경기도 군포시 당동에 위치한 신축상가입니다.
임대는 독서실로 맞추어져 있고요
아파트단지와 마주보고 있고 왕복 2차선도로이지만
그 도로가 그 동네 주민들의 주통로입니다.
아직 100% 활성화되어 있는 상권은 아니라고 생각합니다만
주변의 아파트 사람들이 이 지역이 활성화되어 갈수록 외부로 빠져나가는 숫자가
줄어드리라 판단됩니다.
1. 부동산 정보
- 상가면적 : 225.25평 (5층건물중 4층 전체)
- 분양가격 : 5억 6천만원 (250만원/평)
- 임대현황 : 보증금 6000만원 / 월세 300만원
- 임대업종 : 독서실
2. 매물특징
- 주변 아파트 밀집지역으로 유동인구 많음
- 1호선 군포역 도보 10분거리
- 주변 아파트 현황 : 동아, 쌍용, 대림, 엘지, 두산
- 교육시설 : 군포초, 당동초, 당동중, 용호중 등
3. 추천자 평
: 상기에서도 언급하였듯이 100%활성화 되어있지는 않지만 이제 시작되는 지역이라 봅니다.
제가 그 곳에서 몇개월간 근무한 경험으로 본 상가건물의 앞길이 학생들의 주통로가 되고있고
다른 업종이 아니라 독서실로 임대가 맞추어졌기 때문에 감히 추천드립니다.
아시겠지만 가파른 지가상승보다는 장기적인 임대수익용이라 판단되며 후회없는 선택이
될것입니다. 참고적으로 시행사사장과의 안면으로 조금의 가격조정은 가능하리라 판단됩니다.
연락처 : 이형기 , 016-302-5527