바닷가에 위치한 천해의 자연과 주변환경 여건을 갖춘 투자처로써 3.3m2당 15만원.
1600여평의 생산관리지역.
해안포장도로가 매물 현장까지 직접연결된 완벽한 도로 여건.
귀농,팬션, 요식업, 전원주택, 풍천장어 장어양식 및 풍천장어 음식점등 추천.
전화:010-9996-2864
매물 특징
고창,부안등 서해안 4개 시군이 서해안 해양농경 역사문화권 특정지역으로 지정 되었으며, 고창과 부안을 잇는 부창대교가 5000억을 들여 건설될 예정이며 또한 이곳에는 2019년까지 10년간 관광산업육성에 7천 5백억 원 가량이 집중 투자되는 지역으로 역사문화자원의 보존과 다양한 관광휴양공간이 건설되는 핵심지역으로서, 본 토지는 동호해수욕장에 인접되어 휴양시설, 펜션시설로 개발등 향후 부가가치가 높은 토지임.
- 새만금과 연계한 관광개발권역
- 구시포항 건설중
- 동호해수욕장과 구시포 해수욕장 중간 지점의 명사십리에 위치
- 서해안 해안도로에 바로 바로 인접
- 명사십리 해양 테마파크외 바로 인접
- 농림지역이 아닌 관리지역으로 다양한 개발행위 가능
- 해양테마파크의 각종 인프라 활용 가능
- 명사십리 앞에 대규모 풍력발전단지 예정
고창 해리 명사십리 백사장 10KM 해변을 한국 최고의 해양스포츠 낙원으로
고창 관광의 중심은 선운산도립공원이다. 바다를 끼고 자연 그대로의 동호해수욕장이나 구시포해수욕장이 전국적 유명세를 타고 있다. 하전이나 만돌리의 갯벌체험학습장이 있으며 섬도 내죽도와 외죽도가 있어 관광지로서의 역할이 기대된다. 현재 관광사업으로 개발하고 있는 것은 고창읍의 석정온천관광지와 성송면 일대의 골프산업클러스터이다. 이곳은 실버산업클러스터라고 할 수 있다. 고창은 이곳의 명품 농산물과 더불어 실버산업의 적지라고 할 수 있다.
석정온천관광지는 웰파크시티라는 이름으로 개발되고 있는데, 사업 면적은 약47만평 정도이고, 계획된 주요 시설은 SPA리조트, 워터파크, 온천휴양병원, 골프장18홀, 상업시설, 특산물거리, 커뮤니티센터, 문화센터, 산림욕장, 승마장, 낚시터 등이며, 리타이어먼트빌리지, 아파트, 골프텔,호텔 등이다. 골프산업클러스터는 약 300만평의 면적에 주거빌라(5천세대), 타운하우스(3천세대), 일반단독주택(1,800세대), 페어웨이형주택(200세대), 상업 스트리트 몰, 콜센터 단지, 파머스마켓, 풍물시장(중고전시판매장), 호텔, 연수원, 기숙사, 산업 농산물 가공공장, 복분자/불루베리 와이너리, 태양광발전소, 바이오매스시설, 우수 재활용시설, 체육 골프장, 클럽하우스, 티하우스, 골프연습장, 수영장, 다목적 실내체육관, 휘트니스클럽, 다목적 운동장, 공공편익 커뮤니티 센터(중앙1개소, 지역10개소), 메디컬센터, 메디컬스파, 센트럴키친, 크리닝센터, 행정센터, 경찰지구대, 터미널, 공원녹지및 기타 중앙공원, 습지공원, 가로공원, 보전녹지, 경관녹지 및 기반시설 등이 계획되어 있다.
