대전 도안 우미린 트리쉐이드 아파트 건축 현장 영상(2023년 7월)

[도안지기]

대전 도안 우미린 트리쉐이드 아파트 건축 현장 영상(2023년 7월)

대전 유성구 용계동 도안 우미린 트리쉐이드 아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장

대전 도시철도 2호선 수혜, 차별화된 고급도시 '도안 우미린 트리쉐이드' 건축 현장 소개

도안 우미린 트리쉐이드는 지하 4층∼지상 38층, 11개 동, 전용면적 84∼201m² 총 1,754가구(일반분양 1,375가구) 대단지로 조성된다. 희소성이 높은 중대형을 비롯한 다양한 평형대로 구성한 것이 특징으로, 세대배치의 경우 수요자들의 선호도가 높은 남동·남서로 배치했다.

단지는 대전 도시철도 2호선의 직접적인 수혜와 더불어 훌륭한 교통편의성을 자랑한다. 도안신도시를 관통해 유성구와 서구를 잇는 '도안대로' 확장 개통이 계획되어 있어 도안신도시 교통량을 분산하고 물류 및 사회적 비용 절감 효과가 예상돼 교통 편의성을 크게 상승시켜줄 전망이다. 이외에도 대전남부순환고속도로와 호남고속도로도 인접해 대전 시내·외 접근성이 편리하다.

대전 도안 우미린 트리쉐이드 아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장과 주변 도안 2-5지구(A구역) 도시개발사업 현장 조감도.

탄탄한 생활 인프라도 눈에 띈다. 대규모 상업용지와 인접해 해당 지역 개발에 따른 낙수 효과로 상권 발전 가능성이 높고, 유성구 상권과 관저동 중심상업지구와 가까워 롯데마트와 홈플러스 등 대형 유통시설을 비롯해 CGV, 메가박스, 대전시립박물관 등 쇼핑, 문화 시설도 인접해 있다.

또한 건양대병원 등 의료시설도 가깝다. 게다가 진잠천 수변공원과 도안생태 호수공원(예정), 도안 근린공원 등도 가까이 위치해 있고, 2027 충청권 하계 유니버시아드 개회식이 진행되는 대전 서남부 스포츠타운이 인근에 조성될 예정이라 추가적인 인프라 확충이 기대된다.

대전 유성구 용계동 도안 우미린 트리쉐이드 아파트 조감도.

또한 총 1,754가구의 대규모 단지로 조성되는 만큼 고급화된 커뮤니티 시설 및 특화 설계가 눈길을 끈다. 입주민의 여가생활을 만족시켜줄 실내골프연습장, 다목적실내체육관, 피트니스클럽, GX룸 등이 조성되며, 독서실, 도서관, 어린이집 등 자녀들과 아이들의 공간도 마련된다. 더불어 돌봄센터와 맘스라운지, 맘스키즈카페 등 부모를 위한 장소도 제공한다.

상품성도 좋다. 단지 내부에는 삼성전자 홈IOT기반 플랫폼인 Smart-things와 삼성전자 스마트폰 음성인식 AI서비스인 빅스비와 AI스피커를 통해 어디서나 간편하게 홈오토메이션과 IOT 연동기기들을 제어할 수 있는 차세대 스마트 홈네트워크 플랫폼도 탑재했다. 지하주차장은 도안지구 최대급 규모로 세대당 약 1.66대의 넉넉한 주차 공간을 구비했다.

대전 유성구 용계리 도안 우미린 트리쉐이드 아파트단지(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 모습의 항공사진자료(2023.07)

교육 여건도 우수하다. 특히 단지 인근에 대전 도시철도 2호선(트램) 용계역(가칭) 신설이 예정돼 있어, 수혜 단지로 손꼽히는데 사업지 반경 2km 내에 홍도초와 도안고, 원신흥중 등이 있고, 목원대 일대에 형성된 학원가를 이용하기 편리하다. 더불어 단지 동측과 남측에 초등학교와 중학교가 추가로 계획되어 있어 학교설립 시 도보통학이 가능하다.

도안 우미린 트리쉐이드는 비규제지역 혜택도 누릴 수 있다. 기존에는 중도금 대출이 9억 원을 초과할 경우 제한됐으나 주택도시보증공사(HUG)에서 12억 원 이하 아파트도 중도금 대출을 허용하며 자금마련 부담이 적어진 상태다.

게다가 주택담보대출(LTV)이 최대 70%까지 가능하고 분양권 전매도 정부의 1·3대책에 따라 주택법이 개정되면 6개월로 줄어든다. 한편, 도안 우미린 트리쉐이드 모델하우스는 대전 유성구 용계동 일원에 위치해 있으며, 현재 선착순 계약을 진행 중이다.

대전 유성구 용계리 도안 우미린 트리쉐이드 아파트단지(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 모습의 항공사진자료(2023.07)

대전 도안 우미린트리쉐이드아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 영상자료 

대전 도안 우미린트리쉐이드아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 영상자료 

대전 도안 우미린트리쉐이드아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 영상자료 

대전 도안 우미린트리쉐이드아파트(도안2-3지구 A구역) 건축 현장 영상자료 

* 상기 영상자료들은 관계당국의 사전 비행 및 촬영 신고와 허가를 득한 영상자료임.

[도안지기]

좋은 정보 되시길 바랍니다. 감사합니다.

[관저동부동산사랑]

너무 유익했습니다.

무더운 날씨에 수고 많습니다. 좋은 하루 되십시요~^^

[도안공인부동산]

매우 유용한 포스팅 덕분에 잘 보고 갑니다 ~~
너무 감사드립니다 ~^^

[대전부동산불패]

유익한 정보네요. 좋은 정보라고 생각합니다.
많은 정보가 되었답니다.
수고하세요..

[부동산분석가]

귀중한 정보 감사합니다.

매우 유익한 영상자료였습니다.

많은 이해와 도움 받았답니다.

수고하세요^^

[도안공인부동산]

아무튼 도안 2-3지구와 2-5지구 등의 도시개발사업 정상적으로 잘 진행되고 있는 것으로 보이네요.

[크로바아파트주민]

안녕하세요 ^^

요즘처럼 폭염으로 무더운 날씨에는 건강을 먼저 챙기는게 급선무인 것 같습니다 ~

항상 건승하시고 좋은 일들만 가득하시길 진심으로 바래봅니다 ~

오늘 하루도 행복한 시간 되시고, 파이팅하시길 바랍니다 ~

감사합니다 ^^

[대전도시철도공사]

좋은 정보 대단히 감사합니다.
수고하세요,~!