주재원[파견근무]에서 사기꾼이 된 사연...번외 편[중간 정검및 분석]

[[사이공]보석]

평범한 회사원에서 글로벌 호구가 되어가는 공 이사님.

출발 부터 허술해 보이고 중간 중간 너무 많은 헛점이 보입니다.

자..

이쯤에서 분석을 하고 넘어 가지요.

독자의 몫이니 그냥 넘어가도 된다고요?

분석 까지 하면 너무 친절 한가요?

글이 너무 길어지면 교훈도 없어지고 잊혀지는게 사람의 심리.

얻을건 얻고 다음으로 넘어 가야지요.

그냥 편하게 읽어 보세요.

1, 너무 준비가 부족하고 즉흥적인 베트남 행.

 물론 해외 파견 근무라는 특수성이 있긴 하지만 결과적으로는 베트남에

 투자를 하였고 실패를 하였으니 투자 목적의 베트남행을 기준으로 봅니다.

*. 해결책.

일단 해외에 투자를 하려면 최소한 사전 준비는 있어야 한다.

최소 6개월 - 1년 정도는 준비를 해야 한다.

직접 가보고 시장 조사를 하고 돌다리도 두들기는 심정으로 조사를 해야 한다.

직접 가볼 형편이 되지 못한다면 카페나 동호회 모임을 통하여 공부를 해야 한다.

그 나라의 특성과 문화, 법률, 인프라 구축, 노동력의 수준, 한인들 특성,등등.. 너무 많습니다.

글이나 책을 통한 간접 경험을 토대로 미리 생각하고 준비한 만큼 리스크는 줄어 든다고

감히 생각해 봅니다.

2, 너무 피동적으로 생활을 하였다.

물론 회사라는 방호막이 있었으니 가능 하였다.

그러나 세월이 갔다고 자신이 경험이 많다고 생각을 하엿고 쉽게 투자 결정을 내렸다.

*. 해결책

회사 근무를 하더라도 제3자의 입장에서 분석하고 조사하는 과정이 필요 하다.

만일,

회사 없이 홀로 서기를 한다면.. 이런 가정하에 모든 것을 분석하고 치밀한 준비를

하여야 한다.

회사 설립 문제, 명의 문제, 직원관리, 등등.. 자신이 직접 한다는 가정하에 모든 것을

충분히 검토하고 분석을하여 승산이 있는지 따져 봐야 한다.

3, 여자에 쉽게 빠졋다. 그리고 너무 쉽게 믿었다.

남자로 태어나서 남의 살이 그립지 않은 사람이 있겠는가?

더군다나 해외라는 특수성.

여자가 그리운건 인정을 한다.

그러나 사업과 여자는 따로 구분을 하였어야 하지만 이를 구분하지 못했다.

*.해결책

여자는 엔조이 정도로 끝내라.

엔조이와 사업을 연계를 한다면 냉패를 본다.

더군다나 직업 여성과의 불안한 거래를 한것은 치명적인 실수.

법 테두리 내에서 최소한의 보호가 되는 사업을 하라.

4, 쉽게 생각한 명의 대여 문제.[1, 집]

베트남은 외국인이 집을 소유 하지 못한다.

단,

투자 법인에 한해서 또한 특수한 상황에 한해서 약간은 길이 있다.

그러나 보통의 사람은 임대를 하거나 현지인의 명의로 사야 한다.

집값이 오를 것이란 욕심에 리스크는 생각치 않았다.

욕심이 앞서면 일을 그르치기 쉽상.

여자의 달콤한 말에 쉽게 넘어가서 리스크는 생각치 않았다.

*. 해결책.

자국인이 아니면 명의를 빌려야 한다.

돈을 주고 받을때는 전문가와 상의를 해야 한다.

공증을 하고 최소한의 안전 장치를 해야 한다.

그리고 향후 미래에 대한 보장을 해주면 보다더 안전하다.

