당연히 운정이죠 배후도시의 규모가 다르고 서울접근성이 다릅니다. 7호선 들어오면 게임셋이라지만 운정도 gtx나 3호선 연장 밀고 있죠.
옥정이나 운정이나 도찐개찐 아닐까요.
도찐개찐이라 표현되는 그곳에서
속 편하게 살고 있어서 미안하네요...
운정!
옥정이요^^
제가...근무지가 양주시청 부근이구요..
양주에서...인정받는 고읍지구 2년살다..운정으로 이사온지1년입니다...
왕복2시간 출퇴근거리를 투자하더라도..비교자체가 불가합니다...
음... 예를들면 뭐가 있을까요
라임 이곳이 양주방이라...^^;
그래도 지극히 주관적인 견해라 생각해주시구...2년전 양주에 터를잡기위해 이사왔는데...생활인프라가...ㅠㅠ..얼마후 신세계..코스트코 오픈해서 그나마 나아졌지만...일산신도시와 생활권을 같이하는 운정신도시에 비해서는 턱없이 낙후된게 사실이랍니다.실제 살아본결과 비교자체가 불가하구요..
양주에서는 휴일이면 제대로 애들데리고 놀러갈곳도 마땅치못해...늘 서울 로 나간게 사실이구요...
주거비면에서만봐도 30평대가 운정이 1억이상 비싼이유이기도하겠죠...현제 운정30평대 전세가가 3억이구요...이것만봐도 실거주자가 삶의질이 높다는 이유랍니다.
저녁 7시경 운정호수공원에 한번 나와보세요...그냥 맘이 가실꺼예요..
물론 양주(고읍)도 아주 평화롭고 행복한 기억이 가득하답니다^^
옥정은 더 좋아지겠죠...
암튼 삶의 여건 환경..에대해서만 말씀드릴수있구요...투자 방향성으로는 잘 모르겠네요...둘다 오리무중...
서울 출퇴근도 운정은 상암까지 20분입니다. 아마 운정이 좀 더 위라고 보지만, 가격은 아무래도 옥정이 착하겠죠.
통일되면 어찌됬든 둘다 초대박??
두곳다 투자라기 보단 그냥 직장가까운곳이 정답일듯!!!
그냥 교통비 적게드는 곳으로
지하철이 들어온대도 너무 먼곳아닌가요
거긴 너무멀어 지하철도 무의미하고.... gtx가 들어올 가망성이 있는 운정?신도시가 그나마
의정부에 gtx들어오긴하는데.... 옥정에서 의정부역까지 거리랑 운정에서 킨텍스까지거리랑 비교하면 그래도 옥정이 낫지 않나요?
둘중 한군데 투자하시려고요? 아니면 운정이나 옥정에서 실거주하시려는건지요?
세컨으로 민락으로 정햇구요. 써드로 옥정보고 잇는데 2.5억대 알아보고 잇어요. 실거주는 당연 아니죠ㅋ
분양가가 비슷하지 않을 겁니다. 운정 분들 이 글 보면 분노하실듯 하네요...--;
어디 분양가를 비교 하는지!!
무엇보다도 분양가가 싸던 비사던지,,회사 근처가 가장 최고 입니다ㅃㅃㅃ
그냥 마음가는데서 살면 될것 같은데..글쓰신분은 이미 옥정이 좋다는 뉘앙스이시네요. 옥정... 글쎄요. 비교하는것이 무슨 의미가 될지... 분양가가 다릅니다.
둘다 나름대로 좋은 점이 있겠죠 비교하는게 큰 의미가 없을 것 같다만 제 개인적인 의견은 옥정에 한표 던지고 싶네요
양주우위
양주, 의정부, 동두천 통합 움직임 주민간 활발, 가능성 많음!
시너지 효과 등
국가 산업단지 등 개발 많음
경기동북부를 국가적, 경기도차원 지원계획 많음!
양주가기전 의정부 민락2지구가
구리포천고속도로 개통시 최대 수혜지이고 현재 저평가상태
7호선 등 교통호재 많고
서울 도봉까지 10분정도로
민락2지구 추천!
양주는 의정부하고 비교를 해야지 뜬금없이 웬 파주하고 비교를 하는지?
그건 파주와 고양을 비교하는 것과 같은 이치네요 ^^
그럼...먼저...의정부와일산을비교해볼까요?^^
언제나 길이 안밀리는 제2자유로같은 도로가 양주에도 있어야지 거리상으로만 가까우면 안되죠~ 고속화도로 안생기면 양주분양 잘안될듯합니다.
