고민끝에 결정했어요.

[김인영 5동 306호]

좀전에 저도 고민끝에 최종 결정하고 조합에 전화걸었습니다. 현금청산하겠다구요.  입주때까지 어떤변수가 올지 스트레스받느니 청산쪽으로 기움요.  분양받은게 괜찮은 층이어서 혹 다른 조합원이 계약할수 있으면 하라고요.  그런데 말씀하시길 일반분양이 다~  끝나야 현금청산이 시작된다고 하네요. 아.. 살짝 고민이 됐어요. 그리곤 통화한 분 얘기들으면서 설득?당했습니다.   걱정된 부분이 중도금 유이자였는데 이건 입주때까지 조합에서 중도금원금과 이자를 대신 납부해주고 저희는 입주때 한꺼번에 납부하면 된다고 하네요. 3년 좀 넘게 분양계약금 5퍼센트만 내고 기다릴 시간이 있다는거.. 그때가 되면 지금보단 좋은 조건이 아니겠나 하는 생각.. 그리고 중도금 무이자는 힘들거라 했고 지금 소송준비한다는 매립된 폐기물은 승소가능성을 높이 봐서 그 부분이 비례율을 높일수 있다는 희망으로 입주때 가보고 결정하려구요. 그리고 일반분양도 잘 돼야겠죠? 이부분이 분담금을 높일수 있다고도 하네요. 어떤 결정을 해도 고민은 마찬가지라 생각됐고요.   분담금은 예정이어서 올라갈수도 내려갈수도 있는거 같습니다..올라야 얼마나 오르겠나 생각하고 맘편히 기다리렵니다.  입주때 비례율이 꼭!! 높아지길 바래봅니다.  

[9동409호김갑중]

저는 중도금 낼 생각입니다.중도금때문에 청산 할라고 했어요~나중에 승소 할지 못할지 장담 못하는데 3년 이자도 만만치 않겠더라고요~

[김인영 5동 306호]

그러게요. 말씀들어보니 최대한 중도금 내는 쪽으로 계획해야 할 듯 합니다. ㅠㅠ

[9동409호김갑중]

초반 중도금이 이자 많이 나오다고하네요~일단 내보고 승소하면 조합에서 혜택을 주것죠~중도금3600만원이라서 부담되네요~^^

[김영식 11동 501호]

김인영 조합원님!, 김갑중 조합원님!

안녕하십니까?

조합원님들을 대면할 때마다 근심 가득한 얼굴과 실망으로 저와 예전의 신뢰는 송두리째 무너지고 있습니다.

그럼에도 조합원 본인과 우리 조합을 믿고 어려운 결정해 주셔서 저는 더욱 무거운 책임을 안고 있으며,

더 이상의 손실을 막고 반등할 수 있는 것을 찾아내도록 노력하겠습니다.

어제 신문, 뉴스 등의 발표도 보셨겠지만 금리가 미미하지만 내리고 있습니다.

실제 사례를 들어 변동은 있을 수 있고, 또는 상황이 바뀌어 다를 수도 있겠지만 제가 직접 관계자 및 당사자에 확인한 결과

2024년 6월 01일 기준 <중도금 집단 대출>

신한은행 -> 기본금리+가산금리 = 3.7% 확인 되었습니다.

우리 가오동2구역은 2025년 02월<예정> 조합과 롯데건설은 나라장터 입찰을 통해 최저금리를 제시한 은행을 선정할 예정입니다.

항상 건강과 행복을 기원합니다.

[김인영 5동 306호]

혹 이주비대출이자는 변동금리는 아닌지요? 바로 상환이 어렵다보니 이 부분도 궁금합니다.

[15동212호 신순옥]

변동 금리로 적용되고 있네요(금리가 내려가면 유리합니다)

[김인영 5동 306호]

네. 감사합니다.~ 그래도 최대한 빨리 상환하는 쪽으로 계획해야 할 것 같습니다.