봉명3구역 관리처분계획인가

<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;">제     호 시   보                                                        2023.  .  .<  ></td></tr></tbody></table></div>  천안시 고시 제2023 - 234호 봉명3구역 주택재개발사업 관리처분계획인가 고시   천안시 고시 제2010-5호(2010.01.11.)로 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시되고 천안시 고시 제2021-422호(2021.11.15)로 사업시행계획인가 고시되어 천안시 동남구 봉명동 118-59번지 일원에 추진중인 봉명3구역 재개발사업에 대하여, 『도시 및 주거환경정비법』제78조제2항에 따라 관리처분계획을 인가하고, 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조의 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.                                                   2023년  8월  1일천  안  시  장  1. 정비사업의 종류 및 명칭   가. 종류 및 명칭  : 봉명3구역 주택재개발사업 2. 정비구역의 위치 및 면적   가. 위 치 : 충청남도 천안시 동남구 봉명동 118-59번지 일원  나. 면 적 : 67,686.50㎡ 3. 사업시행자의 성명 및 주소   가. 성 명 : 봉명3구역 주택재개발정비사업조합장 최진택  나. 주 소 : 충청남도 천안시 동남구 성정로 30, 302호(봉명동) 4. 관리처분계획인가일 : 2023. 7. 27. 5. 관리처분계획 인가의 요지  가. 대지 이용 계획<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;" rowspan="2">계</td><td style="text-align: left;" rowspan="2">분양대지</td><td style="text-align: left;" rowspan="2">종교용지</td><td style="text-align: left;" colspan="4">공 공 시 설</td><td style="text-align: left;" rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td style="text-align: left;">소 계</td><td style="text-align: left;">도 로</td><td style="text-align: left;">공원</td><td style="text-align: left;">주차장</td></tr><tr><td style="text-align: left;">67,686.5㎡</td><td style="text-align: left;">46,560.9㎡</td><td style="text-align: left;">906.4㎡</td><td style="text-align: left;">20,219.2㎡</td><td style="text-align: left;">8,946.2㎡</td><td style="text-align: left;">10,288.8㎡</td><td style="text-align: left;">984.2㎡</td><td style="text-align: left;">구역외 (도로, 주차장) 1,234.5㎡</td></tr></tbody></table></div>  나. 건축물의 규모 등 건축계획<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;" rowspan="4">건 축 시 설</td><td style="text-align: left;">구역면적</td><td style="text-align: left;">67,686.5㎡</td><td style="text-align: left;">대지면적</td><td style="text-align: left;">46,560.9㎡</td><td style="text-align: left;">주 용 도</td><td style="text-align: left;">공동주택 및 부대복리시설</td></tr><tr><td style="text-align: left;">건축면적</td><td style="text-align: left;">7,916.68㎡</td><td style="text-align: left;">연 면 적</td><td style="text-align: left;">198,919.17㎡</td><td style="text-align: left;">지하면적</td><td style="text-align: left;">71,848.89㎡</td></tr><tr><td style="text-align: left;">건 폐 율</td><td style="text-align: left;">17.00%</td><td style="text-align: left;">용 적 율</td><td style="text-align: left;">269.18%</td><td style="text-align: left;">최고높이</td><td style="text-align: left;">82.15m</td></tr><tr><td style="text-align: left;">층수 및 세대수</td><td style="text-align: left;" colspan="3">지하 2층 ~ 지상29층, 12개동, 1,272세대</td><td style="text-align: left;">주 차 장</td><td style="text-align: left;">1,672대</td></tr></tbody></table></div>  다. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획                                                                         (단위 : 세대, ㎡)<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;" rowspan="2">공급대상</td><td style="text-align: left;" colspan="8">주택규모별(전용면적기준) 공급세대수</td><td style="text-align: left;" rowspan="2">상가면적 / 공급세대수</td></tr><tr><td style="text-align: left;">계</td><td style="text-align: left;">37</td><td style="text-align: left;">59A</td><td style="text-align: left;">59B</td><td style="text-align: left;">74A</td><td style="text-align: left;">74B</td><td style="text-align: left;">84A</td><td style="text-align: left;">84B</td></tr><tr><td style="text-align: left;">계</td><td style="text-align: left;">1,272</td><td style="text-align: left;">67</td><td style="text-align: left;">238</td><td style="text-align: left;">168</td><td style="text-align: left;">90</td><td style="text-align: left;">93</td><td style="text-align: left;">346</td><td style="text-align: left;">270</td><td style="text-align: left;">1,740.6649 /26</td></tr><tr><td style="text-align: left;">조 합 원</td><td style="text-align: left;">295</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">52</td><td style="text-align: left;">3</td><td style="text-align: left;">26</td><td style="text-align: left;">1</td><td style="text-align: left;">202</td><td style="text-align: left;">11</td><td style="text-align: left;">318.4389 /4</td></tr><tr><td style="text-align: left;">보 류 지</td><td style="text-align: left;">6</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">3</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">2</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">1</td><td style="text-align: left;">-</td></tr><tr><td style="text-align: left;">일반분양</td><td style="text-align: left;">904</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">186</td><td style="text-align: left;">162</td><td style="text-align: left;">64</td><td style="text-align: left;">90</td><td style="text-align: left;">144</td><td style="text-align: left;">258</td><td style="text-align: left;">1,422.2260 /22</td></tr><tr><td style="text-align: left;">임    대</td><td style="text-align: left;">67</td><td style="text-align: left;">67</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td><td style="text-align: left;">-</td></tr></tbody></table></div>   라. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;" rowspan="3">정비 기반 시설</td><td style="text-align: left;" colspan="2">용도폐지되는 정비기반시설</td><td style="text-align: left;" colspan="4">새로 설치할 정비기반시설</td></tr><tr><td style="text-align: left;">종류</td><td style="text-align: left;">규모</td><td style="text-align: left;">종류</td><td style="text-align: left;">규모</td><td style="text-align: left;">시행자</td><td style="text-align: left;">비용부담자 및 부담내용</td></tr><tr><td style="text-align: left;">도로</td><td style="text-align: left;">10,042.0㎡</td><td style="text-align: left;">도로</td><td style="text-align: left;">20,579.9㎡</td><td style="text-align: left;">봉명3구역 주택재개발 정비사업조합</td><td style="text-align: left;">사업시행자 설치 후 무상귀속</td></tr></tbody></table></div>  마. 기존 건축물의 철거 예정시기   - 건축물의 철거는 도시 및 주거환경정비법 제81조제2항에 따라     법 제74조제1항의 관리처분인가를 받은 후 실시   - 기존 건축물의 철거 예정시기 : 2024.5. ~ 2024.8.