고창에는 명사십리가 있다. 십리가 넘게 사구로 이루어진 직선형 백사장이다. 서해안에 다른지방에 이러한 곳이 없다. 명사십리를 이용하면 서해안 최고의 해양관광지를 만들 수 있다 명사십리의 남쪽에는 구시포해수욕장이 있고, 구시포항이 있다. 최근에는 바다 멀리 떨어져 있던 가막도가 육지에 연결되고 가막도에 와인잔 형상의 아름다운 어항이 개발되고 있다. 명사십리의 북쪽에는 광승리 해안이 있으며, 광승리를 지나면 동호해수욕장이 나온다. 동호해수욕장에는 다른 해수욕장에서 보기 드문 아름드리 소나무와 해당화화단이 유명하다. 이 구시포해수욕장, 명사십리, 광승리해변, 동호해수욕장을 하나로 묶는다. 이들은 거의 일직선의 해안선을 만든다. 길이가 10여 KM에 이른다. 서해 유일의 10 KM 짜리 일직선 해안을 이룬다. 구시포 앞에는 와인잔 형상의 어항을 만들고 있다. 동호해수욕장 앞에는 어항이 아닌 요트 계류장을 만들면 좋다. 요트는 국민소득 3만 불 시대에 해양스포츠로 최고의 각광을 받을 것이다.도로의 안쪽에는 상업지역과 주거지역을 개발한다. 10킬로미터 짜리 한 줄 의 상업지역에는 각종 숙박시설과 카페와 음식점을, 주거지역에는 아름다운 펜션을 지을 수 있다. 광승리는 현재 육지의 항구다. 여기에는 바닷물을 끌어들여 LA의 베니스비치처럼 수로를 만든다면 수로와 수로 사이에는 고급 주택을 지을수 있다. 대규모 수영장과 조정경기장,승마장과 경비행기 비행장을 만들고 철인3종 경기의 메카를 만들어 한국 최고의 해양스포츠 및 EXTREME의 메카가 된다. 최고의 특색이 있는 곳이다. 한국 유일의 10KM 일직선 해변, 생각만 해도 가슴이 설렌다. 드라이브도 좋고, 싸이클링도 좋고, 인라인 스케이팅도 좋다. 조깅, 워킹, 마라톤도 좋다. 10KM, 10점 만점에 10점인 바다, 탁트인 바다를 보며 뼛속까지 시원함을 느껴보자.중간에 있는 수산양식장 등은 없애버린다. 군부대와 한전 송전탑은 이전한다. 동호해수욕장 끝부분 양식장 옆에 있는 야산은 깎아서 평탄하게 만든다. 해변에서 좀 떨어진 내륙에는 관광농원을 만든다. 고창에서 유명한 복분자농장, 뽕나무밭, 보리밭, 메밀밭, 유채밭, 매실농장, 수박농장, 포도밭, 배나무과수원, 복숭아과수원. 동호리 땅끝 언덕위에는 정자를 세운다. 삼척의 죽서루, 울진의 망향정보다 나은 정자다. 북쪽으로는 바다를 향해 달리다 멈춰선 변산의 위용을 한눈에 볼 수 있다. 서쪽으로는 망망대해, 겨울철 북서풍이 휘몰아칠 때, 밀려오는 파도는 망망대해를 온통 하얀 포말로 수놓는다. 밀물이 곰소만으로 밀려드는 장엄함도 좋다. 장관이다. 겨울철에 눈이 많이 내리는 이곳, 눈옷을 입은 변산의 모습도 일품이지만, 온통 눈으로 뒤덮인 위도에 햇볕이 내려 쬐어 빛날 때, 그것은 보석으로 이루어진 천상의 성채다. 저녁노을, 낙조의 아름다움은 선물이다. 10KM 일직선으로 쭉 뻗은 해변에서 보는 일몰의 풍경은 상상만 해도 가슴이 울렁거린다.로는 선운산의 아기자기한 모습과 곰소만 웅연조대가 평화롭기 그지없다.
매물의 현지점에서 이러한 풍경을 한눈에 체험할 수 있는 상황이라면 믿어 지겠는가? 그러나 이러한 상황이 전개되고 있습니다, 매물이 있는 현지에 명사십리 해양 테마파크가 이미 지어져서 성업중이며 핀란체 펜션이 영업 중입니다. 물론 도로도 해안도로로 포장되어 있어서 언제든지 이용할 수가 있습니다. 좋은 매수자님이 나오셔서 잘 판단하시고 선택 해 주셨으면 합니다. 감사합니다.
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