실버타운, 입주보증금 해부하기

[황사 人-박준호]

▲ 전국 30개 실버타운 입주보증금 ⓒ스파이어리서치&컨설팅

10억원의 투자금과 매달 5백만원의 이용료를 내야 한다는 소위 ‘VIP’들의 전유물로 여겨진 실버타운의 실 입주금은 얼마나 될까?

8일 스파이어리서치&컨설팅은 지난 1년간 전국 30여개 주요 실버타운을 조사한 결과, 수도권 거주자가 현재 소유한 아파트를 전세 놓으면 비슷한 면적의 실버타운에 입주할 수 있다고 밝혔다.

스파이어에 따르면....

전국 실버타운의 입주보증금은 보통 1억원에서 3억원대로, 수도권 자가 주택 보유자라면 소유한 아파트를 처분하지 않고도 수도권이나 지방의 고급 실버타운에 입주할 수 있다고 설명했다.

물론....더클래식500과 더헤리티지, 명지엘펜하임 등 입주보증금이 4~9억원에 달해 일명 골드타운이라 불리는 최상급 실버타운도 있지만, 전국 실버타운 정보를 꼼꼼히 조사해 보면 1~3억원대 전세금만 갖고도 실버타운에 입주할 수 있다.

입주보증금이 3억원대인 실버타운은 노블레스타워, 서울시니어스가양타워 등 8개이며, 1~2억원대는 마리스텔라, 유당마을, 하이원빌리지 등 10여개로 대부분 수도권에 위치해 있다.

지방의 경우 이보다 휠씬 저렴한 3천만원대에서 9천만원대 입주보증금으로 실버타운에 입주할 수 있다.

스파이어는 이들 실버타운이 대부분 다양한 평형을 구비하고 있고, 시설이나 식사서비스, 의료지원, 지역 등도 제각기 달라, 입주보증금과 월생활비를 함께 고려하면 현재 소유한 아파트를 팔지 않고도 비슷한 평형의 실버타운에 입주할 수 있다고 말했다.

이한세 스파이어리서치&컨설팅 대표는 “전국 30여개 실버타운을 방문조사해 본 결과, 시부모를 모시며 말할 수 없는 어려움을 겪고 있는 4050세대 며느리들과 아직 건강한데 자식들에 얹혀 짐이 돼버린 실버세대를 위한 슬기로운 대안이 바로 실버타운”이라고 전했다.

실버타운은....

- 개인 프라이버시와 독립생활을 유지하면서

- 공동체를 통해 식사와 다양한 문화프로그램, 건강돌보미, 취미활동 등

- 다양한 서비스를 제공받을 수 있는 노인전용 주거시설이다.
상대적으로....

- 저렴한 비용으로 입주할 수 있는 양로원이나 요양시설에 비하면

- 고급 호텔 수준의 고품격 생활을 즐길 수 있어

- 실버세대 사이엔 ‘꿈의 주택’이란 애칭으로 불리고 있다.

[임근훈]

감사합니다...
교수님...

[무사천(안기환)]

좋은정보 감사합니다.교수님!!

[은빛]

좋은정보 감사드려요