하남두산위브파크 최고의 파워블로그가 운영하는 블로그입니다
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하남두산위브파크
특별할인분양상담
031) 8028-6928
담당010-9358-1488
아파트 53평 마감완료
59평 마감임박
상가 마감임박
*글 뒷부분에 아파트 내부및 조망등 직접찍은 사진들이 있으니
긴글이라도 천천히 읽어 보시면 결정하시는데 많은 도움이 될것입니다. 감사합니다
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<◈하남두산위브 35% 파격 특별할인분양>
글 순서
▶분양규모
▶분양조건
▶단지특성등
▶투자가치
▶개발호재
▶두산위브투자와 전망
▶실제 아파트 외부,내부및 조망사진등(참고)
◈ 하남두산위브 파격분양
* 35% 파격할인
* 즉시입주 가능
* 대출 70%+10%(추가)
* 실입주금 1억 4천만원
◈ 두산위브 개발호재
* 지하철 5호선 연장-18년개통
* 신세계그룹 유니언스퀘어-
관광객등 1,000만명 유동성증가
* 하남미사지구 입주시 10만 증가
18년까지 20만명증가
* 큰평수 희소가치-수요증가
* 홈플러스 입점-좋은입지 증명
* 녹지개발-그린벨트 해제
◈ 상가 50% 통큰할인
▶방문예약제
입주아파트 특성상 기존입주민들의 생활불편을 최소화하고자
★담당자와 사전예약을 하셔야만 동행하여 세대를 방문하실수 있습니다
★방문전 아래전화로 필히 사전예약해주시고 방문하시면 세대키를 불출하여 잘 준비하여 안내하여 드리겠습니다
두산위브 특별분양사업본부
031) 8028-6928
담당:010-9358-1488
입지및 투자전망
▶아파트가치는 교통, 생활편의성, 학군등이 결정합니다.
특히 우리나라 ▶수도권 부동산입지는 강남접근성이 얼마나 용이하냐,시간이 얼마나 걸리는가등 강남접근성이 관건입니다.
▶하남두산위브에서 강남,송파,잠실지역에 2-30분내로 도달할수 있어 서울 대체지역으로 각광받으면서 주목 받고 있습니다.
홈플러스가 입점되어있고, 하남시청등 공공기관등이 있어 생활편의성이 띄어나고, 초중고등학교 다수가 위치해 있고 덕풍천,수변공원등 녹지공간도 풍부하여 두산위브는 어디하나 모자랄데가 없습니다
▶그다가 35%라는 엄청난 할인까지하니
더없는 기회라고 보시면 됩니다
망설일 이유가 없습니다
▶망설이면 늦습니다
▶좌고우면하면 늦습니다
바로 선택하십시오
▶선택하는 당신,
▶당신이 승리자입니다
▶미사지구는 2000만원이상 오를거라고들 부동산 전문가들이 예측하고 있습니다▶미사지구가 2000만원이면 아무리 큰평수라하지만 1500만원은 가야되지 않습니까
이렇게볼때 두산위브파크는 눈감고도 사둬야할것입니다
국내최대 쇼핑몰이 들어오고 지하철이 개통되면 어떻겠습니까? 그때가서 사시겠습니까?
▶그때는 아마 이가격엔 사기는 어려울것입니다
▶적어도 3~400만원은 더주어야 살수 있을것입니다
두산위브파크~머뭇거릴이유가 없습니다
바로 결정하십시오
▶결정한는 당신이 승리자입니다.
