서울아파트경매, 서울 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 103동 4층 50평형 7호선신대방삼거리역도보권아파트

[김홍진]

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병합/중복	중복:2023-1280(우리은행)
사건번호	중앙4계 2022 타경 112350	용 도	아파트
소 재 지	서울 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 103동 4층 호 [보라매로 70]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 08월 09일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 09월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 12월 20일(예현감정)	배당종기	2023년 02월 22일
감 정 가	1,530,000,000원 (건물:612,000,000원/토지:918,000,000원)
최 저 가	979,200,000원(64%)	보 증 금	10% (97,920,000)
토지총면적	68.82 ㎡ (20.82평)	건물총면적	133.3 ㎡ (40.32평)[50평형]
이해관계	등기 9건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	중앙4계 전화 : (02)530-1816	관할 주민센터	신대방2동주민센터 (대표:02-821-1008 )

관리비 미납금

23년4월분까지 미납 없음. 전기수도포함.386세대 (2023.06.27 현재)

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상세 내역

서울 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 103동 4층 호 *주위아파트,단독주택,다세대주택,근린시설,의료시설및공원등혼재하는지대 *차량출입가능 *버스(정),지하철역인근소재 *제반교통사정양호 *부정형완경사지 *단지내도로통해외곽공도연계 *도로(접합) *중로2류(폭15m~20m)(접합) *건축선(2019-04-11)(도로경계선에서3미터후퇴,동작구고시제2019-30호(2019.4.11.),세부사항건축과문의) *도시지역 *제3종일반주거지역 *제1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임) *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *과밀억제권역

대지   68.82/19586.5(20.82평)    918,000,000원 건물   133.3(40.32평)    612,000,000원 - 총17층 - 승인:2010.07.26 - 보존:2011.01.20

법원임차조사
*소유자점유. 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)의 부친만 등재되어 있으며, 부동산의 현장에 임하여 채무자(소유자)의 딸 김*을 만나 조사한 바, 자신의 조부모와 본인만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부).채무자(소유자)의 부모 및 자녀가 거주하고 있으므로 채무자(소유자) 점유로 보고서 작성함. *김용만:점유자는 소유자의 부(父)로 조사됨 -

중앙 2022-112350 현황조사내역■ 조사일시
    2022년12월16일15시27분, 2022년12월17일15시10분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 동작구 보라매로 70, 103동 4층403호 (신대방동,보라매이편한세상)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 동작구 보라매로 70, 103동 4층403호 (신대방동,보라매이편한세상)  

채무자(소유자)점유  

1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)의 부친만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자(소유자)의 딸 김*을 만나 조사한 바, 자신의 조부모와 본인만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부)

■ 부동산현황

• -채무자(소유자)의 부모 및 자녀가 거주하고 있으므로 채무자(소유자) 점유로 보고서 작성함.

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등기부내역 (권리분석)

등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

비고

아파트시세

아파트명	서울 동작구 신대방동 720 보라매e편한세상 (50평)
평형정보	40.32평 (133.3㎡) / 총 19층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 삼호	준공일 : 2010.07.01	난방 : 개별/도시가스
	총 386가구/5동	주차 550대/가구당 1.4대	관리소 : (02)814-3691

기준일매매(下)매매(上)변동전세(下)전세(上)변동현재145,000157,500-    81,50088,500-    1주 전145,000157,500-    81,50088,500-    1월 전145,000157,500-    81,50088,500-    3월 전145,000157,500-    81,50088,500-    6월 전145,000157,50010,000▲82,50088,5004,500▲1년 전135,000147,500-    79,00084,000-    

개발정보

제1종지구단위계획구역(신대방제1종지구단위구역) - 서울특별시 동작구 대방동 405 일대
ㆍ시행단계 - 기본계획	ㆍ면적/인구 - 57,025㎡ /
ㆍ개발일자 - 0

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