전용면적VS 공급면적 VS 계약면적
방이나 거실, 주방, 화장실 등을
모두 포함한 넓이로, (발코니 제외)
주로 현관문을 열고 들어가는
가족들의 전용 생활공간을 말합니다!
발코니(베란다) 등은
서비스 면적으로 평수에는
포함되지 않지만!
넓을수록 좋겠죠? ㅎㅎ
전용면적 + 주거공용면적
* 주거공용면적이란?
아파트 등 공동주택에 거주하는
다른 세대와 공동으로 사용하는 공간으로
계단, 복도 등이 해당
공급면적 + 기타공용면적
* 기타공용면적이란?
단지 내 관리사무소, 노인정,
지하주차장 등의 면적을 더한 것을
말합니다.
여기서 잠깐!
아파트 분양면적 = 공급면적
(전용면적 + 주거공용면적)
오피스텔 분양면적 = 계약면적
(전용면적+주거공용면적+기타공용면적)
이처럼 아파트와 오피스텔을
다르게 표기하는 이유는
아파트는 주택법, 오피스텔은 건축법으로
서로 다른 법이 적용되기 때문입니다!
같은 수치여도 아파트가
더 넓어보이는 이유는
오피스텔에 포함되어 있는
기타공용면적을 분양면적에서
제외하기 때문이랍니다!
#e분양