결정하는 그순간이 돈버는 순간입니다
▶아파트는 입지와 미래가치, 시기를 사야
성공합니다
두산위브 특별분양사업본부
031) 8028-6928
담당:010-9358-1488
■분양규모
▶53평형, 59평형 189세대중 잔여세대
▶지하6층,지상20층~주상복합형아파트
▶지하4~6층~상가주차장
▶지하1~3층~홈플러스입점~좋은입지증명
▶2층~4층~입주민 전용주차장~쾌적
▶5층~단지내녹지공원~입주민의편의성,쾌적성,녹지휴양
공간~힐링공간
▶5~20층~아파트~3개동
▶주차~1060대(입주민~395세대 )
◈ 하남두산위브 파격분양
*35% 파격할인
*즉시입주 가능
*대출 70% +10%(추가대출)
*실입주금 1억5천
■분양조건~가치분석
▶계약 즉시입주가능
▶최대 35%특별할인(3억7천만원정도 특별할인)
▶계약금~10%(분양대금)
▶평당1100만원(원분양가1700만원~1800만원)~6억5천만원정도
▶융자~70%(4억5천만원)
▶이율~년2% 후반대
▶실입주금~1억5천만원
▶실투자금~전세-대출
▶발코니 확장비무료
▶모든빌트인가구 무상
▶빌트인무료~냉장고,냉동고,식기세척기,전기오븐,인적션,
가스렌지,음이온과일세척기,비데
▶시스템에어컨 8대~무상
▶주차대수 395대(세대당 2.5대)
▶방문예약제
입주아파트 특성상 기존입주민들의 생활불편을 최소화하고자
★담당자와 사전예약을 하셔야만 동행하여 세대를 방문하실수
있습니다
★방문전 아래전화로 필히 사전예약해주시고 방문하시면 세대키를
불출하여 잘 준비하여 안내하여드리겠습니다
031) 두산위브 특별분양사업본부
8028-6928
담당:010-9358-1488
■단지특성및 실내구조 장점
▶주차관제시스템 ~차량도착알림,
▶무인경비시스템,무인택배시스템
▶층간소음이 없는 바닥재사용
▶답답하지 않은 시원한구조와 막힘없는 공간설계로
통풍이 잘됨
▶녹지공간이 확보되는 최상의 조망권
▶대형평수의 여유로움과 품격
▶보조주방~연기나 냄새나는요리시
▶천연대리석 마감재사용~고급스럽고 격조높은 품격
▶옥상공원(5층)~휴식공간,힐링,자연녹지로 여유로움
▶주상복합이지만 판상형구조
▶주상복합이라도 관리비 저렴
*공용관리비~20만원
*개인관리비~10만원
*보안시설~인건비절감
*부대시설디지털화~인건비절감
■투자가치
◈교통
▶지하철5호선 연장~하남시청역(14년8월착공,18년개통)
▶43번국도(강남,송파연결),
BRT도시간선버스체계(하남-강동-천호),
▶올림픽대로,서울외곽순환도로(하남IC),단지앞 하남대로
▶경부,중부(상일IC),영동고속도로등의 교통의요충지,서울~춘천간고속도로, 제2경부고속도로등으로 사통팔달한 탁월한 접근성
▶하남IC, 상일IC~강남접근성이 띄어남
▶사통팔달한 교통망을 가진 탁월한 접근성~
강남20분내 도착~유동성증가~도시발전의 핵심
◈생활편의~생활인프라구축
▶단지내 홈플러스입점
▶하남시청,시립도서관,문화예술회관,영어체험학습관,각종생활문화시설등 교육및 공공기관
▶학교~중앙대 하남글로벌캠퍼스 유치
▶국내최대규모 신세계 유니온스퀘어 오픈예정(12월)~대규모신세계명품아울렛, 백화점, 시네마타운, 전문식당, 다양한문화시설및 공간
▶1층상가 분양개점으로인한 생활인프라구축 기대
▶커피전문점,패스트푸드,베이커리,헤어전문점,휴대폰,병의원,편의점등
◈학교,문화
▶중앙대 하남글로벌캠퍼스 유치
▶주변에 초중고등학교 다수위치
▶시립도서관,영어체험학습관
▶문화예술회관,
▶각종생활문화시설및 공간
◈풍부한녹지,공원,로하스,문화
▶풍부한 녹지를 자랑하는 하남시~97.2%가 녹지공간
▶자연친화적 녹지공간이 풍부한자연환경~생활의 쾌적성~
신장공원,덕풍천수변공원,검단산,한강,미사리조정장,하남수목원,고덕생태공원,팔당호,
▶방문예약제
입주아파트 특성상 기존입주민들의 생활불편을 최소화하고자
★담당자와 사전예약을 하셔야만 동행하여 세대를 방문하실수
있습니다
★방문전 아래전화로 필히 사전예약해주시고 방문하시면 세대키를
불출하여 잘 준비하여 안내하여드리겠습니다
031) 두산위브 특별분양사업본부
8028-6928
담당:010-9358-1488
◈ 두산위브 개발호재
*지하철5호선 연장
