■ 43평형(109㎡) 평면도 및 세대수 : A형 414세대, B형 2,244세대=2,658세대
A형 414세대-판상형 24층, 전부 남향 배치
B형 2,244세대-탑상형 35층, 전부 남향 배치
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2732F04655E461411E)
■ 43평형(109㎡) 평면도 : A형 414세대, 판상형, 남향/기본형, 확장형
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2751D04855E70ECA10)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/230BFD3A55E5612A11)
■ 43평형(109㎡) 평면도 : B형 2,244세대,탑상형, 남향/기본형, 확장형
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/273D933C55E5621920)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237BCA3B55E45FE205)
109㎥(43평형)은 총2,658세대로 판상형 414세대, 탑상형 2,244세대가 혼재되어 있으며 전평형 남향 배치입니다.
최근 탑상형이 통풍 및 환기, 관리비 절감을 이유로 문제로 판상형에 밀리고 있는 추세이지만 남향 배치라면 생각해 볼 여지가 있습니다.
109㎥(43평형)을 배정을 받고 싶다면 1단지 25평, 4단지 34평(대지지분 29.83평), 2단지 25평, 3단지 34평, 4단지 34평(대지지분 28.66평)까지는 무난하게 배정받을 것으로 판단됩니다.
대지지분이 많은 조합원이 95㎡(38평형)과 84㎥(34평형)...등을 배정받는 경우도 있어 1~2단지 22평, 3단지 31평의 경우에도 가능성을 열어두고 있습니다만 안전하게 가려면 4단지 34평(대지지분 28.66평)을 구입하셔야 할 것입니다.
둔촌주공은 사업시행인가 후 시공사와의 본 계약 협상 및 관리처분계획인가를 위한 준비작업에 착수 중입니다. 2015.08.05. 사업시행인가 결정고시 이후 둔촌주공재건축조합과 시공사의 한 판 줄다리기는 시작되었고 본 계약 협상에서 공사비, 이주비 및 이주시기, 계략적인 분담금 산출, 분양시기, 일반분양 단가 책정 등이 결정될 것입니다. 조합에서는 9~10월 경에 조합원 분양 신청을 계획하고 있는데 분담금 최소, 수익성 최고의 결과를 도출해 내기를 기대하고 있습니다.
관리처분 인가 이후에는 취득세가 4%로 토지분 취득세를 부과해야 하므로 둔촌주공재건축아파트 매수를 생각 중인 수요자들은 관리처분 이전, 사업시행인가 이후 구입을 권유드립니다.
매수 시기로는 조합원의 자격이 주어져 분양평형을 주도적으로 신청할 수 있는 매수시기로 9월 초중반을 추천합니다.
※ 다음은 둔촌주공/둔촌주공재건축/둔촌주공아파트 전 부동산에 출시되어 있는 저가매물입니다.
둔촌주공1단지 7.5평 3억9천만원 16평 6억4000만원 18평 6억8000만원
둔촌주공1단지 22평 7억7500만원 25평(지분29.83평) 8억7500만원
둔촌주공2단지 16평 6억4000만원 22평 7억6500만원 25평(지분29.30평) 8억3500만원
둔촌주공 3단지 23평 6억4500만원 31평 7억6000만원 34평(지분29.30평) 8억4000만원
둔촌주공4단지 23평 6억3000만원 25평 6억8000만원 31평 7억5500만원
둔촌주공4단지 34평(지분28.66평) 8억2500만원 34평(지분29.83평) 8억7500만원
※위 물건은 매도인의 사정과 시세 변동에 따라 조정될 수 있음을 알려드립니다.
둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다.
둔촌주공 드림공인 02-478-9800