운정신도시는 북한하고 너무 가까이 있어서 국제정세에 시세가 반영되는 경향이 있더라구요. 문산을 보면 과거 평당 1000만원하던 시절이 있었는데 지금은 800대밑이죠. 그리고 운정보단 옥정이 서울하고 훨씬더 가깝지 않나요? 옥정이 장기적으로 좋아보이네요. 현재는 운정이 좋구요.
운정이 북한에 가깝다?
그럼 일산이 북한에 가까운겁니다.
고양시와 바로 붙어있으니까요..
운정신도시에서 서울 상암동까지 20분 걸립니다.
양주 근접(10~30분거리기준) 서울은 상계, 창, 도봉 이구요...
운정 근접 서울은 상암 홍대입구 인것같네요...^^
딱 그차이...^^
지리시간에 졸았나봐요
운정은 대한민국 최대의 교통혁명인 GTX가 기다리고 있습니다. 이것만으로도 게임끝.. 올해안으로 발표납니다. 기회를 잡으세요 .
사람살기 좋은곳입니다. IN 운정 하세요!!!
운정신도시, 옥정신도시는 쌍둥이라고 볼수 있을정도로 비슷한 부분이 많네요 ^^
제가 보기엔 둘다 비슷하다고 봅니다.
분양가도 비슷한것 같네요. 옥정 푸지가 평당 940만원이였으니
하하하 옥정에 2표 ~
아 여기 옥정 방이였군요 ㅎ
본인 좋은곳으로 하시면되죠
굳이 남의 동네 끌어들이지마시구요
옥정이 도봉하고 가깝군요
생활권이 그쪽이면 당연히 옥정해야죠
운정신도시는 주로
상암, 마곡, 영등포, 여의도, 마포, 광화문 생활권들을 위한 도시지요
물론 LGD직원들도 많구요
자차 평일오전7시기준 상암까지 15분
광화문 45분입니다
서울과의 접근성
옥정이 노원 도봉 강북갈 거리에
운정은 상암 마곡가고요
옥정은 45만 의정부의 배후도시이고 신세계백화점, 코스트코 등의 인프라를 누리루있지만 이는
100만 고양의 배후도시인 운정이 누릴수있는 인프라인 현대백화점부터 이마트타운, 코스트코, 빅마켓 등의 인프라보다 현저히 딸리는게 사실이고요.
옥정 7호선? 전 그게 실현될거라고 생각하지않습니다.
파주 3호선연장, gtx 또한 실현될거라고 생각하지않습니다.
옥정에서 의정부역가는데 얼마나 걸리나요? 네이버지도로 쳐보니까 대중교통으로는 40-50분정도 걸리고 자차로는 30분정도 걸린다네요. 물론 정확한시간은 아니겠지만 향후 GTX가 생기고 운정-킨텍스가 가까울까요 옥정-의정부가 가까울까요?
옥정은 옥정을 위한 도시고속화도로가 있나요? 운정은 운정주민전용이라고 할만큼 운정에게 가까우며 평소에 잘 막히지않는 제2자유로를 통해 15분이면 상암에 도착하게해줍니다.
옥정호수공원이 클까요 운정호수공원이 클까요?
운정에는 여의도, 광화문, 강남 가는 광역버스가 모두 다니는데 옥정은 모두 다니나요?
그리고 운정은 일산의 교통인프라를 그대로 누릴수있습니다.
발전 가능성또한 운정이 훨씬높습니다.
이유는 통일을 한다면 경부축만큼 발전할곳이 경의축이라고 보고있는데 경의축에 포함되는 도시는
용산-마포-상암-고양-일산-운정-파주-문산-개성-평양-신의주
이기때문에 이 축을 중심으로 투자가 엄청나게 진행될것입니다
지금 만들고있는 서울-문산간 도로또한 이를 위해 만들고있는것이 아닐까 생각이되고요.
운정에서 설문IC나 금촌IC까지 얼마안걸립니다. 특히 설문IC쪽으로 가는 운정성석도로가 개통될예정이죠.
제 2 자유로에 이은 도로망이 확충이되는겁니다.
