임학동은 재개발이나 도시정비 안하나요..?? 아무리찾아봐도 작전동과 효성동 계산 1동 뿐이네요..
임학동 도 빌라와 주택들이 마니 낡았는데...빌라를 팔아야할지..27평 1층같은 반지하인데요..부동산에서는 계속 갖고있으라하는데..
제사정상 그럴수도없고..어느정도 좀 오르면 매매를 할까 생각중인데..넘 안오르네요..지금 팔아봤자 남는 것도 없고..
어찌해야할지 모르겠어요..2008년에 올랐을때 팔걸 후회도 되고요..
여유가있으면 갖고있으면 좋을 텐데....아쉽지만.팔아야할것같은데..
지금은 무리인듯...답답하네요..
임학동은 가망이 없나요..?? ..내년엔 어떨까요?
전망이나 정확한 정보좀 주세요..부탁드려요^^
[답변 드립니다]
송영길 새시장이 당선되고 계양구가 개발에대한 기대감이 많지만 아직까지 임학동쪽은 개발소식이 없다고 봅니다.
전체적으로 임학동은 경인운하가 개설되고 롯데에서 추진하는 계양산 골프장이 완공되면
다남동,장기동주변에 운하도시가 탄생한다고 볼때 장기적으로는 호재가 깔려있다고 보지만 거리가좀 멀고...
현재 전체적인 경기가 바닥을 헤메고 더더군다나 반지하라고 봤을때는 매매에 상당한 어려움이 따를겁니다.
해당지역 중개사무소에서 좀더 가지고 가라고 할때는 매매에 자신이 없다는 것이겠지요...
결론인즉 진정한 매매를 원하신다면 주변의 중개업소와 매각을 할수있는 가격대를 찾아내도록 하세요~
생각한것보다 많이 서운한 가격이 나올수도 있습니다.
그렇더라도 수긍을 하셔야 될 부분이 현재 가지고계신 주택은 향후 큰수익을 발생시키지는 않을것이기 때문입니다.
부동산투자에서 매입을 잘하는게 성공투자 방법이지만 매도에 과감한것도 성공투자 포인트라 여겨집니다.
카페지기의 얘기를 서운하다 생각치 마시고 현재의 본인입장을 헤아려서 현명한 선택을 하시기 바랍니다~
8.29 부동산 완화책이 생각보다 현장에서 힘을받지 못하는것도 참고하시기 바랍니다.
시원한 답변을 못드려 죄송합니다.
동북아의허브-인천 카페지기 복 돌 이 드림