*신세계그룹 유니언스퀘어
*홈플러스 입점
*하남미사지구 입주
■주변개발호재-5대 개발호재
▶첫번째 호재
지하철 5호선 연장 공사착공및 9호선 예정
14년8월 공사착공-18년 개통예정
*상일역-미사역-풍산역-하남시청역-검단산역
*하남시청역~도보3분거리인 초역세권
*미래가치 상승은 당연~투자가치 상승
▶두번째 호재
신세계그룹 유니온스퀘어~15년12월오픈
*국내최대복합쇼핑몰~명품아울렛매장,시네마타운,백화점,
전문음식점타운,다양한문화시설및 공간
*년1000만명의 관광객및 유동인구예상~지역경제활성화의
큰수혜
*약 4만명의 고용유발효과와 5조원규모의 생산유발효과
*신세계그룹의 신성장동력~메머드급 쇼핑몰
▶세번째 호재
미사지구 입주완료
인구10만명 증가~도시발전의 원동력-26만규모의 하남시
18년까지 20만명증가-하남시인구 총36만명-
인구증가는 도시발전의 원동력
▶네번째 호재
대형평수의 희소성~작은 평수의 선호도때문 근10년간 큰평수분양이 없었음~큰평수의 희소성~가격상승-큰평수의 여유로움과 품격~단기간시세차익예상
▶다섯번째 호재
그린벨트해제 최대수혜지~해제권한이 도지사에위임
그린벨트지역이 많은 하남시가 당연히 최대수혜지~개발~도시발전
◈부동산 투자는 타이밍입니다
▶투자는 쌀때사서 비쌀때 파는것입니다
두산위브~지금이 어느때라고 생각하십니까?
답은 이미 나와있습니다
이제 결정만 하시면 됩니다
▶서울의 전세가보다 싼가격으로 내집마련을 할수 있습니다~
수도권 마지막 할인아파트-하남두산위브
▶주변 2~30평대 소형평단가보다 싼 분양가~상승가치충분~
단기시세차익이 예상됨~ 메리트 큼
▶넘쳐나던 수도권 미분양아파트 다 어디로 갔습니까?
▶한발 빠르게 누군가가 실입주로, 투자로 다 사들이고,
다 사갔습니다
▶기회있을때 놓쳐서 후회하셨던분들 지금이 바로 기회입니다
▶더구나 옷도 아닌 아파트를 35%할인해서 분양하고 있으니
더없이 좋은 기회입니다
▶전철개통후 오시겠습니까?
▶신세계그룹의 유니온스퀘어 오픈후,
그리고 전철개통후를 생각해보시면 어떻겠습니까?
간단합니다, 엄청난 미래가치가 예상되지 않습니까?
▶투자는 쌀때사서 비쌀때 파는것입니다
▶완공된 아파트라 계약즉시 바로 입주가능하고 임대가능한 아파트입니다. 실입주금 2억원에 10억짜리 아파트를 가질수 있습니다
엄청만 메리트 아닙니까?
▶방문예약제
입주아파트 특성상 기존입주민들의 생활불편을 최소화하고자
★담당자와 사전예약을 하셔야만 동행하여 세대를 방문하실수
있습니다
★방문전 아래전화로 필히 사전예약해주시고 방문하시면 세대키를
불출하여 잘 준비하여 안내하여드리겠습니다
031) 두산위브 특별분양사업본부
8028-6928
담당:010-9358-1488
▶아파트입지는 교통, 생활편의성, 학군등이 결정합니다.
특히 우리나라 ▶수도권 부동산입지는 강남접근성이 얼마나 용이하냐,시간이 얼마나 걸리는가등 강남접근성이 관건입니다. 그러니까 교통편의성입니다
홈플러스가 입점되어있고, 하남시청등 공공기관등이 있어 생활편의성이 띄어나고, 초중고등학교 다수가 위치해 있고 덕풍천
수변공원등 녹지공간도 풍부하여 두산위브는 어디하나 모자랄데가
없습니다
▶두산위브 어떻습니까?
어느하나 빠지는게 있습니까?
당연히 엄청난 메리트가 있지요
▶그다가 35%라는 엄청난 할인까지하니
더없는 기회라고 보시면 됩니다
망설일 이유가 없습니다
▶망설이면 늦습니다
▶좌고우면하면 늦습니다
바로 선택하십시오
▶선택하는 당신,
▶당신이 승리자입니다
▶방문예약제
입주아파트 특성상 기존입주민들의 생활불편을 최소화하고자
★담당자와 사전예약을 하셔야만 동행하여 세대를 방문하실수
있습니다
★방문전 아래전화로 필히 사전예약해주시고 방문하시면 세대키를
불출하여 잘 준비하여 안내하여드리겠습니다
031) 두산위브 특별분양사업본부
8028-6928
담당:010-9358-1488
지금부터는 제가 직접 찍은 사진 올려드리오니 많은 도움 되시길 바랍니다
감사합니다
먼저 보실공간은 거실입니다
탁 트인 전망과 넓은공간으로 한쪽켠은 서재나 어린자녀들이 있는가정은 도서실처럼 사용하셔도 무방할정도로 넓습니다.
