환매 및 토지 매각에 대한 상황에 대하여...

[호두대왕]

가정의 달 5월을 맞이하여 여러분의 가정에도 행복이 가득하시길 기원드립니다.

인내력도 능력이라고 했던가요? 어려운 시기에 우리가 함께 견디어 나아가는 것도 인생의 한 고개를 넘어가는 과정이라고 생각하고 저는 어제도 그러했듯이 주어진 오늘도 감사하며 밭으로 나가 일할 계획입니다.

저의 아버님께서는 툴툴 털고 마음 편히 살라 말씀하시지만.... 사실 각각의 농장에 들인 그간의 노력과 애정이 있기에 그리 쉬이 아쉬움을 달래기는 어렵네요.

하지만 쥐고 있다하여 마음이 편한 것은 아닌지라 부동산 시장에 내놓았습니다. 다만  현재의 경제 상황이 고금리 시대에 접어들어 부동산 시장이 얼어있는 상태이고 덩어리가 큰 물건들인지라 쉽사리 움직이지는 못할 것으로 보입니다.

그래서 몇가지 대안을 계획 중입니다만은 홀로 일하는 제가 봄철 농번기를 넘겨야만 되겠기에 5월까지는 그 대안의 실행이 지체될 것으로 보입니다.

그렇다면 대안은 무엇이냐고 여쭈실 것으로 보여 생각 중인 대안을 말씀드리자면 다음과 같습니다.

1. 조성이 된 3농장을 다시 분양하여 대체하는 방법(그래서 제가 농번기인 이 시기가 바쁜 것입니다.)

2. 제 3농장의 부대시설 자리(카페, 가든, 캠핑장 등의 부지를 매각하는 방법

3. 제1,2 농장을 호두나무 재배에 관심이 있는 분들을 모아 통채로 매각하는 방법

4, 제 1,2 농장을 쪼개어 매각하는 방법

5. 제가 더 열심히 일하여 여러분의 지분을 매입하는 방법(호재는 있으나 내용을 말씀드리긴 어렵네요)

기타 여러가지 방식으로 대안을 세우고 있으며 부동산의 특성상 서두르면 헐값된다는 진리를 잊지마시고 우리가 인내의 능력을 모아야 할 때라고 생각합니다.

다행이 올해 2024년 12월에는 평택에서 부여간 고속도로가 개통되는 호재가 있고 특히 제1농장의 근교에는 롯데에서 2027년도까지 워터파크를 조성한다는 이야기도 있으며 그 근처에 향후 동서를 관통하는 철도의 역사가 들어선다는 이야기들이 돌고 있기에 가치 하락의 위험은 없을 것으로 보입니다.

마찬가지로 강원도 홍천의 비발디 파크 뒷면에 자리한 4농장도 말많은 서울 양평간 고속도로가 뚫리고 마침 양평 , 가평의 전원주택단지 난개발의 제한 때문에 홍천의 반사이익이 기대되고 있어 유망한 자리라고 사료됩니다.

지금의 인플레이션을 억누르는 압력인 고금리가 영원히 지속될 수는 없을 것이며 금리가 내려가는 시점이 바로 부동산 경기가 다시 불붙는 시기가 될 것으로 사료됩니다.

코로나19로 각국에서 마구 찍어 뿌려댄 현금의 량이 물건의 가치를 올리는 인플레이션이 나타나는 것이고 이것의 속도를 억제하기 위하여 정책이 고금리고 압력을 가하여 억누르는 과정이 현재라고 보여지며 이러한 시기를 견뎌낸 사람들만이 이후의 단맛을 입으로 느낄 수 있으리라 생각합니다.

위 대안들에 관심이 있으신 분들이 있으시다면 소개해 주시고 제3농장은 누구에게나  보여줄만한 호두마을로 조성해 후세에 물려주고자 합니다.

모쪼록 가정의달 모두 행복하시고 만사형통하시길 기원 드립니다.

ps. 헐값에 서둘러 땅파는 사람은 사기꾼이 맞고....애지중지 아쉬워 이러지도 저러지도 못하는 사람은 농부가 맞습니다. 보내주신 여러분의 믿음에 항상 감사하며 오늘도 12시간 노동의 길을 나섭니다.

[도시 농부(익산)]

소식 전해주시어 고맙습니다~~

[더비]

대표님 힘든 과정을 잘 극복해 가고 계시는 것 같아 다행입니다. 자세하게 답변 주셔서 감사합니다. 올 해는 계획하신대로 잘 되실 것 같은 희망이 보이네요. 항상 건강하시고 행복하세요~