업무에 노고가 많으십니다.
[질문]
서기관님 바쁘실줄 알면서 공종을 정하기 어려워 질문 드립니다.
저희 학교에서 옹벽공사 200,000천원, 교실출입문과 중창 교체 167,200천원을 교부 받았습니다.
설계용역에 대해 현재 지역청에 설계검토중입니다.
검토 결과가 나오면 공종을 정해 입찰이나 수의를 올릴 예정입니다.
먼저 설계결과 말씀드리면
옹벽은 철근콘크리트가 아니라 흙을 다져 그리드를 놓고 보강토를 쌓는 공법으로 진행하게 되고 보강토는 도급자관급자재(24,881천원)로 구매예정입니다.(옹벽은 원래 아예 옹벽이 없는 경사면에 처음 시공하는 겁니다)
그리고 교실출입문 및 중창은 교실과 복도사이에 설치되는거라 목문과 목창이 설치되고 관급자 관급자재가 99,240천원이고 나머지가 시설비로 설계되었습니다. 시설 공사로는 현재 있는 문보다 너비가 넓은 문이 설치 됨에 따라 벽체를 까내리고 교실출입문과 중창을 끼우고 마감하는 단계가 포함되어 있습니다.
너무 다른 공사 두개를 한번에 올리려니 공종에 고민이 많습니다.
고민하고 여기저기 물어서.. 성격이 너무 다른 공사라 종합적인 관리계획이 필요하다고 생각이 되고
사실 큰 계약을 처음 하다보니 적격심사를 해야하는 입찰보다는 2인수의로 진행하고자 하다보니 종합으로
올리려고 생각중입니다.
기본: 종합 토목공사업 또는 토목건축공사업
허용: 지반조성포장공사업(옹벽), 금속창호지붕건축물조립공사업(창호, 유리공사), 실내건축업(목문설치 및 목공사 수장 공사, 철거 등)을 모두 소지한 전문공사업체로 올려볼까 합니다.
그런데 고민이 되는 부분이 중창에서 저희가 설치하는 중창이 목문과 목창인데 이경우 유리공사와 창호공사를 목문 설치 공사에 부대되는 공사로 보는게 맞는지 아니면 유리공사와 창호공사 금액이 상대적으로 크니 별도로 분리해서 보아도 괜찮을지요
바쁘시겠지만.. 검토 부탁드리겠습니다.
설계내역서도 첨부드려 봅니다
[답변]
1. 공사의 발주
ㅇ 건설공사 발주 세부기준에 따라
- 설계서 내역을 보고
· 먼저 주된공사(전문공사업종)와 부대공사를 결정한 후(공정별 내역에 따라 전문공사업종별 비율에 따라 결정하면 될 것임)
→ 공사유형이 신설공사인지 유지보수공사인지를 결정
- 위 결정에 따라
· 주된공종(전문공사업종)이 2개이상 이면서 신설공사에 해당된 경우에는
→ 종합공사[(토목 또는 건축(토목건축공사업)] 또는 주된 전문공사업믈 모두 가지고 있는 전문공사업 참여
· 주된공종(전문공사업종)이 2개이상 이면서 유지보수공사에 해당된 경우에는
→ 시설물유지관리업 또는 주된 전문공사업믈 모두 가지고 있는 전문공사업 또는 공사예정금액이 3.5억원 이상인 경우
종합공사업 허용
※ 공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세 + 도급자설치관급자재