다음 보실공간은 주방입니다
주방 역시 59평에 걸맞게 공간이 풍부합니다.럭셔리한 디자인과 등은 분위기있는 레스토랑을 연상케합니다
인적션,식기세척기,정수기,음이온과일,채소세척기등 풍부한 옵션을 자랑합니다.
주부님들이 아주편하고 좋아하실겁니다
다음은 작은방입니다
작은방이라고 하지만 아주넓습니다
또 필요에 따라서 2개로 나누어 사용할수 있도록 방문과 붙박이장,에어컨이 별도로 설치되어 있습니다
다음은 안방입니다
안방 드레스룸입니다
옛날처럼 장농이 필요없겠지요. 사진엔 담지 못했지만 화장대와 개인금고까지 설치되어 있습니다. 이정도면 주부들이 굉장히 편하실것 같습니다
현관입구에서 안방끝까지 복도형 구조입니다
족히 10m 이상은될것처럼 아주 긴복도입니다
다음은 편안한 공간 화장실입니다
월풀욕조와 샤워부스,비데등이 설치되어있고
욕조에서 바깥을 볼수 있도록 설계된게 포인트입니다.
다음은 현관입구에 설치된 신발장입니다
요즘 신발 식구마다 많이 있지요. 걱정마세요. 공간이 아주 풍부합니다.
큰용품(골프채등)들을 넣을수 있는 넓은공간도 마련되어 있습니다
엘리베이트 입니다
2가구당 1대씩 이용할수 있습니다. 2대중 가까운쪽 엘리베이트가 먼저 도착합니다.. 그리고 지하 홈플르스와 완전히 분리되어 있어서 불편하지 않습니다.
1층 상가복도와 출입구입니다
아파트입구는 대리석으로 고급스럽게 장식이 되어 있고 상가와 입주민과 완전히 분리되어 있습니다.아래는 홈플러스 입구 입니다
다음은 주차시설입니다
홈프르스와 같이 이용하면 어쩌나 거정하사는분 계시지요. 걱정 마십시오.
상가와 입주민 주차시설은 완전히 분리되어 있습니다
입주민은 지상2-4층,상가는 지하시설을 이용합니다.
출구도 완전히 별도로 되어 있으니 걱정마십시오
한집당 2.5대 주차가 가능합니다.
그리고 기대되는 외부조망입니다
멀리 검단산이 비온뒤 운무와 어울려 장관입니다
앞에는 덕풍천이 흐르고 길게뻩은 하남대로가 시원합니다
전체적으로 탁 트여 시원한 조망과 하남시청의 푸른녹지와 멀리
검단산이 안전되게 조망됩니다
다음은 5층 공원입니다
5층공원에 마련된 산책로 입니다. 조용하니 멀리서 불어오는 바람
맞으며 산책하기 진짜 좋은 공간입니다.
어린이 놀이 공간입니다. 바닥은 부드러운 우레탄으로 깔려져 있어 쿠션이 있어 안전합니다
일반아파트의 1층과 같은 5층 공원입니다. 일명 하늘공원이라고도 합니다.
이쪽을 통하면 3개동 모두를 이동할수 있습니다.
마지막으로 웅장한 모습을 자랑하는 건물외부 모습입니다
외부 모습이 웅장하면서도 참으로 아름답지요
특급 디자이너가 디자인했다고 합니다.
아파트라도 아주 아름답습니다.
지하층에 홈플러스가 입점되어 있어서 두산로고와 같이 보여집니다
아름다우면서도 굉장히 튼튼하게 보여집니다.철근콘크리트가 아닌 철빔으로 건축이 되어서 보기만 그런게 아니고 실제 튼튼하답니다.
일반아파트는 2-30년가지만 철빔으로 건축한 두산위브는 족히 50년 이상은 내구성이 있다고 합니다
긴글 보아주셔서 감사합니다.
최대한 입주자 입장에서 글을 쓰고 사진을 찍어봤습니다.
판단하시는데 조금이라도 도움이 되었길 바랍니다.
감사합니다