안녕하세요~ 행크 여러분!!
초급반 수업을 듣고 있는 일산수아대디라고 합니다.^^
초급반 카페에는 매주 강의후기를 올리고 있었는데 행크에 올리려니 살짝 부끄럽네요.
그래도 행크눈팅하시는 초보자 분들을 위해서 같이 공유합니다!!
과연 초급반 수업에서는 무슨 내용으로 어떤 강의를 했는지 조금이나마 도움이 되셨으면 하네요.
1주차 강의후기
다들 평온한 한 주 시작하셨나요?
엊그제 다들 열정 가득한 모습보고 저도 기운 잔뜩 받아왔네요.
사실 어떤 분들이 강의를 들으러 올까 궁금했었는데,
생각보다 젊으신 분들이 많아서 놀랐답니다.
제가 첫 강의 들으며 기억에 남는 부분 몇 자 적어볼께요!
다들 첫강의 때의 초심 잃지 말고 쿵쿵나리님이나 송사무장님처럼 고수가 되어 보아요!!
<< 쿵쿵나리님 >>
* 여러번 떨어지는 건 당연한거다.
- 사람들이 많이 관심 갖는 물건을 잘 살펴보고 연구해 보자.
- 고수 느낌이 나는 사람이 관심 갖는 물건을 잘 살펴보고 연구해 보자.
- 다녀온 곳은 기록을 잘해서 나중에 활용하자.
* 경매에서 낙찰은 30~40% 정도일 뿐이다. 매도까지 잘 해야 진정 경매가 끝난 것이고 매도가 또 쉽지는 않다.
* 1년 미만은 40% 양도세가 부과되니 수익률을 잘 계산해서 관리하자.
* 부동산 3~4군데는 들러보고 그 가운데에서 의견을 뽑아내자.
* 나의 버킷리스트를 만들어서 책상에 붙여 놓자.
생각이 모여 의지가 되고 의지가 모여 행동이 됩니다. 열정이 사라지기 전에 움직이시기 바랍니다.
<< 송사무장님 >>
* 한 권의 경매책을 읽더라도 책 전체를 이해하려고 하지말고, 핵심포인트 한두가지만 잡으려고 해라.
* 경매에 있어서도 나에게 맞는 나만의 스타일을 찾아라.
* 행크 우리들의 경험담 게시판을 적극 활용해라. 거기에 대부분의 답이 있다.
2주차 강의후기
안녕하세요 초급반 여러분!
일산수아대디입니다.
오늘 일산지역 독수리5남매가 모여서
파주로 첫 임장을 다녀왔습니다.
개인적으로 첫 임장이었는데 무척 재미있게 잘 다녀왔습니다.^^!
지난주 첫번째 강의에 이어서 두번째 강의 후기 올리네요.
초보자들에게 주제가 좀 무거운 권리분석!!
송사무장님이 시원하게 권리분석의 모든 걸 알려주셨죠^^!
이제 우리 모두는 권리분석만큼은 더이상 초보가 아닌거...죠??
<< 송사무장님 >>
* 남들이 팔길 원할 때 팔면 된다. 현금으로 되는 물건을 잡아라.
* 수요자가 있는지 잘 파악해야한다. 매수자의 입장에서 봐라. 이런 집이라면 과연 월세를 들어갈지 생각해봐라.
* 유치권 있는 물건이 더 좋은 물건이 많다.
<< 쿵쿵나리님 >>
* 채권회수를 위해서 감정평가사가 감정가를 보통 조금 높게 잡는다.
* 낙찰 받은 물건 초급매를 처분한다. 급매보다 조금 더 저렴하게 내 놓는다.
* 빌라는 내부를 많이 봐야한다. (누수문제)
* 빌라 탑층은 옥상을 올라가봐라. ( 녹색으로 칠해져 있으면 그나마 관리가 좀 된 곳이다.)
* 입지 좋을 땐 인테리어비 감안하고 입찰 참여해라.
* 빌라는 내가 살만한 곳으로 찾아라.
첫댓글 좋은 후기 감사합니다^^
네에 제가 감사드립니다^^
깔끔하게 정리를 잘 해주신것 같네여....후기 잘 읽었습니다.
감사합니다~~
네에 감사합니다^^
열정이 사라지기 전에 움직이라는 말... 오늘따라 왜이리도 가슴에 와닿는 것일까요...또르르ㅠㅠ
네에 열정이 사라지기 전에 꼭 움직여야겠어요!!