향후 집값이 오르면 명의 대여자 몫으로 20%의 이익금을 주겠다.

이러한 약속을 하였다면 자신의 이익분도 있으므로 딴생각을 하였을까?

그 다음 방법으로는 은행에 저당을 잡혀라.

은행에 약간의 돈을 빌리면 [대지 40%, 가옥 60% 이내에 대출해 준다.]

은행에서는 토지 대장, 혹은 건축대장을 담보로 잡는다.

담보로 잡혀도 팔아 먹는다고요?

베트남은 담보로 잡은 물건은 그 원본을 가져간다.

즉, 은행에서 원본을 지켜준다.[참으로 친절하고 안전하다.]

5. 쉽게 생각한 명의 대여 문제.[1, 회사]

정식 라이센스[허가]를 받지 않고 시간이 없다는 이유로 간단하게 현지인

명의로 사업을 시작 하였다.

공단이 아니면 외국인에 한해서는 까다롭고 투자금액도 상당해야 허가가 가능하다.

즉,

공단에서 시작을 하지 않고 쉽게 생각하고 명의를 빌렸다.

*.해결책.

해결책은 간단하다.

명의를 빌리려 하지 말고 정식 투자승인을 받으면 된다.

국가에서 허락한 공단에 입주를 하면 된다.

부득이 명의를 빌리려면?

이 부분은 전문가와 상의를 하고 가능 하도록 안전 조치를 취해야 한다.

전문가에게 주는 돈이 아까워 이를 망각 한다면 더 큰 화를 입는다.

대충 다섯가지만 짚어 보았습니다.

생각해 보시고 판단은 회원님 몫.

제 글이 정답이 아님을 밝힙니다.

그냥 개인의 의견이니 참조만 하시길.......

작은 도둑은 베트남인...

큰 도둑은 한국사람...

더 큰 도둑은 여자....!!!!!!!

그러나 이 모든 책임은 나에게 있고 나의 책임이다..........................[개똥 철학가]

[[속초] 들길따라]

사업이나 투자할때 상기의 요건을 한번쯤 대입해 본다면 거의 실패가 없으리라 생각이 듭니다.. 조급한 마음과 상대의 부추킴이 냉정한 사태파악을 막는 요인중의 하나겠지요...

[[사이공]보석]

욕심을 버리고 냉정하게 현실주의자의 시각으로 보면 보이는데 욕심이 눈을 멀게 만들지요..ㅎㅎㅎㅎ

[[서울]영상]

부탁이 있습니다... 운영진분들께... 이런 좋은 글들이나 서류관련(귀화, 초청장등) 각종 양식이나 절차 또는 기록들을 보관할 수 있도록 자료방을 별도로 만들어 주심이 어떨런지요. 위와 같은 글들은... 뒤로 밀려나 시간이 지나면 볼 수 없으니 안타깝습니다. 자료방에 보관해 놓으면 두고두고 볼 수 있어서 교육효과가 매우 많을것 같아 글을 남겨봅니다.

[[사이공]보석]

뒤 페이지로 넘어간 좋은 글들을 살리는 방안 연구해 보겠습니다. 좋은 의견 감사 합니다.

[[사이공]보석]

하나씩 배우고 가면 좋지요. 알아서 나쁠건 없다고 봅니다.

[[대구]배트맨]

모든건 내책임이다.. 이게 가장 중요한 부분입니다. 남탓하는 사람치고 잘된사람없습니다.

[[사이공]보석]

모든 원인을 나에서 부터 출발을 한다면 실마리가 쉽게 풀리고 답을 빨리 찾을수 있을 겁니다.

[풍요속의 빈곤]

많이 도움ㅇ ㅣ됩니다.

[[사이공]보석]

많이 도움 되신다니 감사 드립니다.

[풍금소리]

마지막 도둑 이야기가 머리에 쏙 들어 옵니다,ㅎㅎ

[[사이공]보석]

네.. 감사 합니다.