운정신도시는 지금도 왼쪽으로 확장중이며 확장이 완료되면 파주출판단지와는 엎어지면 코닿을 거리입니다. 파주출판단지에는 교보문고 본사, 웅진씽크빅, 김영사 본사 등 쟁쟁한 출판기업들이 모여있고요 그 배후주거지로도 훌륭하죠
실제로 파주출판단지도 2단계, 3단계를 통해 확장중이고요.
추가로 현재 킨텍스부근과의 접근성이 정말 좋다는겁니다
CJ에서 1조원규모로 킨텍스부근 한류월드에 K컬쳐밸리를 조성한다고 합니다.
운정에서 킨텍스쪽 5-10분이면 갑니다.
GTX킨텍스역과의 거리도 일산 애매한 탄현이나 풍동보다도 좋고요...
결정적으로 양주시청에서는 신도시에 대한 적극적인 지원이 개뿔입니다.말그대로 지어지면 지어지는가보다 말면 마는가보다..늬들이 알아서 해라..우린 공무원이다 하는곳인데 뭔 말이 필요하겠습니까? 혹, 모르죠 옥정에 새로 들어가시는분들이 한목소리내면야 바꾸어 질지도...뭐 아무튼 옥정방에 와서 옛생각이 나서 댓글 좀 달아봣습니만..아시죠??옥정이나 양주쪽에 살고계신분들 ..? 양주시 공무원나리님들 양주에 거주도 거의 안하고 계신다는거~~~~?
둘다 북한하고 가까움. 사정권임. 매력없음 투자하지 마셈
BINGO~
수도권 전체가 다 사정권이고요
그렇게 따짐 미사일 사정권은 서울이 제일 위험할걸요~^^
옥정신도시... 운정신도시와 점하나 틀린게 죄네요. 지못미
지못미는 무슨 당신이살고있는 의정부는 더럽고 무서운동네로 인식되지않나요 대딩때는 얼씬도 안했는데 10년전만하더라도 의정부는 슬럼가로 인식되었음 물론 좀 나아졌지만.
운정신도시...예전 일산이 분당 잡을때였으면 판교는 못되도 광교급이였을텐데
일산이 의정부만큼 떨어지니 이제는 옥정하고 비교되네요 ㅠㅠ
ㅇㅇ 네이버 시세를 보니 일산서구 평균시세가 의정부시 평균시세보다 낮더라구요
우선양주하면. 또오르는게 없어요. 파주하면 출판단지 이렇게 네임벨류화 되었는데. 그렇다고 양주가 대기업이 있는것도아니고. 파주에 비해 뒤떨어진건 사실이죠
제가 님이 말하는 대기업에 종사하는데요...매일 걱정이있네요...출퇴근 걱정...왜 우리 회사는 다른곳 나두고 이런 산골자기에 터를 잡았는지 모르겠음..버스가 1시간에 1대 다님..것도 마을버스만 다님..셔틀도 있지만..교대근무자 의주로 되있어..자주 이용못함..같은 부서 사람 집은 서울인데..어쩔수 없이 금촌에 삼..근데 교통편이 지랄맞아..자주 택시를 타는데..택시도 10분거릴 5천원..금촌서 회사까지 1만원이 넘어서 스트레스 엄청 받음..그래서 자가용을 사서 끌고댕김..헤이리 마을...실패작임..일요일엔 불륜 천국임..무인텔 무지많음..여기 6년째근무..파주,문산,금촌,운정 많이 다녀봤지만..출판단지 이름만 들었지 어디있는지 모르고 뭐하는 곳인지 외지사람들은..관심도 없음...파주사람만 관심가짐..하지만..운정은 발전이 많이 됬음...처음엔 정말 옥정이랑 별반차이 없었음..벌판에 아파트만 쭈~욱..옥정도 3~4년후면 운정이랑 비슷해지겠지요..그러니..서로 잘났다고 싸울 필요 없어요..외지사람이 보면 도진개진임..
양주옥정이나 파주운정이나 도찐 개찐이죠.
[출처] 양주 옥정신도시 vs 파주 운정신도시 (아름다운 내집갖기) |작성자 라임
첫댓글 잼있네요 내용이 그래서 퍼왔습니다 ㅎㅎ
주제는 어느분이 투자를 어디다 해야 할까요? 파주신도시로 해야 할까요? 아니면 양주신도시로 해야 할까요?
이런 질문 이였습니다.
다른 지역에서도 양주시청 공무원분들을 알고 있으시네요?? 인지도가 높네요.
도찐 개찐
솔직히 파주 운정이 낫죠