◈인천법원경매◈-인천시 아파트 경매물건-인천 남동구 간석동 61-9 단독주택경매=(경매일자 6월17일자)-인천남동구간석동아파트경매전세/인천남동구간석동빌라경매전세/인천남동구간석동상가경매전세/인천남동구간석동토지경매
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인천6계 2010-54605
인천 남동구 간석동 61-9
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
오택근 |
경 매 일 시 |
11.06.17 (10:00) |
용 도 |
단독주택 |
채무/소유자 |
최제두/문경미
| 다 음 예 정 |
미정 |
감 정 가 |
237,099,240 |
청 구 액 |
20,000,000 |
경매개시일 |
10.11.02 |
최 저 가 |
116,178,000 (49%) |
토지총면적 |
142.9 ㎡ (43.23평) |
배당종기일 |
11.01.10 |
입찰보증금 |
10% (11,617,800) |
건물총면적 |
200.14 ㎡ (60.54평) |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ인천6계 전화 : (032)860-1606 법원안내 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
통계 |
ㆍ매각가율67.1% ㆍ매각률12.5% ㆍ경쟁률2명 (인천 남동구/단독주택/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ간석3동 주민센터 ( ☎ 032-453-5340,인천 남동구 간석172-1(교직원공제회관8층). ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
개발계획 |
ㆍ1. 우신구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 159-3번지 일원, 구역면적(㎡) : 102,200, 사업 진행단계 : 정비구역 지정, 건폐율 : 60%이하, 용적률 : 210%이하 2. 삼희아파트일원구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 253번지 일원, 구역면적(㎡) : 66,000, 사업 진행단계 : 정비구역 지정, 건폐율 : 60%이하, 용적률 : 210%이하 3. 상인천초교주변구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 311-1번지 일원, 구역면적(㎡) : 137,787, 사업 진행단계 : 사업시행인가, 건폐율 : 15%이하, 용적률 : 250%이하 4. 연와마을구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 391번지 일원, 구역면적(㎡) : 32,858.6, 사업 진행단계 : 조합설립인가 준비, 건폐율 : 17%이하, 용적률 : 250%이하 5. 간석성락아파트구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 514번지 일원, 구역면적(㎡) : 20,608, 사업 진행단계 : 사업시행인가, 건폐율 : 25%이하, 용적률 : 220%이하![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ1. 주원삼거리구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 553번지 일원, 구역면적(㎡) : 42,400, 사업 진행단계 : 정비계획 수립, 건폐율 : 60%이하, 용적률 : 210%이하 2. 간석2구역 주택재개발사업 위치 : 간석동 586번지 일원, 구역면적(㎡) : 68,972.07, 사업 진행단계 : 사업시행인가, 건폐율 : 19%이하, 용적률 : 225%이하 |
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공시가추이 |
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구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
590,000 - 0.0% |
618,000 ▲4.8% |
618,000 - 0.0% |
654,000 ▲5.8% |
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지역분석 |
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역세권 |
ㆍ인천선 간석오거리 469m ㆍ1호선 동암 793m ㆍ인천선 부평삼거리 849m |
공공 |
ㆍ대공상담소(474m)ㆍ십정치안센터(495m)ㆍ간석3동주민센터(506m)ㆍ십정2동주민센터(537m) |
교육 |
ㆍ신명여자고등학교(160m)ㆍ간석여자중학교(220m)ㆍ꼬망어린이집(252m)ㆍ동화어린이집(286m) |
교통 |
ㆍ간석오거리역 1번출구(426m)ㆍ간석동주차장(734m)ㆍ동암역 1번출구(769m)ㆍ부평삼거리역 2번출구(790m) |
제1금융권 |
ㆍ한국씨티은행(451m)ㆍ신한은행ATM(455m)ㆍKCI(524m)ㆍ우리은행(546m) |
제2금융권 |
ㆍ한화손해보험(508m)ㆍ롯데손해보험(535m)ㆍ삼성생명(535m)ㆍLIG손해보험(535m) |
레져 |
ㆍ약사공원(373m)ㆍ애향어린이공원(422m)ㆍ동남놀이공원(683m)ㆍ법성공원(813m) |
생활 |
ㆍ여성일반문화센터(487m) |
쇼핑 |
ㆍ불심마을(145m)ㆍ미니스톱(319m)ㆍ기린수퍼(345m)ㆍ간석할인마트(423m) |
숙박 |
ㆍ금호장여관(370m)ㆍ로얄관광호텔(501m)ㆍ그랜드모텔(507m)ㆍ로즈(558m) |
시설 |
ㆍ부평농장(744m) |
의료 |
ㆍ경일한의원(521m)ㆍ새희망병원(567m)ㆍ새인천병원(568m)ㆍ백두한의원(570m) | |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fkyungmae%2Fbub_pic%2F201%2F2010%2F201054605_1-1.jpg)
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.ggi.co.kr%2Fkyungmae%2Fwichido%2F201%2F2010%2F201054605_1-1.jpg)
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