♣수원시 근린주택 경매♣수원시 장안구 영화동 근린주택 경매/토지71평 건물200평 경매가9억1천6백 5층 수익률좋음 엘레베이터 수성고등학교,버스정류장 인근 도로,주차장좋음
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소 재 지 | - 경기 수원시 장안구 영화동
- (16273)경기 수원시 장안구 장안로64번길
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경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
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용 도 | 근린주택 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.11.13(수)10:30 |
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감 정 가 | 1,309,561,660 (19.03.13) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 19.12.13 (641,685,000) |
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최 저 가 | 916,693,000 (70%) | 토 지 면 적 | 234.5㎡ (70.9평) | 경매개시일 | 19.02.19 |
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입찰보증금 | 275,007,900 (30%) | 건 물 면 적 | 전체 566.9㎡ (171.5평) 제시외 99.98㎡ (30.2평) | 배당종기일 | 19.05.07 |
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건축물현황
- 일반건축물대장
면적단위 : ㎡(평)
소재지 | 경기도 수원시 장안구 영화동 391-2번지 |
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대지면적 | 235(71) | 연면적 | 467(141) | 허가일자 | 2016-06-21 |
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건축면적 | 140(42) | 용적률산정용연면적 | 467(141) | 착공일자 | 2016-08-16 |
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건폐율 | 59.73 % | 용적률 | 199.1 % | 사용승인일자 | 2017-03-27 |
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주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 4대(63.17㎡ (19.11평)) ㆍ옥외,자주식 - 4대(46㎡ (13.92평)) |
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기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
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3층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(3가구) | 140.07 (42) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(3가구) | 140.07 (42) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 제2종근생(사무소) | 61.56 (19) | 4층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택(2가구) | 125.18 (38) |
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예상임대수익 (기준- 매각 916,693,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:339,000,000 / 월세:7,910,000 / 월세70%전환)
자기자금 550,015,800 원 , 대출 366,677,200 원으로 年 16.96 % 임대수익 또는 매각대금 123.27 % 회수 예상
관할정보 법원 | - ㆍ수원지방법원 10계 전화 : (031)210-1270 ㆍ입찰시간 10:30~11:40 <법원안내>
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) - ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층)
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주민센터 | ㆍ영화동 행정복지센터 (대표:031-228-5440, 경기 수원시 장안구 영화동 301-6 ) |
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등기소 | ㆍ수원지방법원 장안등기소(대표:1544-0773, 경기 수원시 장안구 만석로19번길 38 (천천동 530)) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
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세무서 | ㆍ수원세무서(대표:031-250-4200, 경기 수원시 팔달구 매산로61(매산로3가 28)) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
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지역분석
공공 | ㆍ영화치안센터(334m) ㆍ정자치안센터(622m) ㆍ정자2동주민센터(633m) ㆍ영화동 행정복지센터(685m) ㆍ장안문지구대(733m) ㆍ수원시365특별방범기동순찰대(886m) |
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교육 | ㆍ숲속마을어린이집(140m) ㆍ푸른솔어린이집(214m) ㆍ남정유치원(230m) ㆍ해랑어린이집(293m) ㆍ햇살고운어린이집(297m) ㆍ에듀스포츠(313m) ㆍ도레미음악보습학원(322m) ㆍ연세국어논술학원(334m) ㆍ세정어린이집(340m) ㆍ세정유치원(347m) |
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교통 | ㆍSK영화셀프주유소(47m) ㆍ정자시장 공영주차장(422m) ㆍ주차장(482m) ㆍ장안공원주유소(608m) ㆍ경주기사식당주차장(608m) ㆍ송원유료주차장(650m) ㆍ동성아울렛 주차장(652m) ㆍ북문가스충전소(705m) ㆍ대도주차장(724m) ㆍ동명주차장(749m) |
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금융 | ㆍNH농협은행 365코너 수원축협정자지소(287m) ㆍKEB하나은행365 화서위브하늘채아파트(342m) ㆍNH농협은행 365코너 수원농협영화지점(369m) ㆍKEB하나은행 수원서문지점(519m) ㆍKB국민은행 정자동종합금융센터(614m) ㆍKB국민은행ATM 정자동종합금융센터점(615m) ㆍ신한은행 영화동지점(771m) ㆍ우리은행 수원북지점(861m) ㆍNH농협은행 수원북문지점(882m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 수원정자2호(154m) ㆍ수원새마을금고 정자지점(293m) ㆍ한국은행 경기본부(578m) ㆍ새마을금고중앙회 경기지역본부(763m) ㆍ수원새마을금고 본점(796m) ㆍ수원중앙새마을금고 신안동지점(985m) |
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생활 | ㆍ예전각전복설렁탕(89m) ㆍ명문공인중개사사무소(93m) ㆍ부동산갤러리공인중개사사무소(138m) ㆍ벙개막창 수원영화점(191m) ㆍ갈비명가서서갈비 정자점(194m) ㆍ부자부동산공인중개사사무소(257m) ㆍ맥도날드 수원정자DT점(270m) ㆍ풍년갈비(300m) ㆍ친절 합동공인중개사사무소(305m) ㆍ원부동산(324m) |
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쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 영화중앙점(92m) ㆍCU 영화희망점(106m) ㆍ세븐일레븐 수원정자2호점(144m) ㆍ세븐일레븐 수원장안로점(158m) ㆍGS25 장안수성점(203m) ㆍGS25 정자스카이점(308m) ㆍ세븐일레븐 수원정자중앙점(316m) ㆍGS25 수원수성로점(319m) ㆍCU 수원꽃길점(326m) ㆍGS25 수원영화점(424m) |
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숙박 | ㆍ황실장모텔(383m) ㆍ꿈의궁전(556m) ㆍ용승모텔(582m) ㆍ블루모텔(589m) ㆍ탑클라우드호텔 수원점(599m) ㆍ사보이모텔(629m) ㆍN모텔(644m) ㆍ피아노모텔(649m) ㆍ테마모텔(739m) ㆍ화이트호텔(844m) |
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의료 | ㆍ한마음동물의료센터(81m) ㆍ유정약국(138m) ㆍ사랑의의원(139m) ㆍ사랑방약국(151m) ㆍ바른정형외과의원(155m) ㆍ새우주약국(318m) ㆍ박이비인후과(334m) ㆍ연세우리치과의원(334m) ㆍ굿모닝약국(355m) ㆍ아주프라임안과의원(396m) |
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환경 | ㆍ숙지산(772m) ㆍ화서문점집골목(885m) ㆍ수원팔색길 효행길(931m) ㆍ수원스노우테마파크 눈썰매장(991m) |
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