'기업혁신파크'와 이번주 천안+당진 특강유감~!

최근 윤석열정부에서 발표하는 '기업혁신파크'란 어떤 법령과 어떤 내용으로 이해하고, 또 어떻게 접근해야 할까?그 잘난 ‘토지’ 블로거와 유튜버들은 놀러 갔는지 아무리 검색해도 뜨질 아니한데~!그럼 못난(?) 우리는 ‘토지’가 아닌 ‘땅’으로 이해해 보자~!#국토부는 작년 2023년 4월에 국가균형발전위원회에서 기업도시개발 특별법에 근거하여 기존 기업도시 제도를 보완한 ‘기업혁신파크정책’을 발표~!이는 근간인 기업도시개발 특별법 개정을 추진했고···이와 함께 기업혁신파크 선도사업(리딩사업) 공모절차를 몇 곳에서 진행 중~!‘땅꾼대학’은 이런 것을 쉽게 풀어 제끼는 “선수”아닌가?즉, 노무현 정부때 기업도시와 혁신도시를 생각해 보자~!바로 기업도시+혁신도시의 시대 패러다임에 맞춘 전략으로 기획한 2단계사업이 “기업혁신파크“라 얼릉 이해하시라~!#이와 관련된 법령을 보자~!기업도시개발 특별법<일부개정 2024. 2. 13. [법률 제20292호, 시행 2024. 8. 14.] 국토교통부>제1조(목적)이 법은 민간기업이 산업ㆍ연구ㆍ관광ㆍ레저 분야 등에 걸쳐 계획적ㆍ주도적으로 자족적인 도시를 개발ㆍ운영하는 데 필요한 사항을 규정하여 국토의 계획적인 개발과 민간기업의 투자를 촉진함으로써 공공복리를 증진하고 국민경제와 국가 균형발전에 이바지함을 목적으로 한다.제2조(정의)"기업도시"란 산업입지와 경제활동을 위하여 민간기업(법인만 해당하며, 제48조제2항에 따라 대체지정된 시행자를 포함한다)이 산업ㆍ연구ㆍ관광ㆍ레저ㆍ업무 등의 주된 기능과 주거ㆍ교육ㆍ의료ㆍ문화 등의 자족적 복합기능을 고루 갖추도록 개발하는 도시를 말한다.#따라서 1기 기업도시+혁신도시 10여 곳을 샘플로 보시고···2기 기업도시+혁신도시=기업혁신파크의 지정내용을 보면 슬슬 이해가 올 것~!몇 일전인 2월 하순에는 여의도면적의 120배라는 군사시설보호구역 해제라는 빅 뉴스롤 보지 아니 했는가~!군사시설에서 해제된 곳의 개발계획중 하나가 ‘기업혁신파크’즉, 해제된 논산의 3군 본부, 국방대 등 충남의 국방 인프라를 활용해 국방 산업 특화 클러스터로 발전시키겠다는 내용을 봤을 것이고~!이번에 국토부에서는 ‘기업혁신파크’를 공모했는데···오늘(3월5일)현재까지는 거제와 당진이 확정되었고···이번 주나 늦어도 이달 말까지는 몇 곳이 더 나올듯하다~!자~!여기서 2월 윤대통령이 충남도 방문에서 당진시에 SK렌터카와 연관 기업 35개 회사가 모여 자동차산업 밸류체인 기업들을 한 곳에 모을 모빌리티 혁신파크를 만든다는 뉴스를 보았을 테이고또한 천안 개발 축을 변화시킬 천안(성환) 모빌리티 국가산단(116만평),여기에 홍성모빌리티 ‘기업혁신파크’을 만들겠다고 선언했으며···이번 달에 발표될 지역 후보로는 춘천, 포항, 아산, 순천, 담양 등이 경합중이다.#요즘 대부분이 용인반도체 국가산단에 너무 ‘올빵’하고 있다~!그럼 다른 곳은 ‘몰빵“인가?이럴때는 용인등은 꼭지가 덜 떨어진 사람이나 눈팅과 귀팅, 손가락팅만 하는 사람들이 기웃거린다~! 해서 지난주 공지에 남양주를 분석하려했으나...긴급 이번주 토/일 특강에는 수도권보다 더 뜨거운 천안(모빌리티)+당진(모빌리티)을 집중 분석하려 한다~!2005년이니 지금으로부터 벌써 20년이나 거의 지났는데...# 2005년이니 지금으로부터 벌써 20년이나 거의 지났는데... 그때 기업도시와 혁신도시라면 전국 복부인들이 까무라쳤을때인데~!요즘은 투자자금이 없어서 일까 아니면 투자면역이 걸려서일까?그것도 아니라면...‘기업혁신파크’가 뭔지 몰라서일까?쥐 죽은 듯 조용(?)할 때 우리만 가서 뒤져보자~!#제2의 기업+혁신도시인 ‘기업혁신파크’를 남이 모를 때...우리가 가장 먼저가서 선점하여 ‘속이 꽉찬 사람=땅꾼’이 되자~!