소재지
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서울특별시 구로구 구로동 1281 한일유앤아이아파트 104동 19층 1902호 |
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물건종별 |
구로아파트경매 |
감 정 가 |
500,000,000원 |
회차 |
입찰기일 |
매각가격 |
결과 |
신건 |
2011-04-19 |
500,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2011-05-25 |
400,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2011-06-28 |
320,000,000원 |
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대지권 |
48.813㎡ (14.77평) |
최 저 가 |
(64%) 320,000,000원 |
전용면적 |
114.722㎡ (34.7평) |
입찰보증금 |
(10%)32,000,000원 |
평형 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
입찰방식 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-02-07 | |
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구로아파트경매-서울 구로구 구로동 한일유앤아이아파트 서울법원경매대행 |
감정평가 |
한성감정 / 2010-11-23 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
160,000,000원 |
340,000,000원 |
x |
x |
x |
500,000,000원 | |
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감정평가현황 지역분석 도로상황 |
[주위환경]위치: 본건 구로구 구로동 아파트 구로IC 서측 인근 한일유앤아이 아파트 104동 19층 1902호 물건임. (42평형)
주위환경: 한일유앤아이 아파트단지내에 위치하여 주거환경 양호함. [교통상황]전철 1,7호선 가산디지털단지역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
[도로상태]광대소로 각지에 위치함. [토지이용계획]준공업지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한구역, 장애물제한표면구역. [건물의구조]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트로서
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감. 창호: 알미늄삿시, 창틀유리. [이용상태]방4, 거실, 주방, 욕실(2), 반침, 발코니. [설비내역]위생설비: 상하수도, 위생설비 되어있음.
냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등. [이용상태]부정형의 평탄한 토지이며 토지는 2필지 1단지로 20층 아파트 건물부지로 이용중임.
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매각부동산
(구로구아파트 경매) |
구조/대지권 |
전용면적 |
층별/구분 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
구로동 아파트 1281 외 1필지 104동 |
철근콘크리트조 |
114.722㎡ (34.7평) |
19층1902호 |
340,000,000원 |
20층 건중 19층 |
토지 |
구로동 아파트 1281 외 1필지 |
대지권 |
16.741㎡ 분의 48.81㎡ |
48.81㎡ (14.76평) |
160,000,000원 |
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임차인현황 |
매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
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구로동아파트 경매
매각통계 |
전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각액 |
평균매각가율 |
평균유찰횟수 |
3개월 |
27건 |
건 |
29.63% |
402,500,000원 |
351,549,463원 |
87.34% |
1.13회 |
6개월 |
49건 |
건 |
24.49% |
393,333,333원 |
341,493,808원 |
86.82% |
1.08회 |
9개월 |
62건 |
건 |
35.48% |
375,454,545원 |
319,734,668원 |
85.16% |
1.23회 |
최근 3개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 436,700,000 )원 감정가액의 ( 87.34 )% | | |