과천청사역 한양수자인 과천 오피스텔 특별 분양 정보

[언제나태양]

과천 오피스텔 과천청사역 한양수자인 특별 분양 정보

수도권 지역민들에게 교통혁명을 가져다 줄 수도권광역급행철도(GTX) 시대 개막이 얼마 남지 않았는데요. 내년 초 개통을 목표로 하는 A노선은 사업 마무리 단계에 접어들었고, C노선은 올해 연말 착공이 유력, B노선도 내년 상반기 착공이 예정돼 있습니다.

이러한 가운데 GTX-C노선을 지나는 지역 중에서는 과천이 대표적인 수혜 지역으로 주목받고 있겠습니다. 이번 민자사업을 통해 신설되는 7개 정거장(37.95km) 구간에 정부과천청사역이 포함된 것은 물론이며, 지하 대심도를 전용으로 사용하는 구간에 해당돼 타 구간 대비 운행 횟수도 더 많을 것으로 예상되기 때문입니다.

정부과천청사역 바로 앞에는 (주)한양이 공급하는 오피스텔 과천청사역 한양수자인이 들어섭니다. 그럼 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

해당 단지는 경기도 과천시 별양동 일원에 지하 7층~지상 22층, 1개동 전용 23~55㎡ 288실 규모로 조성되며 오피스텔, 업무시설, 상업시설이 함께 들어서는 복합 단지이겠습니다.

과천청사역 한양수자인은 서울지하철 4호선 정부과천청사역 초역세권 입지를 갖췄으며 향후 GTX-C(예정), 과천-위례선(예정)이 모두 개통하면 트리플 역세권으로 변모해 미래가치가 높은 단지로 평가됩니다.

단지는 GTX-C노선 정차가 예정된 금정역과 가까워 미래가치가 높은 단지로 꼽히면서 GTX-C노선 개통 시 금정역에서 서울 삼성까지 10분 대로 진입이 가능해져 서울 접근성이 대폭 개선 되어지게 됩니다.

또한 단지 인근 안양역에는 월곶~판교 복선전철(월판선)사업도 예정돼 있어 월판선은 경기 시흥, 광명, 안양, 의왕, 성남 등 수도권 서남부 지역을 연결하는 노선으로 약 34km, 11개역으로 이뤄집니다.

이 중 안양시에는 지하철 1호선 안양역과 도보로 환승 가능한 월판선 안양역(예정) 등 주요 거점 지역에 4개소의 역이 신설될 계획돼 있겠습니다.

또한 단지가 조성되는 과천지식정보타운은 미래 산업 핵심 업종으로 불리는 IT, 건설, 전기, 전자, 의약, 신소재 기업이 속속 이전하면서, 강남권 미래 산업 중심지로 위상을 높이고 있어 미래가치도 뛰어나다는 평가입니다.

인근에 앞서 언급했던 펄어비스, 넷마블, JW중외제약에 더해 약 118개 기업체가 입주할 예정으로 풍부한 일자리를 갖추었으며 과천정보타운역(계획) 역세권으로 출퇴근이 편리해 직주근접성이 매우 우수한 평가를 받고 있겠습니다.

인근 과천대로, 제2경인고속도로 등의 쾌속 광역 교통망, 과천지식정보타운 내 풍부한 생활 인프라, GTX-C(계획) 등의 다양한 개발계획까지 갖추어 수요자와 투자자들 사이에서도 미래가치가 높은 곳으로 평가받고 있습니다.

견본주택 방문자들 사이에서는 서울 출퇴근이 용이하다는 점에서 호평을 내놓고 있으며 4호선 이용 시 사당까지 약 14분이면 도달할 수 있으며, 개통 예정인 GTX-C노선 이용 시 삼성까지 약 7분, 과천-위례선(예정) 이용 시 양재까지 약 15분이면 도착이 예상됩니다.

상품성도 우수하다는 평가를 받고 있는데요. 특히 아파트와는 다르게 풀퍼니시드 시스템(일부 타입 제외)이 적용돼 시스템에어컨, 빌트인 콤비냉장고, 전기오븐, 세탁기, 건조기, 3구 인덕션 등 필수 가전제품을 기본으로 제공한다고 합니다.

과천 오피스텔의 해당 단지는 2룸 구조에 ㄱ/ㄷ자형 주방과 쇼룸형 드레스룸, 팬트리 공간 등 아파트 수준의 공간 설계를 갖춘 것이 특징입니다.

여기에 일반적으로 유상 옵션에 포함되는 고급 마감재를 무상으로 제공해 완성도를 극대화 하였습니다.

현관 디딤석은 전 타입 엔지니어드 스톤으로 시공되며, 주방 상판 및 벽은 세라믹 또는 엔지니어드스톤, 거실과 주방 및 복도 바닥재(23타입은 원룸 및 복도 바닥재)는 포세린 타일 또는 강마루 중 선택할 수 있겠습니다.

이 외에도 각 층마다 부피가 큰 물품이나 계절 용품 등을 안전하게 보관할 수 있는 호실별 세대 창고를 배치한 점도 돋보여 집니다.

더불어 신규 계약자들에게는 다양한 혜택도 주고 있는데요. 1차 계약금은 500만원 정액제로 제공하며, 총 계약금 10% 중 5%에 대한 대출 연계와 중도금 50% 무이자 등 계약자의 부담을 대폭 줄이는 혜택이 마련돼 있겠습니다.

방문 예약제로 운영 되며 계약자의 혜택 등 특별 분양 조건은 모델하우스 방문 후 상담 받아 보시면 되겠습니다.

전문 상담사분이 배장되여 잔여 호실에 대해 친절하게 상담을 해드리고 있습니다. 즐거운 하루 되시고요. 감사합니다.