2012 타경 37498 (강제) 2013타경17132(중복)
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매각기일 : |
2013-05-28 10:00~ |
(화) | |
경매9계 02-530-2712 | |
소재지 |
(100-781) 서울특별시 중구 신당동 840 [도로명주소] 서울특별시 중구 다산로36길 109 (신당동) |
물건종별 |
근린시설 |
채권자 |
이명순 |
감정가 |
2,000,741,050원 |
지분토지 |
204.56㎡ (61.88평) |
채무자 |
한**외1명 |
최저가 |
(64%) 1,280,474,000원 |
건물면적 |
542.83㎡ (164.21평) |
소유자 |
한** |
보증금 |
(10%)128,048,000원 |
제시외면적 |
195.3㎡ (59.08평) |
매각대상 |
토지지분/건물전체매각 |
청구금액 |
180,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2013-02-12 |
개시결정 |
2012-11-21 | |
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기일현황 | 입찰8일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2013-03-19 |
2,000,741,050원 |
유찰 |
2차 |
2013-04-23 |
1,600,593,000원 |
유찰 |
3차 |
2013-05-28 |
1,280,474,000원 |
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감정평가현황 정원감정 , 가격시점 : 2012-12-10 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
1,566,929,600원 |
425,385,450원 |
8,426,000원 |
x |
x |
2,000,741,050원 |
비고 |
일괄매각. 제시외건물포함 | | |
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건물현황 보존등기일 : 1996-02-08 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
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신당동 840 |
1층 |
철근콘크리트조 |
교육연구및복지시설 |
182.72㎡ (55.27평) |
875,000원 |
159,880,000원 |
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2
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신당동 840 |
2층 |
철근콘크리트조 |
교육연구및복지시설 |
183.00㎡ (55.36평) |
875,000원 |
160,125,000원 |
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3
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신당동 840 |
지층 |
철근콘크리트조 |
교육연구및복지시설 |
177.11㎡ (53.58평) |
595,000원 |
105,380,450원 |
|
기타 |
이용상태(공부상 교육연구 및 복지시설 노유자시설(아동관련시설)로 기재 있으나 가격시점 현재 상당기간 운영이 중지된 것 탐문됨) / 위생설비 및 급배수시설 등 기호1 2)도시가스보일러에 의한 난방시설 | | |
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지번 |
지목 |
토지이용계획 |
비교표준지가 |
(지분)면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
신당동 840 |
대지 |
제3종일반주거지역 |
4,010,000원 |
204.56㎡ (61.88평) |
7,660,000원 |
1,566,929,600원 |
44338.5면적중 한진숙지분 204.56전부 |
기타 |
현대아파트 단지내에 위치 / 인근은 아파트 단독주택 다가구 및 다세대주택 근린생활시설 각급 학교 등이 혼재 지역 / 제반 차량 출입이 자유로우며 도보 가능 거리내에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재 대중교통 이용 편익은 보통 / 단지내 포장도로 개설 있음 | | |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
감정가격 |
매각여부 |
1
|
신당동 840 |
지층 |
벽체이용판넬조 |
창고 |
4㎡ (1.21평) |
200,000원 |
매각포함 |
2
|
신당동 840 |
1층 |
판넬조 |
계단실 |
4.5㎡ (1.36평) |
315,000원 |
매각포함 |
3
|
신당동 840 |
1층 |
판넬조 |
창고 |
3㎡ (0.91평) |
210,000원 |
매각포함 |
4
|
신당동 840 |
1층 |
판넬조 |
주방 |
14.8㎡ (4.48평) |
1,036,000원 |
매각포함 |
5
|
신당동 840 |
1층 |
판넬조 |
보일러실 |
5㎡ (1.51평) |
350,000원 |
매각포함 |
6
|
신당동 840 |
1층 |
샷시조 |
현관 |
4.5㎡ (1.36평) |
450,000원 |
매각포함 |
7
|
신당동 840 |
옥탑 |
쇠파이프조 |
차양막 |
132.5㎡ (40.08평) |
3,975,000원 |
매각포함 |
8
|
신당동 840 |
옥탑 |
판넬조 |
창고 |
6㎡ (1.81평) |
420,000원 |
매각포함 |
9
|
신당동 840 |
옥탑 |
판넬조 |
창고 |
21㎡ (6.35평) |
1,470,000원 |
매각포함 | | |