싸다는 감이 있어요..공기는 해운대지역이라면 별루 차이가 없죠..교통은 말안해도..뭐.. 전망은 최상급이겠군요..어느정도 전망을 확보하게 될지가 관건이구요.. 의외로 AID는 신시가지와 거리가 있더군요..걸어서 신시가지의 인프라를 체험하기엔 무리가 따른다고 보구요..달맞이의 인프라가 우동만 못하니, 결론적으로 1400 이라는 분양가는 투자를 위해 들어가기에는 부담스럽다고 생각합니다....개인적 의견이라..^^
97제곱미터(39평) 도면을 보니 안방쪽은 검정선이 굴게 되어 있는데 벽으로 막혀있나요, 아시는분 댓글 부탁드립니다. 꼭~~
도면 있으십니까? pluto878@hanmail.net 자료 좀 부탁드려도 되겠습니까?
저도 도면좀보내주세요 cho0089@hanafos.com 부탁해요
10in10 검색란에 해운대 주공이라고 치면 도면 올려져 있습니다. 참조하세요
AID는 일반아파트입니다.
현산과두산이 또다른맛이 있습니다.
암튼주복보다 일반아파트가 더 좋다고생각합니다.